עוברים לתאילנד עם המשפחה? בין אם אתם עוברים לצורך עבודה, אורח חיים או פרישה ארוכת טווח, שוק הנדל״ן התאילנדי מציע מגוון רחב של אפשרויות דיור המתאימות למשפחות בינלאומיות. הנה כל מה שצריך לדעת — בפשטות ובמקצועיות.
| סוג נכס | מתאים ביותר ל | מאפיינים מרכזיים | טווח מחירים (בקירוב) |
|---|---|---|---|
| בתים צמודי קרקע | משפחות המחפשות מרחב | חצר פרטית, חניה, מספר חדרי שינה | 5–50 מיליון+ באט |
| בתי טור | משפחות עירוניות בתקציב | רב-קומתי, שטח קומפקטי | 2–10 מיליון באט |
| וילות (קהילות מגודרות) | מגורים יוקרתיים | בריכות, אבטחה, מתקנים מודרניים | 10–100 מיליון+ באט |
| דירות (יחידות גדולות) | משפחות קטנות, חיי עיר | מתקנים, מיקום נוח | 4–30 מיליון+ באט |
| דירות משורתות | שהיות קצרות או מעברים | מרוהט במלואו, תנאים גמישים | 25–150 אלף באט/חודש |
| עיר/אזור | למה זה מצוין למשפחות |
|---|---|
| בנגקוק (סוקומוויט, ניצ׳דה טאני) | בתי ספר בינלאומיים מובילים, בתי חולים, קניות, ידידותי לתושבי חוץ |
| צ׳יאנג מאי (נימאן, האנג דונג) | אורח חיים שלו, טבע, יוקר מחיה נמוך יותר |
| פוקט (לגונה, ראווי, צ׳לונג) | אורח חיים חופי, בתי ספר בינלאומיים, קהילות מגודרות |
| פטאיה (מזרח פטאיה, ג׳ומטיין) | וילות במחיר סביר, בתי ספר דו-לשוניים, קרוב לבנגקוק |
| הואה הין | אווירה רגועה, גולף, חוף, אידיאלי לגמלאים עם משפחה |
בחרו בתים במרחק 15–30 דקות מבתי ספר בינלאומיים כמו:
בתי חולים מובילים: Bumrungrad (בנגקוק), Bangkok Hospital (ארצי), Samitivej
משפחות רבות מעדיפות קהילות מגודרות לביטחון נוסף, מתקנים (מגרשי משחקים, בריכות) ותחושת קהילה.
| סוג בעלות | זכאות זרים | הערות |
|---|---|---|
| דירה (בעלות מלאה) | כן (עד 49% מהבניין) | האפשרות הקלה ביותר |
| בית + קרקע | לא ישירות | דורש בת/בן זוג תאילנדי, חכירה או מבנה חברה |
| נכס בחכירה | כן (30 שנה, ניתנת לחידוש) | פופולרי לווילות/בתים |
| מצב | שכירות | רכישה |
|---|---|---|
| מעבר קצר טווח (1–3 שנים) | ✅ | ❌ |
| שהייה ארוכת טווח או פרישה | 🤔 | ✅ |
| לא בטוחים לגבי בית ספר או מיקום | ✅ | ❌ |
| מחפשים תשואות השקעה | ❌ | ✅ |
מתכננים מעבר לתאילנד עם המשפחה ולא בטוחים מאיפה להתחיל?
מציאת הבית הנכון כרוכה ביותר משטח רצפה בלבד — אזור בית הספר, תחושת הקהילה, הביטחון והקרבה לשירותי בריאות, כולם חשובים כשיש לכם משפחה לקחת בחשבון. אנחנו עובדים באופן קבוע עם משפחות עוברות ומבינים מה חשוב מעבר לנכס עצמו. בין אם אתם שוכרים תחילה כדי להתמצא או מוכנים לקנות, נשמח לעזור לכם למצוא מקום שהמשפחה שלכם תרגיש בו באמת בבית.
