Ja, eine Eigentumswohnung direkt am Strand von Wongamat gibt es noch für unter ฿5 Millionen – allerdings kaufen Sie in dieser Preisklasse ein Studio oder eine kompakte Wohnung mit einem Schlafzimmer, kein großes Apartment. Stand Oktober 2026 haben wir 12 solcher Einheiten in den drei Gebäuden in Wongamat im Angebot, die unsere Daten als Strandlage ausweisen: Wongamat Tower, The Palm Wongamat Beach und Baan Plai Haad. Die Preise reichen von ฿3,299,900 bis ฿4,649,900.
Dieser Ratgeber zeigt jedes dieser Angebote, was „direkt am Strand“ im jeweiligen Gebäude konkret bedeutet, eine günstigere Alternative wenige Gehminuten vom Sand entfernt und die Punkte, die ausländische Käufer prüfen sollten, bevor sie eine Anzahlung leisten.
Wong Amat Beach ist ein 1.3 km langer Strand in Na Kluea (Naklua) am nördlichen Ende von Pattaya, rund 165 km südöstlich von Bangkok. Eine Strandstraße gibt es hier nicht, die Gebäude in erster Reihe öffnen sich also direkt zum Sand.
Seit den 2010er-Jahren sind am Strand zahlreiche Condo-Hochhäuser entstanden, und heute zählt Wongamat zu den teuersten Wohnvierteln Pattayas. Deshalb ist ein Budget von ฿5 Millionen hier knapp bemessen, und das meiste, was hineinpasst, liegt in den unteren Etagen oder ist klein.
In ganz Wongamat haben wir 94 Condos zum Verkauf im Angebot. Davon kosten 47 höchstens ฿5 Millionen, bei einem mittleren Angebotspreis (Median) von ฿3,499,900. Die meisten sind Studios (17) oder Wohnungen mit einem Schlafzimmer (23), und nur 12 liegen in einem Gebäude, das unsere Daten als Strandlage ausweisen.
| Gebäude | Angebote bis ฿5 Mio. | Ab | Was das Gebäude bietet |
|---|---|---|---|
| Wongamat Tower | 6 | ฿3,299,900 | 38 Stockwerke, fertiggestellt 2015; Weg zum Strand, Infinity-Pool auf dem Dach |
| The Palm Wongamat Beach | 5 | ฿3,394,900 | Zwei Türme, fertiggestellt 2016; direkter Zugang zum Privatstrand auf rund 70 m Länge |
| Baan Plai Haad | 1 | ฿4,649,900 | Zwei Türme von Sansiri, fertiggestellt 2015; direkter Zugang zum Privatstrand, Sky-Pool auf dem Dach |
Preise ändern sich, manchmal von einer Woche zur nächsten. Betrachten Sie daher jede Zahl in diesem Ratgeber als Momentaufnahme vom Oktober 2026.
Alle 12 sind Wiederverkaufseinheiten und werden voll möbliert verkauft. Für ausländische Käufer ist die Spalte „Quote“ die wichtigste – wir erklären sie unter der Tabelle.
| Gebäude | Typ und Größe | Etage | Aussicht | Quote | Preis |
|---|---|---|---|---|---|
| Wongamat Tower | Studio, 44 m² | 6. | Meer | Thai | ฿3,299,900 |
| The Palm Wongamat Beach | 33 m² (Schlafzimmer nicht angegeben) | 10. | Meer | Ausländer | ฿3,394,900 |
| Wongamat Tower | Studio, 44 m² | 8. | Meer | Thai | ฿3,399,900 |
| Wongamat Tower | Studio, 43 m² | 6. | Meer | Thai-Firma | ฿3,499,900 |
| The Palm Wongamat Beach | Studio, 33 m² | 10. | Meer | Ausländer | ฿3,594,900 |
| Wongamat Tower | 40 m² (Schlafzimmer nicht angegeben) | 14. | Meer | Ausländer | ฿3,989,900 |
| The Palm Wongamat Beach | 1 Schlafzimmer, 33 m² | 18. | Meer | Thai | ฿3,989,900 |
| Wongamat Tower | Studio, 40 m² | 14. | Meer | Ausländer | ฿3,999,900 |
| The Palm Wongamat Beach | Studio, 33 m² | 11. | Nicht angegeben | Thai | ฿4,099,900 |
| The Palm Wongamat Beach | Studio, 33 m² | 17. | Meer | Ausländer | ฿4,489,900 |
| Wongamat Tower | 1 Schlafzimmer, 65 m² | 9. | Meer | Thai | ฿4,499,900 |
| Baan Plai Haad | 1 Schlafzimmer, 43.9 m² | 11. | Meer | Thai | ฿4,649,900 |
Fünf der 12 Einheiten laufen über die Ausländerquote. Wenn Sie den Eigentumstitel auf Ihren eigenen Namen eintragen lassen möchten, beginnen Sie mit diesen fünf.
Wongamat Tower ist ein einzelner Turm mit 38 Stockwerken und 361 Einheiten an der Soi Naklua 16, fertiggestellt 2015. Es gibt einen Pool im Erdgeschoss, einen Infinity-Pool und ein Fitnessstudio auf dem Dach sowie einen Weg zum Strand.
Die Studios sind hier 40–44 m² groß und damit die größten auf dieser Liste, und die Wohnung mit einem Schlafzimmer und 65 m² für ฿4,499,900 bietet den meisten Platz fürs Geld. Zwei der sechs Angebote laufen über die Ausländerquote.
