Sì, a Wongamat si può ancora comprare un condo fronte mare per meno di ฿5 milioni, ma a questo prezzo si acquista un monolocale o un bilocale compatto, non un grande appartamento. A ottobre 2026 abbiamo in elenco 12 unità di questo tipo nei tre edifici di Wongamat che i nostri dati descrivono come fronte mare: Wongamat Tower, The Palm Wongamat Beach e Baan Plai Haad. I prezzi vanno da ฿3,299,900 a ฿4,649,900.
Questa guida mostra ognuno di questi annunci, cosa significa «fronte mare» in ciascun edificio, un'alternativa più economica a pochi passi dalla sabbia e le verifiche che un acquirente straniero dovrebbe fare prima di versare una caparra.
Wong Amat Beach è una spiaggia di 1.3 km a Na Kluea (Naklua), all'estremità nord di Pattaya, circa 165 km a sud-est di Bangkok. Non c'è una strada lungomare, quindi gli edifici in prima fila si aprono direttamente sulla sabbia.
Dagli anni 2010 la spiaggia si è riempita di torri residenziali e oggi è uno dei quartieri più cari di Pattaya. Per questo qui ฿5 milioni sono un budget stretto, e per questo quasi tutto ciò che rientra nella cifra si trova ai piani bassi o è di piccole dimensioni.
A Wongamat abbiamo in vendita 94 condo. Di questi, 47 costano ฿5 milioni o meno, con un prezzo richiesto mediano di ฿3,499,900. Quasi tutti sono monolocali (17) o bilocali con una camera da letto (23), e solo 12 si trovano in un edificio che i nostri dati descrivono come fronte mare.
| Edificio | Annunci fino a ฿5M | Da | Cosa offre l'edificio |
|---|---|---|---|
| Wongamat Tower | 6 | ฿3,299,900 | 38 piani, completato nel 2015; sentiero di accesso alla spiaggia, piscina infinity sul tetto |
| The Palm Wongamat Beach | 5 | ฿3,394,900 | Due torri, completato nel 2016; accesso diretto alla spiaggia privata su circa 70 m di fronte mare |
| Baan Plai Haad | 1 | ฿4,649,900 | Due torri di Sansiri, completato nel 2015; accesso diretto alla spiaggia privata, sky pool sul tetto |
I prezzi cambiano, a volte da una settimana all'altra: considera ogni cifra di questa guida come una fotografia di ottobre 2026.
Sono tutte e 12 unità in rivendita, vendute completamente arredate. Per un acquirente straniero la colonna più importante è quella della quota, che spieghiamo sotto la tabella.
| Edificio | Tipologia e superficie | Piano | Vista | Quota | Prezzo |
|---|---|---|---|---|---|
| Wongamat Tower | Monolocale, 44 m² | 6° | Mare | Thailandese | ฿3,299,900 |
| The Palm Wongamat Beach | 33 m² (camere non indicate) | 10° | Mare | Straniera | ฿3,394,900 |
| Wongamat Tower | Monolocale, 44 m² | 8° | Mare | Thailandese | ฿3,399,900 |
| Wongamat Tower | Monolocale, 43 m² | 6° | Mare | Società thailandese | ฿3,499,900 |
| The Palm Wongamat Beach | Monolocale, 33 m² | 10° | Mare | Straniera | ฿3,594,900 |
| Wongamat Tower | 40 m² (camere non indicate) | 14° | Mare | Straniera | ฿3,989,900 |
| The Palm Wongamat Beach | 1 camera, 33 m² | 18° | Mare | Thailandese | ฿3,989,900 |
| Wongamat Tower | Monolocale, 40 m² | 14° | Mare | Straniera | ฿3,999,900 |
| The Palm Wongamat Beach | Monolocale, 33 m² | 11° | Non indicata | Thailandese | ฿4,099,900 |
| The Palm Wongamat Beach | Monolocale, 33 m² | 17° | Mare | Straniera | ฿4,489,900 |
| Wongamat Tower | 1 camera, 65 m² | 9° | Mare | Thailandese | ฿4,499,900 |
| Baan Plai Haad | 1 camera, 43.9 m² | 11° | Mare | Thailandese | ฿4,649,900 |
Cinque dei 12 sono in quota straniera. Se vuoi il titolo di proprietà a tuo nome, parti da questi cinque.
Wongamat Tower è un'unica torre di 38 piani con 361 unità su Soi Naklua 16, completata nel 2015. Ha una piscina al piano terra, una piscina infinity sul tetto, una palestra sul tetto e un sentiero che porta alla spiaggia.
