La Thaïlande est l'une des destinations les plus prisées d'Asie du Sud-Est auprès des touristes, des retraités et des investisseurs. Si vous envisagez de vivre en Thaïlande à long terme ou d'obtenir un visa, l'achat d'un bien immobilier peut vous aider à étayer votre demande de visa et à augmenter vos chances d'obtenir la résidence.
Être propriétaire ne vous confère pas automatiquement la résidence, mais cela démontre votre volonté de rester durablement en Thaïlande. Cela peut augmenter vos chances d'obtenir certains visas, comme :
La plupart de ces types de visas considèrent la propriété immobilière comme un facteur positif ou une exigence.
| Option | DÉTAILS |
|---|---|
| Condominium (pleine propriété) | Les étrangers peuvent posséder jusqu'à 49 % d'un immeuble en copropriété |
| Propriété à bail | Bail foncier pour 30 ans (renouvelable jusqu'à 90 ans au total) |
| Société à responsabilité limitée thaïlandaise | Créer une entreprise (actionnariat majoritairement thaïlandais) et gérer une entreprise pour acheter un terrain |
Vous ne pouvez pas posséder directement un terrain en votre nom, mais vous pouvez légalement contrôler la propriété grâce aux options ci-dessus.
1. Visa LTRIdéal pour les séjours de longue durée. Être propriétaire est un atout, voire une exigence.
2. Visa Elite pour la ThaïlandeVisa de long séjour (5 à 20 ans) avec services VIP. Un logement est un atout, mais n'est pas obligatoire.
3. Visa de retraite:Pour les plus de 50 ans. Posséder une propriété permet de montrer plus facilement ses liens avec la Thaïlande.
4. Visa d'affaires/d'investisseur: Posséder une propriété montre que vous êtes déterminé à faire des affaires ou à investir en Thaïlande.
5. Visa SMART:Pour les professionnels hautement qualifiés ou les créateurs de startups. L'achat d'un bien immobilier favorise un séjour à long terme.
| Aspect | Location | Achat |
| Souplesse | Haute | Low |
| Épargne à long terme | Low | Haute |
| Coût initial | Low | Haute |
| Droit de propriété | Non | Oui |
| Personnalisation | Édition | Contrôle complet |
| Prend en charge les visas | Non | Oui (pour de nombreux types) |
Acheter un bien immobilier en Thaïlande peut vous ouvrir les portes d'une résidence longue durée et de meilleures options de visa. Vous y trouverez un chez-vous et un investissement judicieux, surtout si vous souhaitez y prendre votre retraite, y vivre ou y développer vos activités.
Que vous choisissiez un condo en bord de mer à Pattaya ou une villa de luxe à Koh Samui, l'étape la plus importante est de le faire légalement et avec l'aide d'experts.
La Thaïlande a beaucoup à offrir. Devenir propriétaire ici peut être le premier pas vers une vie de rêve au Pays du Sourire.
