تظل تايلاند وجهةً رئيسيةً للمستثمرين الأجانب، والبدو الرقميين، والمتقاعدين. ومن أكثر الأسئلة شيوعًا بين المشترين الأجانب:
👉 هل يمكن للأجنبي أن يمتلك 100٪ من شقة في تايلاند؟
الجواب القصير هو: نعم - في ظل ظروف معينة.
في تايلاند قانون الملكية المشتركة (1979) يسمح يحق للأجانب امتلاك ما يصل إلى 49٪ من إجمالي المساحة القابلة للبيع من جميع الوحدات في مشروع الشقق السكنية.
وهذا يعني أن يمكن للمشترين الأجانب الأفراد امتلاك وحدة سكنية بشكل قانوني, مع سند ملكية حر- بشرط ألا يتجاوز إجمالي الملكية الأجنبية في ذلك المبنى 49%.
| متطلبات | تفاصيل |
|---|---|
| حد الملكية | الى 49% من إجمالي مساحة الأرضية يمكن أن يكون مشروع الشقق السكنية مملوكًا للأجانب |
| نوع الملكية | التملك الحر (الملكية الكاملة للوحدة) |
| ملكية الارض | لا يجوز للأجانب امتلاك الأراضي، ولكن يمكن أن يمتلك وحدة الشقة (وليس الأرض التي تقع عليها) |
| الدفع | يجب أن يتم ذلك في عملة أجنبية منقولة من الخارج |
| الوثائق المطلوبة | جواز السفر، نموذج معاملة الصرف الأجنبي (FET)، اتفاقية البيع، وما إلى ذلك. |
يجب على الأجانب استيفاء الشروط التالية لتملك شقة بشكل قانوني:
📌 العنوان: خطوات تملك شقة للأجانب في تايلاند
الكتل المرئية:
📝 تلميح احترافي: تأكد دائمًا من أن الشقة التي تشتريها تقع ضمن الحصة المسموح بها في الخارج. استفسر من المطور أو المكتب القانوني.
نعم الاجانب يمكن أن تمتلك 100٪ من وحدة سكنية محددة في تايلاند - بشرط ألا تتجاوز المساحة الإجمالية المملوكة للأجانب في المبنى 49%. بينما لا يمكن امتلاك الأرضتعد ملكية الشقق السكنية طريقة آمنة وقانونية للاستثمار أو العيش في تايلاند.
🔐 ملكية تملك حر يمنح الحقوق القانونية الكاملة للوحدة، بما في ذلك القدرة على تأجيرها أو بيعها أو نقلها عن طريق الميراث (مع بعض الإجراءات القانونية).
هل أنت مستعد لامتلاك قطعة أرض خاصة بك في باتايا - بشكل قانوني ومباشر؟
يُعدّ امتلاك شقة سكنية بنظام التملك الحر في تايلاند من أسهل وأبسط الاستثمارات العقارية المتاحة للأجانب، وتزخر باتايا بخيارات ممتازة تناسب مختلف الميزانيات. يمكننا مساعدتك في العثور على وحدة سكنية ضمن حصة مخصصة للأجانب، وإرشادك خلال عملية الشراء، والتأكد من إتمام كل شيء على أكمل وجه منذ البداية.
📧 البريد الإلكتروني: 💬 واتساب: +66 95 992 0345 🔵 لاين: https://lin.ee/NNRglgs
