구매할 때 계획 외, 당신은 부동산을 구매하고 있습니다 완료되기 전에 — 종종 더 낮은 가격으로 제공됩니다. 하지만 알아두는 것이 중요합니다. 그것과 함께 제공되는 것.
| 항목 | 포함? | 노트 |
|---|---|---|
| 기본 단위 구조 | 예 | 완성된 벽, 바닥, 배관, 전기 |
| 맞춤 부엌 | ✅ 종종 | 기본 캐비닛, 싱크대, 호브, 후드(프로젝트에 따라 다름) |
| 욕실 설비 | 예 | 화장실, 샤워실, 세면대, 온수기 |
| 에어 컨디셔너 | ✅ 종종 | 일반적으로 객실당 1개, 브랜드에 따라 다를 수 있음 |
| 바닥재 및 천장 | 예 | 타일, 라미네이트 또는 비닐 바닥재 |
| 조명 | 예 | 기본 다운라이트 또는 천장 조명 |
| 발코니/테라스 | 예 | 레이아웃에 표시된 경우 포함됨 |
| 내장 옷장 | 🟡 가끔씩 | 개발자와 유닛 유형에 따라 다릅니다. |
| 항목 | 포함? | 노트 |
|---|---|---|
| 느슨한 가구 | ❌ 아니오 | 침대, 소파, 테이블은 "완전히 가구가 갖춰진" 경우가 아니면 포함되지 않는 경우가 많습니다. |
| TV, 냉장고, 세탁기 | ❌ 아니오 | 구매자는 이를 별도로 구매해야 합니다. |
| 장식이나 액세서리 | ❌ 아니오 | 커튼, 예술 작품, 거울은 일반적으로 포함되지 않습니다. |
| 부드러운 가구 | ❌ 아니오 | 침구, 쿠션, 러그는 포함되지 않습니다 |
| 비용 항목 | 누가 지불합니까? | 예상 비용 |
|---|---|---|
| 이체 수수료(2%) | 50/50 또는 구매자 | 구매자가 공유하거나 지불함 |
| 원천 징수 세 | 판매자(보통) | 매매가 또는 감정가의 1% |
| 특정사업세(3.3%) | 개발자(5년 이내 매각 시) | 일반적으로 가격에 포함됨 |
| 공용 공간 요금 | 사는 사람 | ฿30–฿60/제곱미터/월 |
| 감채 기금 | 구매자(일회성) | 평방미터당 500~1,000바트 |
대부분의 개발자는 다음을 제공합니다. 가구 패키지 추가 기능으로:
항상 요청하세요 단위 사양서 그리고 확인하세요:
정확히 어떤 서비스를 받게 되는지, 그리고 총 비용이 얼마인지 명확하게 알고 싶으신가요?
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