외국인 및 태국 구매자를 위한 가이드
태국에서 부동산을 매매할 때는 구매자와 판매자 모두 명확하게 이해해야 할 여러 수수료와 세금이 부과됩니다. 분양 아파트, 집및 토지이러한 정부 부과금은 총 투자액에 상당한 영향을 미칠 수 있습니다. 가장 중요한 내용은 다음과 같습니다. 부동산 양도 관련 수수료 당신은 ~에서 만날 것입니다 토지 사무소 부동산 거래 중.
| 수수료 유형 | 표준 요율 | 일반적으로 누가 비용을 지불하나요? | 적용 대상 |
|---|---|---|---|
| 환승 요금 | 평가가액의 2% | 50/50 (협상 가능) | 모든 부동산 매매 |
| 인지세 | 등록 가치의 0.5% | 판매자(보통) | 특정사업세가 적용되지 않는 경우 |
| 특정 사업세(SBT) | 평가가격 또는 매매가격의 3.3% (둘 중 높은 금액) | 파는 사람 | 취득 후 5년 이내에 부동산을 매각하는 경우 |
| 원천징수세(WHT) - 개인 | 감정가의 1% (대략) | 파는 사람 | 소득에 따른 점진적 |
| 원천징수세 – 회사 | 판매 가격 또는 평가 가치의 1% (둘 중 더 높은 금액) | 파는 사람 | 회사 소유 부동산 |
| 모기지 등록 수수료 | 대출 금액의 1% | 구매자(자금 조달을 사용하는 경우) | 담보대출 등록 시 |
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본 문서는 일반적인 정보 제공 목적으로만 제공됩니다. 법률 또는 세무 조언을 구성하지 않습니다. 직접 문의해 주세요. 토지 부서, 자격을 갖춘 변호사및 세금 전문가 귀하의 특별한 상황에 따라 적용되는 모든 수수료, 세금 및 법적 의무를 확인하세요.
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