Ein Pratumnak Condo zur Miete gibt es ab ฿10,000 im Monat für ein Studio, die teuersten Einheiten kosten ฿30,000. Stand November 2026 bieten wir 21 Condos zur Langzeitmiete auf dem Pratumnak Hill an. Die mittlere Angebotsmiete (Median) liegt bei ฿17,000 im Monat und damit nah am Median von ฿16,000 der 86 Mietcondos, die wir in ganz Pattaya anbieten. Jeder angegebene Mietvertrag läuft über 6 oder 12 Monate.
Dieser Ratgeber zeigt, was Sie für Ihr Budget bekommen, in welchen der 13 Gebäude die Wohnungen liegen und was Sie mit dem Eigentümer vereinbaren sollten, bevor Sie eine Kaution zahlen.
Pratumnak Hill ist die grüne Landzunge zwischen Pattaya Beach und Jomtien Beach. Mit 98 Metern ist er der höchste natürliche Punkt von Pattaya City, gekrönt vom 18 Meter hohen goldenen Big Buddha des Wat Phra Yai und einem Park mit Aussichtspunkten über die Bucht.
Unterhalb des Hügels liegen kleine Strände wie Cosy Beach und Pratumnak Beach. Für einen längeren Aufenthalt heißt das: ruhigere Straßen, mit der Walking Street auf der einen und Jomtien auf der anderen Seite. Das passt zu Ruheständlern, Paaren und Remote-Arbeitern, die Ruhe suchen, ohne die Stadt zu verlassen.
Alle folgenden Zahlen sind monatliche Angebotsmieten, Stand November 2026. Mieten ändern sich und gute Wohnungen sind schnell vergeben, betrachten Sie dies also als Momentaufnahme.
| Monatsmiete | Angebote | Was Sie bekommen |
|---|---|---|
| Unter ฿15,000 | 7 | Studios mit 25–40 m² in South Beach Condominium, Kieng Talay, New Nordic Trend 6, Unixx und View Talay 1 |
| ฿15,000–฿20,000 | 6 | Ein-Schlafzimmer-Wohnungen mit 34–40 m² in Unixx, Estanan Condo, VN Residence 3, Grande Caribbean und Aurora Pratumnak |
| ฿20,001–฿30,000 | 8 | Ein-Schlafzimmer-Wohnungen mit 32–70 m² in Andromeda Condominium, Peak Towers, Sunset Boulevard Residence 1 und The Panora Pattaya, dazu die einzige Zwei-Schlafzimmer-Wohnung |
Von den 21 Wohnungen haben 13 ein Schlafzimmer, 7 sind Studios und 1 hat zwei Schlafzimmer. Zehn bieten Blick aufs Meer: acht vollen Meerblick, eine Meer- und Bergblick und eine seitlichen Meerblick.
Für Mieter ist Pratumnak ein Markt für Studios und Ein-Schlafzimmer-Wohnungen. Wenn Sie zwei Schlafzimmer brauchen, ist eine 74-m²-Wohnung im Grande Caribbean derzeit die einzige, die wir auf dem Hügel anbieten.
In Pratumnak ist jede Mietwohnung unter ฿15,000 im Monat ein Studio. Ab ฿15,000 beginnen die Ein-Schlafzimmer-Wohnungen.
Unsere 21 Mietwohnungen verteilen sich auf 13 Gebäude. Die Tabelle beginnt mit der günstigsten Miete.