The Palm Wongamat Beach hat 542 Einheiten in zwei Türmen mit 46 und 26 Stockwerken, fertiggestellt 2016, mit direktem Zugang zu rund 70 m Privatstrand und einem Pool am Strand. Der höhere Turm ist der eigentliche Strandturm; der niedrigere wird als Turm mit Meerblick beschrieben – fragen Sie also nach, in welchem Turm eine Einheit liegt.
Jede Einheit, die wir hier unter ฿5 Millionen anbieten, ist 33 m² groß, und drei der fünf laufen über die Ausländerquote. Bei einem Studio ist im Inserat keine Aussicht angegeben – lassen Sie sich Fotos vom Balkon schicken.
Im The Palm zählt der Turm genauso viel wie die Etage: Der Turm mit 46 Stockwerken ist der direkt am Strand.
Baan Plai Haad ist ein Projekt von Sansiri mit 353 Einheiten in zwei Türmen mit 31 und 7 Stockwerken, fertiggestellt 2015. Die Bewohner haben direkten Zugang zum Privatstrand, einen Infinity-Sky-Pool auf dem Dach und ein Fitnessstudio mit Meerblick.
Nur eines unserer 14 Angebote in diesem Gebäude liegt unter ฿5 Millionen: eine Wohnung mit einem Schlafzimmer, 43.9 m² und Meerblick im 11. Stock für ฿4,649,900. Sie läuft über die Thai-Quote.
Wenn der Strand ein paar Gehminuten entfernt sein darf statt direkt vor dem Tor, ist AD Hyatt Condominium an der Soi Naklua 16 die günstige Option. Laut unseren Daten liegt es nur wenige Gehminuten von Wong Amat Beach entfernt, hat einen Pool, ein Kinderbecken mit Wasserrutsche und ein Fitnessstudio und wurde 2011–2012 fertiggestellt.
Dort haben wir sechs Einheiten für höchstens ฿5 Millionen im Angebot, ab einem 28 m² großen Studio mit Meerblick für ฿1,539,900. Das ist weniger als die Hälfte des Preises für das günstigste Studio in Strandlage oben.
Auch andere Gebäude in Wongamat aus unserem Angebot, etwa Lumpini Ville, Riviera Wongamat und Serenity Wongamat, haben Einheiten unter ฿5 Millionen. Ihre Gebäudedaten ergänzen wir noch, deshalb bezeichnen wir sie nicht als Strandlage; fragen Sie uns, wie weit das jeweilige Gebäude vom Sand entfernt ist.
Das thailändische Recht begrenzt den Anteil eines Condominium-Gebäudes, den Ausländer insgesamt besitzen dürfen. Einheiten innerhalb dieses Anteils werden über die Ausländerquote (Foreign Quota) verkauft, und ein ausländischer Käufer kann eine solche Einheit als Volleigentum (Freehold) auf den eigenen Namen eintragen lassen.
Eine Einheit der Thai-Quote zählt zum thailändischen Eigentumsanteil, daher kann ein Ausländer den Titel nicht auf seinen eigenen Namen übernehmen. Eine Einheit, die als Eigentum einer Thai-Firma gelistet ist, gehört einem Unternehmen; wer sie kauft, steigt in dieses Unternehmen ein, und dafür gelten eigene rechtliche Regeln. In beiden Fällen sollten Sie unabhängigen Rechtsrat einholen, bevor Sie sich festlegen.
Unter ฿5 Millionen belohnt Wongamat Käufer, die schnell handeln und sorgfältig prüfen: Das Angebot direkt am Strand ist klein, und die Quote entscheidet, welche Einheiten ein Ausländer besitzen darf. Wenn Ihnen Platz wichtiger ist als der Strand vor der Haustür, reicht Ihr Budget bei AD Hyatt und den Nachbargebäuden deutlich weiter.
Stöbern Sie in allen Condos zum Verkauf in Wongamat oder vergleichen Sie diesen Strand mit unseren besten Condo-Projekten direkt am Strand in Pattaya. Nennen Sie uns dann Ihr Budget und ob Sie die Ausländerquote benötigen – wir bestätigen Quote, Hausgeld und Aussicht jeder Einheit auf Ihrer Auswahlliste, bevor Sie besichtigen.
Ja. Stand Oktober 2026 haben wir 12 Einheiten unter ฿5 Millionen in drei Gebäuden in Strandlage in Wongamat im Angebot, ab ฿3,299,900. Es handelt sich um Studios und kleine Wohnungen mit einem Schlafzimmer.
Ja, auf den eigenen Namen, wenn die Einheit unter die Ausländerquote des Gebäudes fällt. Fünf der 12 Strandangebote unter ฿5 Millionen liefen im Oktober 2026 über die Ausländerquote.
Laut unseren Gebäudedaten bieten The Palm Wongamat Beach und Baan Plai Haad direkten Zugang zum Privatstrand, Wongamat Tower hat einen Weg zum Strand.
Stand Oktober 2026 ist unser günstigstes Angebot in Wongamat ein 28 m² großes Studio im AD Hyatt Condominium für ฿1,539,900. Es liegt wenige Gehminuten vom Strand entfernt, nicht direkt am Strand.
Unsere Mietangebote in den Strandgebäuden von Wongamat beginnen bei ฿15,000 im Monat für eine Wohnung mit einem Schlafzimmer im The Palm Wongamat Beach bei einem Mietvertrag über 12 Monate (Stand Oktober 2026).
