Un condo qui accepte les animaux à Jomtien, cela existe, mais c'est l'exception : c'est le règlement de chaque immeuble qui décide si vous pouvez garder un chien ou un chat, pas le propriétaire du logement ni l'agent. Demandez ce règlement par écrit avant de verser le moindre acompte. Si un immeuble refuse, une villa avec piscine est généralement la solution la plus simple pour un propriétaire d'animal.
Ce guide montre à quoi ressemblent aujourd'hui nos annonces à Jomtien, comment vérifier la politique d'un immeuble en matière d'animaux et ce qu'il faut, avant tout, pour faire entrer un animal en Thaïlande.
Chaque copropriété en Thaïlande est gérée par une personne morale (juristic person), l'organe de gestion de l'immeuble, selon un règlement que les copropriétaires adoptent ensemble. Ce règlement encadre le bruit, les travaux et les animaux, et il s'impose à chaque propriétaire comme à chaque locataire.
Beaucoup de tours de Jomtien ont été construites pour des acheteurs en quête d'un pied-à-terre de vacances et, d'après notre expérience, leur règlement interdit généralement les animaux, ou n'admet les petits animaux que sur autorisation spéciale. Les projets plus récents commencent à prévoir des parcs à chiens et des espaces pour animaux, mais ils restent rares.
Voici le marché parmi lequel un propriétaire d'animal fait son choix, d'après nos annonces en ligne en octobre 2026. Les prix évoluent : considérez ces chiffres comme un instantané.
| Type | Annonces | Fourchette de prix | Médiane |
|---|---|---|---|
| Condos à vendre à Jomtien | 370 | ฿719,900 – ฿31,999,900 | ฿3,899,900 |
| Condos à louer à Jomtien | 45 | ฿8,500 – ฿50,000 par mois | ฿21,000 par mois |
| Villas avec piscine à louer à Jomtien | 5 | ฿38,000 – ฿240,000 par mois | ฿50,000 par mois |
| Immeubles de Jomtien avec un parc à chiens prévu | 1 | The Riviera Santa Monica, en construction | |
La dernière ligne est le constat honnête. Parmi les immeubles de Jomtien de nos données, un seul mentionne un équipement pour animaux dans ses prestations. Cela ne veut pas dire qu'aucun autre immeuble n'accepte les animaux ; cela veut dire qu'il faut poser la question à chacun.
The Riviera Santa Monica est une tour de 34 étages en retrait de Jomtien 2nd Road, signée Riviera Group. Les plans prévoient un parc à chiens parmi 13 jardins extérieurs, ainsi que deux piscines suspendues, un onsen et un bowling.
Il s'agit d'un projet sur plan. Les travaux ont commencé en octobre 2025 et la livraison est prévue pour novembre 2028 : cela ne vous aidera donc pas si votre chien a besoin d'un logement cette année. Nous y proposons aujourd'hui un lot en revente : un appartement d'une chambre de 35.13 m² avec vue mer à ฿6,159,900.
Un parc à chiens dans la brochure est bon signe, mais c'est le règlement qui tranche. Demandez au promoteur le projet de règlement de l'immeuble et lisez la clause sur les animaux avant de signer.
Que vous achetiez ou louiez, faites ces vérifications avant tout versement d'argent.
Si tous les condos de votre sélection disent non, tournez-vous vers les villas avec piscine. Le propriétaire d'une villa décide pour son propre bien, et un jardin convient bien mieux à un chien qu'un balcon.
Nous proposons aujourd'hui cinq villas avec piscine à louer à Jomtien, d'une villa d'une chambre à View Talay Villas pour ฿38,000 par mois (voir l'annonce) à une villa de six chambres à ฿240,000. La plupart se louent avec un bail de 12 mois, et le propriétaire doit tout de même accepter l'animal : posez la question avant la visite.
Pour plus de choix, nos villas avec piscine à louer dans tout Pattaya incluent East Pattaya, où les maisons sont souvent bâties sur des terrains plus grands.
Si votre animal voyage avec vous, les démarches commencent plusieurs semaines avant le départ. Selon le guide du Consulat général royal de Thaïlande sur l'entrée des animaux de compagnie en Thaïlande, les principales étapes sont :
Les modalités varient selon le pays de départ et peuvent évoluer : confirmez-les auprès de la station de quarantaine de votre aéroport d'arrivée avant de réserver.
Jomtien se trouve à environ 3 km au sud de Pattaya, le long d'une longue plage rectiligne bordée de tours de copropriété. Pour un propriétaire d'animal, un immeuble doté de son propre jardin, ou une courte promenade jusqu'à une portion de plage plus calme, compte davantage que la hauteur de la vue mer.
Décidez d'abord si votre animal a besoin d'un logement maintenant ou dans quelques années. Maintenant, cela signifie généralement louer une villa, ou un condo dont vous avez lu le règlement. Plus tard, cela peut signifier acheter sur plan dans un immeuble qui prévoit d'accueillir les animaux.
Parcourez nos condos à vendre à Jomtien ou nos condos à louer à Jomtien, puis indiquez-nous la taille de votre animal et votre budget. Nous interrogerons chaque immeuble de votre sélection sur ses règles concernant les animaux avant votre visite.
Uniquement là où le règlement de l'immeuble les autorise, et beaucoup d'immeubles de Jomtien les refusent. Demandez la clause sur les animaux par écrit au bureau de gestion avant d'acheter ou de louer.
Oui, si le règlement de l'immeuble et le propriétaire l'autorisent tous les deux. Faites inscrire « animaux acceptés » et l'éventuel dépôt de garantie pour l'animal dans le bail ; si les condos continuent de refuser, une villa avec piscine est généralement plus simple.
Oui. Les copropriétaires peuvent modifier le règlement de l'immeuble par un vote en assemblée : lisez le procès-verbal de la dernière assemblée et demandez si un changement est prévu.
Un permis d'importation de la station de quarantaine animale, une vaccination antirabique au moins 21 jours avant le départ, un certificat sanitaire visé et un animal âgé d'au moins 4 mois. Vérifiez les règles en vigueur avant de partir.
En octobre 2026, nous proposons cinq villas avec piscine à louer à Jomtien, de ฿38,000 à ฿240,000 par mois. C'est chaque propriétaire qui décide si un animal est accepté.