| Gebäude | Angebote | Einheiten | Miete pro Monat |
|---|---|---|---|
| South Beach Condominium | 1 | Studio, 32 m² | ฿10,000 |
| Kieng Talay | 1 | Studio, 40 m² | ฿10,000 |
| New Nordic Trend 6 | 1 | Studio, 26 m² | ฿11,000 |
| Unixx | 5 | Studios und Ein-Schlafzimmer-Wohnungen, 25–35 m² | ฿12,000–฿15,000 |
| View Talay 1 | 1 | Studio, 32 m² | ฿13,000 |
| Estanan Condo | 1 | Ein Schlafzimmer | ฿15,000 |
| VN Residence 3 | 1 | Ein Schlafzimmer, 40 m² | ฿17,000 |
| Grande Caribbean | 2 | Ein Schlafzimmer 35 m², zwei Schlafzimmer 74 m² | ฿18,000–฿30,000 |
| Aurora Pratumnak | 1 | Ein Schlafzimmer, 38 m² | ฿20,000 |
| Andromeda Condominium | 1 | Ein Schlafzimmer, 35 m² | ฿22,000 |
| Peak Towers | 1 | Ein Schlafzimmer, 43 m² | ฿22,000 |
| Sunset Boulevard Residence 1 | 1 | Ein Schlafzimmer, 70 m² | ฿25,000 |
| The Panora Pattaya | 4 | Ein-Schlafzimmer-Wohnungen, 32–35 m² | ฿26,000–฿30,000 |
Unixx ist ein 46-stöckiger Turm von Raimon Land, fertiggestellt 2015, dort, wo der Pratumnak Hill auf South Pattaya trifft. Die Bewohner teilen sich zwei große Pools, einen Fitnessraum und eine Sauna, am Eingang gibt es einen Minimarkt und ein Café, und die Walking Street ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Hier liegen 5 unserer Mietwohnungen, mehr als in jedem anderen Gebäude auf dem Hügel. Drei Studios mit 25–28 m² kosten ฿12,000–฿13,000, jeweils mit Meerblick, Meer- und Bergblick oder seitlichem Meerblick. Zwei Ein-Schlafzimmer-Wohnungen kosten je ฿15,000: Die im 10. Stock ist voll möbliert, frisch renoviert und hat eine Waschmaschine, während für die im 15. Stock weder Ausstattung noch Mietdauer angegeben sind. Fragen Sie also, was enthalten ist.
Kieng Talay ist ein 15-stöckiges Gebäude an der Pratumnak Soi 6, erbaut 1988, wenige Gehminuten vom Pratumnak Beach. Es hat einen Pool, einen Fitnessraum, ein Restaurant, einen Minimarkt und eine Wäscherei. Ein 40-m²-Studio mit Meerblick im Kieng Talay im 9. Stock kostet ฿10,000: der günstigste Meerblick und das größte Studio, das wir auf dem Hügel anbieten.
Es ist das älteste Gebäude in diesem Ratgeber. Prüfen Sie bei der Besichtigung die Klimaanlage, den Wasserdruck und die Aufzüge.
Der günstigste Meerblick auf dem Hügel liegt im ältesten Gebäude, also erst genau hinsehen, dann unterschreiben.
Andromeda Condominium ist ein 36-stöckiger Turm, fertiggestellt 2019, nur wenige Schritte vom Cosy Beach, mit Infinity-Pool auf dem Dach, Spa, Fitnesscenter und Co-Working-Raum. Eine voll möblierte 35-m²-Wohnung mit einem Schlafzimmer und Meerblick im 5. Stock kostet ฿22,000.
The Panora Pattaya ist das neueste Gebäude in diesem Ratgeber, ein 38-stöckiger Turm, fertiggestellt 2022, mit zwei Infinity-Salzwasserpools und einem Fitnesscenter. Wir bieten dort 4 Ein-Schlafzimmer-Wohnungen an. Zwei voll möblierte Einheiten mit Stadtblick und 32 bzw. 33 m² kosten ฿26,000 und ฿27,000, und eine 34-m²-Einheit mit Meerblick im 19. Stock kostet ฿30,000, die höchste Miete für eine Ein-Schlafzimmer-Wohnung, die wir auf dem Hügel anbieten.
Das beste Preis-Leistungs-Verhältnis im Turm bietet eine möblierte 35-m²-Wohnung mit einem Schlafzimmer und Meerblick für ฿26,000, mit Waschmaschine, 65-Zoll-Fernseher und Internet inklusive. Sie kostet so viel wie die Einheiten mit Stadtblick und ฿4,000 weniger als die andere Wohnung mit Meerblick.
