La Thaïlande demeure une destination de choix pour les investisseurs étrangers, les nomades numériques et les retraités. L'une des questions les plus fréquemment posées par les acheteurs étrangers est la suivante :
👉 Un étranger peut-il posséder 100 % d’un condo en Thaïlande ?
La réponse courte est: Oui, sous certaines conditions.
La Thaïlande Loi sur la copropriété (1979) permet les ressortissants étrangers pourront posséder jusqu'à 49 % de la superficie totale vendable de toutes les unités d’un projet de condominium.
Cela signifie que les acheteurs étrangers individuels peuvent légalement posséder une unité de copropriété, avec un titre de pleine propriété, à condition que la participation étrangère totale dans cet immeuble ne dépasse pas 49 %.
| Exigence | DÉTAILS |
|---|---|
| Limite de propriété | Jusqu'à 49% de la surface totale du sol d'un projet de condominium peut être détenu par des étrangers |
| Type de propriété | Pleine propriété (pleine propriété de l'unité) |
| Propriété foncière | Les étrangers ne peuvent pas posséder de terres, mais peut être propriétaire de l'unité de copropriété (et non du terrain sur lequel elle se trouve) |
| Paiement | Doit être fabriqué en monnaie étrangère transféré de l'étranger |
| Documentation requise | Passeport, formulaire de transaction de change (FET), contrat de vente, etc. |
Les étrangers doivent remplir les conditions suivantes pour posséder légalement un condo :
📌 Titre: « Étapes vers l'accession à la propriété d'un condominium étranger en Thaïlande »
Blocs visuels :
📝 Astuce Pro: Assurez-vous toujours que le condo que vous achetez respecte les quotas étrangers autorisés. Vérifiez auprès du promoteur ou du bureau juridique.
Oui, les étrangers peut posséder 100 % d'une unité de condo spécifique en Thaïlande, à condition que la superficie totale du bâtiment détenue par des étrangers ne dépasse pas 49 %. ne peut pas posséder de terres, la propriété en copropriété est un moyen sûr et légal d'investir ou de vivre en Thaïlande.
(I.e. Propriété en pleine propriété confère tous les droits légaux sur l'unité, y compris la possibilité de la louer, de la vendre ou de la transmettre par héritage (avec certains processus légaux).
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