La Thailandia è una delle destinazioni più gettonate nel Sud-est asiatico per turisti, pensionati e investitori. Se stai pensando di vivere in Thailandia a lungo termine o di ottenere un visto, l'acquisto di un immobile può aiutarti a ottenere il visto e ad aumentare le tue possibilità di ottenere la residenza.
Possedere una proprietà non garantisce automaticamente la residenza, ma dimostra che si è seriamente intenzionati a rimanere in Thailandia a lungo termine. Può aumentare le possibilità di ottenere determinati visti, come:
Molti di questi tipi di visto considerano la proprietà immobiliare come un fattore positivo o un requisito.
| Opzione | Dettagli |
|---|---|
| Condominio (proprietà assoluta) | Gli stranieri possono possedere fino al 49% di un condominio |
| Proprietà in locazione | Affitto di terreni per 30 anni (rinnovabili fino a un totale di 90 anni) |
| Società a responsabilità limitata tailandese | Costituire una società (di proprietà maggioritaria thailandese) gestire un'attività per acquistare terreni |
Non puoi possedere direttamente un terreno a tuo nome, ma puoi controllarne legalmente la proprietà attraverso le opzioni sopra indicate.
1. Visto LTR : ideale per soggiorni di lunga durata. Il possesso di un immobile è un fattore favorevole e talvolta un requisito.
2. Visto Elite per la Thailandia : visto di soggiorno a lungo termine (5-20 anni) con servizi VIP. Possedere una proprietà è utile ma non obbligatorio.
3. Visto per pensionati : per chi ha più di 50 anni. Possedere una proprietà immobiliare facilita la dimostrazione dei legami con la Thailandia.
4. Visto per affari/investitori : possedere una proprietà dimostra il tuo impegno a fare affari o investire in Thailandia.
5. SMART Visa : per professionisti altamente qualificati o fondatori di startup. L'acquisto di un immobile supporta la permanenza a lungo termine.
| Aspetto | Locazione | Acquisto |
| Flessibilità | Alto | Basso |
| Risparmio a lungo termine | Basso | Alto |
| Costo iniziale | Basso | Alto |
| Proprietà | Non | Si |
| Personalizzazione | Limitato | controllo completo |
| Supporta il visto | Non | Sì (per molti tipi) |
Acquistare una proprietà in Thailandia può aprire le porte a una residenza a lungo termine e a migliori opzioni di visto. Offre un posto da chiamare casa e può essere un investimento intelligente, soprattutto se si desidera andare in pensione, vivere o fare affari nel Paese.
Che tu scelga un appartamento fronte mare a Pattaya o una villa di lusso a Koh Samui, il passo più importante è farlo legalmente e con l'aiuto di un esperto.
La Thailandia ha molto da offrire. Acquistare una proprietà qui può essere il primo passo per realizzare il sogno nella Terra del Sorriso.
