Un condo pet-friendly a Jomtien esiste, ma è l'eccezione: se puoi tenere un cane o un gatto lo decide il regolamento di ciascun edificio, non il proprietario dell'unità né l'agente. Chiedi quel regolamento per iscritto prima di versare qualsiasi caparra. Se un edificio dice no, per chi ha un animale una villa con piscina è di solito la strada più semplice.
Questa guida mostra come sono oggi i nostri annunci a Jomtien, come verificare la politica sugli animali di un edificio e cosa serve, prima di tutto, per portare un animale in Thailandia.
Ogni condominio in Thailandia è gestito da una persona giuridica (juristic person), l'organo di amministrazione dell'edificio, secondo un regolamento che i comproprietari adottano insieme. Il regolamento disciplina rumore, ristrutturazioni e animali, ed è vincolante per ogni proprietario e ogni inquilino.
Molte torri di Jomtien sono state costruite per chi compra casa per le vacanze e, secondo la nostra esperienza, il loro regolamento di solito vieta gli animali oppure ammette quelli piccoli solo con un permesso speciale. I progetti più recenti iniziano a pensare agli animali con parchi per cani e aree dedicate, ma sono ancora rari.
Ecco il mercato tra cui sceglie chi ha un animale, calcolato sui nostri annunci attivi a ottobre 2026. I prezzi cambiano, quindi consideralo una fotografia del momento.
| Cosa | Annunci | Fascia di prezzo | Mediana |
|---|---|---|---|
| Condo in vendita a Jomtien | 370 | ฿719,900 – ฿31,999,900 | ฿3,899,900 |
| Condo in affitto a Jomtien | 45 | ฿8,500 – ฿50,000 al mese | ฿21,000 al mese |
| Ville con piscina in affitto a Jomtien | 5 | ฿38,000 – ฿240,000 al mese | ฿50,000 al mese |
| Edifici di Jomtien con un parco per cani in progetto | 1 | The Riviera Santa Monica, in costruzione | |
L'ultima riga è il dato onesto. Tra gli edifici di Jomtien presenti nei nostri dati, solo uno elenca una struttura per animali tra i suoi servizi. Questo non significa che nessun altro edificio accetti animali; significa che devi chiedere a ciascuno.
The Riviera Santa Monica è una torre di 34 piani appena fuori da Jomtien 2nd Road, realizzata da Riviera Group. Il progetto prevede un parco per cani tra 13 giardini esterni, oltre a due piscine panoramiche in quota, un onsen e una pista da bowling.
È in vendita su progetto. I lavori sono iniziati a ottobre 2025 e il completamento è previsto per novembre 2028, quindi non ti aiuterà se il tuo cane ha bisogno di una casa quest'anno. Oggi lì abbiamo un'unità in rivendita: un appartamento con una camera da letto di 35.13 m² con vista mare a ฿6,159,900.
Un parco per cani nella brochure è un buon segno, ma a decidere è il regolamento. Chiedi al costruttore la bozza del regolamento dell'edificio e leggi la clausola sugli animali prima di firmare.
Che tu compri o affitti, fai questi controlli prima di versare qualsiasi somma.
Se tutti i condo della tua lista dicono no, guarda le ville con piscina. Il proprietario di una villa decide per la propria casa, e un giardino è molto più adatto a un cane di un balcone.
Oggi abbiamo cinque ville con piscina in affitto a Jomtien, da una villa con una camera da letto a View Talay Villas a ฿38,000 al mese (vedi l'annuncio) fino a una con sei camere da letto a ฿240,000. Quasi tutte si affittano con contratti di 12 mesi, e il proprietario deve comunque acconsentire all'animale, quindi chiedi prima della visita.
Per una scelta più ampia, le nostre ville con piscina in affitto in tutta Pattaya includono East Pattaya, dove le case sorgono di solito su lotti più grandi.
Se il tuo animale viaggia in aereo con te, le pratiche iniziano settimane prima della partenza. Secondo la guida del Consolato Generale Reale di Thailandia per portare animali in Thailandia, i passaggi principali sono:
I dettagli variano in base al paese di partenza e possono cambiare, quindi verificali con la stazione di quarantena del tuo aeroporto di arrivo prima di prenotare.
Jomtien si trova circa 3 km a sud di Pattaya, lungo una spiaggia lunga e dritta fiancheggiata da condomini a molti piani. Per chi ha un animale, un edificio con un proprio giardino, o una breve passeggiata fino a un tratto di spiaggia più tranquillo, conta più dell'altezza della vista mare.
Decidi prima se il tuo animale ha bisogno di una casa adesso o fra qualche anno. Adesso di solito significa affittare una villa, oppure un condo di cui hai letto il regolamento. Più avanti può significare comprare su progetto in un edificio che sta pensando agli animali.
Sfoglia i nostri condo in vendita a Jomtien o condo in affitto a Jomtien, poi dicci la taglia del tuo animale e il tuo budget. Chiederemo a ogni edificio della tua lista le sue regole sugli animali prima della visita.
Solo dove il regolamento dell'edificio li consente, e molti edifici di Jomtien dicono no. Chiedi all'amministrazione la clausola sugli animali per iscritto prima di comprare o affittare.
Sì, se lo consentono sia il regolamento dell'edificio sia il proprietario. Fai scrivere nel contratto «animali ammessi» ed eventuale deposito per l'animale; se i condo continuano a dire no, una villa con piscina è di solito più semplice.
Sì. I comproprietari possono modificare il regolamento dell'edificio con un voto in assemblea, quindi leggi il verbale dell'ultima assemblea e chiedi se è prevista una modifica.
Un permesso di importazione della stazione di quarantena animale, la vaccinazione antirabbica almeno 21 giorni prima della partenza, un certificato sanitario vidimato e un animale di almeno 4 mesi. Verifica le regole in vigore prima di partire.
A ottobre 2026 abbiamo cinque ville con piscina in affitto a Jomtien, da ฿38,000 a ฿240,000 al mese. Se un animale è ammesso lo decide ciascun proprietario.