I suoi monolocali misurano 40–44 m², i più grandi di questo elenco, e il bilocale da 65 m² a ฿4,499,900 offre più spazio di tutti per il prezzo. Due dei suoi sei annunci sono in quota straniera.
The Palm Wongamat Beach conta 542 unità in due torri di 46 e 26 piani, completate nel 2016, con accesso diretto a circa 70 m di spiaggia privata e una piscina sul mare. La torre più alta è quella fronte mare; la più bassa è descritta come torre vista oceano, quindi chiedi sempre in quale torre si trova l'unità.
Tutte le unità che proponiamo qui sotto ฿5 milioni misurano 33 m², e tre delle cinque sono in quota straniera. L'annuncio di un monolocale non indica la vista: chiedi foto scattate dal suo balcone.
A The Palm la torre conta quanto il piano: quella da 46 piani è la torre fronte mare.
Baan Plai Haad è un progetto Sansiri di 353 unità in due torri di 31 e 7 piani, completato nel 2015. I residenti hanno accesso diretto alla spiaggia privata, una sky pool infinity sul tetto e una palestra vista mare.
Solo uno dei nostri 14 annunci nell'edificio sta sotto ฿5 milioni: un bilocale all'11° piano di 43.9 m² con vista mare, a ฿4,649,900. È in quota thailandese.
Se la spiaggia può essere a pochi passi invece che davanti al cancello, AD Hyatt Condominium su Soi Naklua 16 è l'opzione economica. I nostri dati lo descrivono a pochi passi da Wong Amat Beach, con piscina, piscina per bambini con scivolo e palestra, completato nel 2011–2012.
Qui abbiamo sei unità a ฿5 milioni o meno, a partire da un monolocale vista mare di 28 m² a ฿1,539,900: meno della metà del monolocale fronte mare più economico visto sopra.
Anche altri edifici di Wongamat tra i nostri annunci, come Lumpini Ville, Riviera Wongamat e Serenity Wongamat, hanno unità sotto ฿5 milioni. Stiamo ancora completando le schede di questi edifici, quindi non li definiamo fronte mare: chiedici quanto dista ciascuno dalla sabbia.
La legge thailandese limita la parte di ogni condominio che gli stranieri, nel loro insieme, possono possedere. Le unità che rientrano in questa parte sono vendute in quota straniera, e un acquirente straniero può registrarne una in piena proprietà (freehold) a proprio nome.
Un'unità in quota thailandese rientra nella parte riservata ai proprietari thailandesi, quindi uno straniero non può intestarsela. Un'unità indicata come detenuta da una società thailandese appartiene a un'azienda, e acquistarla significa entrare in quella società, che segue regole legali proprie. In entrambi i casi, fatti consigliare da un legale indipendente prima di impegnarti.
Sotto ฿5 milioni, Wongamat premia chi si muove in fretta e verifica con attenzione: l'offerta fronte mare è scarsa e la quota decide quali unità può possedere uno straniero. Se lo spazio conta più della spiaggia davanti al cancello, AD Hyatt e gli edifici vicini fanno rendere il budget molto di più.
Sfoglia tutti i condo in vendita a Wongamat, oppure confronta questa spiaggia con i nostri migliori progetti di condo fronte mare a Pattaya. Poi dicci il tuo budget e se ti serve la quota straniera: ti confermeremo quota, spese e vista di ogni unità della tua lista prima della visita.
Sì. A ottobre 2026 abbiamo in elenco 12 unità sotto ฿5 milioni in tre edifici di Wongamat descritti come fronte mare, a partire da ฿3,299,900. Sono monolocali e piccoli bilocali.
Sì, a proprio nome, se l'unità rientra nella quota straniera dell'edificio. A ottobre 2026, cinque dei 12 annunci fronte mare sotto ฿5 milioni erano in quota straniera.
Secondo i nostri dati sugli edifici, The Palm Wongamat Beach e Baan Plai Haad hanno accesso diretto a una spiaggia privata, mentre Wongamat Tower ha un sentiero di accesso alla spiaggia.
A ottobre 2026 il nostro annuncio più economico a Wongamat è un monolocale di 28 m² all'AD Hyatt Condominium a ฿1,539,900. Si trova a pochi passi dalla spiaggia, non direttamente sul mare.
A ottobre 2026 i nostri affitti negli edifici fronte mare di Wongamat partono da ฿15,000 al mese per un bilocale a The Palm Wongamat Beach con contratto di 12 mesi.