Mit 56 bis 126 Einheiten, soweit uns die Zahl vorliegt, haben diese Gebäude weit weniger Nachbarn als die Türme. Alle fünf Wohnungen liegen im 2. bis 4. Stock und keine wird mit Meerblick angeboten, fragen Sie also, worauf das Fenster hinausgeht.
Unsere Gebäudeangaben zu diesen vier werden noch ergänzt. Prüfen Sie bei der Besichtigung den Weg zum Strand und die Gemeinschaftseinrichtungen.
Von unseren 21 Mietwohnungen in Pratumnak verlangen 17 einen 12-Monats-Vertrag und 3 akzeptieren 6 Monate: die Studios im View Talay 1 und im New Nordic Trend 6 sowie die Ein-Schlafzimmer-Wohnung im Aurora Pratumnak. Für eine Ein-Schlafzimmer-Wohnung im Unixx ist keine Mietdauer angegeben, fragen Sie also nach. Keine wird monatsweise vermietet.
Ein 6-Monats-Vertrag ist der einfache Weg, den Hügel auszuprobieren, bevor Sie sich für ein Jahr festlegen. Sie lernen das Gebäude kennen, den Lärm in der Nacht und wie gut es verwaltet wird.
Halten Sie Kaution, Strom- und Wassertarife und die Regeln für einen vorzeitigen Auszug im Mietvertrag fest, statt sie nur bei der Besichtigung mündlich abzusprechen.
Ein Jahresmietvertrag ist eine günstige Möglichkeit, ein Gebäude zu testen, bevor Sie dort kaufen. Wenn aus einem Jahr auf dem Hügel der Plan wird, zu bleiben, lesen Sie unseren Vergleich von Pratumnak und Jomtien für Condo-Käufer.
Aktuell bieten wir 21 Condos in Pratumnak zur Langzeitmiete an, von ฿10,000 im Monat für ein Studio bis ฿30,000 für eine Zwei-Schlafzimmer-Wohnung im Grande Caribbean oder eine Ein-Schlafzimmer-Wohnung mit Meerblick im The Panora Pattaya. Die Preise ändern sich, prüfen Sie also die aktuellen Angebote, bevor Sie planen.
Sehen Sie sich alle unsere Mietcondos in Pratumnak an; diese Seite zählt auch eine Ein-Schlafzimmer-Wohnung an der nahen Thappraya Road mit. Nennen Sie uns dann Ihr Budget, Ihr Einzugsdatum und wie lange Sie bleiben möchten, und wir klären Mietvertrag, Kaution und laufende Kosten mit dem Eigentümer, bevor Sie besichtigen.
Stand November 2026 kosten unsere 21 Mietcondos in Pratumnak zwischen ฿10,000 und ฿30,000 im Monat, der Median liegt bei ฿17,000. Die Mieten ändern sich, prüfen Sie daher die aktuellen Angebote.
Stand November 2026 ist unser günstigstes Angebot mit Meerblick ein 40-m²-Studio im Kieng Talay für ฿10,000 im Monat bei einem 12-Monats-Vertrag.
Stand November 2026 kosten die 13 Ein-Schlafzimmer-Condos, die wir in Pratumnak zur Miete anbieten, zwischen ฿15,000 und ฿30,000 im Monat, im Median ฿22,000, und 8 davon sind möbliert.
Ja. Stand November 2026 akzeptieren drei unserer 21 Mietwohnungen in Pratumnak 6 Monate: Studios im New Nordic Trend 6 (฿11,000) und im View Talay 1 (฿13,000) sowie eine Ein-Schlafzimmer-Wohnung im Aurora Pratumnak (฿20,000).
Etwa gleich. Stand November 2026 liegt der Median unserer Mietcondos in Pratumnak bei ฿17,000 im Monat, gegenüber ฿17,250 für die 28 Mietcondos, die wir in Jomtien anbieten, wo es mehr Wohnungen mit zwei Schlafzimmern gibt.
Keines unserer 21 Inserate in Pratumnak enthält eine Regel zu Haustieren, weder dafür noch dagegen. Fragen Sie vor der Unterschrift sowohl den Eigentümer als auch die Juristic Person des Gebäudes, also die Verwaltung der Wohnanlage.
