ແມ່ນແລ້ວ, ທ່ານຍັງຊື້ຄອນໂດຕິດຫາດຢູ່ວົງອະມາດ (Wongamat) ໃນລາຄາຕ່ຳກວ່າ ฿5 ລ້ານ ໄດ້ຢູ່ ແຕ່ໃນລາຄານີ້ທ່ານຈະໄດ້ຫ້ອງສະຕູດິໂອຫຼືຫ້ອງ 1 ຫ້ອງນອນຂະໜາດກະທັດຮັດ ບໍ່ແມ່ນອາພາດເມັນຫຼັງໃຫຍ່. ມາຮອດເດືອນຕຸລາ 2026 ພວກເຮົາມີລາຍການແບບນີ້ 12 ຫ້ອງ ໃນສາມອາຄານຂອງວົງອະມາດທີ່ຂໍ້ມູນຂອງພວກເຮົາລະບຸວ່າຕິດຫາດ ຄື Wongamat Tower, The Palm Wongamat Beach ແລະ Baan Plai Haad. ລາຄາເລີ່ມແຕ່ ฿3,299,900 ຫາ ฿4,649,900.
ຄູ່ມືນີ້ສະແດງທຸກລາຍການເຫຼົ່ານັ້ນ ຄວາມໝາຍຂອງ “ຕິດຫາດ” ໃນແຕ່ລະອາຄານ ທາງເລືອກທີ່ຖືກກວ່າເຊິ່ງຍ່າງໄປຫາດຊາຍໄດ້ໃກ້ໆ ແລະສິ່ງທີ່ຜູ້ຊື້ຕ່າງຊາດຄວນກວດສອບກ່ອນຈ່າຍເງິນມັດຈຳ.
ຫາດວົງອະມາດ (Wong Amat Beach) ເປັນຫາດຊາຍຍາວ 1.3 km ຢູ່ນາເກືອ (Na Kluea/Naklua) ທາງເໜືອສຸດຂອງພັດທະຍາ (Pattaya) ຫ່າງຈາກບາງກອກໄປທາງຕາເວັນອອກສ່ຽງໃຕ້ປະມານ 165 km. ບ່ອນນີ້ບໍ່ມີຖະໜົນລຽບຫາດ ອາຄານທີ່ຢູ່ແຖວໜ້າຈຶ່ງເປີດອອກສູ່ຫາດຊາຍໂດຍກົງ.
ນັບແຕ່ຊຸມປີ 2010 ເປັນຕົ້ນມາ ຫາດແຫ່ງນີ້ເຕັມໄປດ້ວຍຕຶກຄອນໂດ ແລະປັດຈຸບັນເປັນໜຶ່ງໃນຍ່ານທີ່ແພງທີ່ສຸດຂອງພັດທະຍາ. ນີ້ຄືເຫດຜົນທີ່ ฿5 ລ້ານ ເປັນງົບປະມານທີ່ຈຳກັດຫຼາຍສຳລັບບ່ອນນີ້ ແລະຫ້ອງທີ່ຢູ່ໃນງົບສ່ວນໃຫຍ່ຈະຢູ່ຊັ້ນຕ່ຳຫຼືມີຂະໜາດນ້ອຍ.
ໃນວົງອະມາດທັງໝົດ ພວກເຮົາມີຄອນໂດຂາຍ 94 ຫ້ອງ. ໃນນັ້ນມີ 47 ຫ້ອງທີ່ລາຄາ ฿5 ລ້ານ ຫຼືຕ່ຳກວ່າ ໂດຍລາຄາຂາຍຄ່າກາງ (median) ຢູ່ທີ່ ฿3,499,900. ສ່ວນໃຫຍ່ເປັນຫ້ອງສະຕູດິໂອ (17) ຫຼືຫ້ອງ 1 ຫ້ອງນອນ (23) ແລະມີພຽງ 12 ຫ້ອງທີ່ຢູ່ໃນອາຄານທີ່ຂໍ້ມູນຂອງພວກເຮົາລະບຸວ່າຕິດຫາດ.
| ອາຄານ | ລາຍການບໍ່ເກີນ ฿5M | ເລີ່ມຕົ້ນ | ສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກຂອງອາຄານ |
|---|---|---|---|
| Wongamat Tower | 6 | ฿3,299,900 | 38 ຊັ້ນ, ສ້າງແລ້ວປີ 2015; ທາງເດີນໄປຫາດ, ສະລອຍນ້ຳອິນຟິນິຕີເທິງດາດຟ້າ |
| The Palm Wongamat Beach | 5 | ฿3,394,900 | ສອງຕຶກ, ສ້າງແລ້ວປີ 2016; ເຂົ້າຫາດສ່ວນຕົວໄດ້ໂດຍກົງ ໜ້າຫາດຍາວປະມານ 70 m |
| Baan Plai Haad | 1 | ฿4,649,900 | ສອງຕຶກໂດຍ Sansiri, ສ້າງແລ້ວປີ 2015; ເຂົ້າຫາດສ່ວນຕົວໄດ້ໂດຍກົງ, ສະລອຍນ້ຳສະກາຍພູລເທິງດາດຟ້າ |
ລາຄາມີການປ່ຽນແປງ ບາງຄັ້ງປ່ຽນພາຍໃນອາທິດດຽວ ສະນັ້ນໃຫ້ຖືວ່າທຸກຕົວເລກໃນຄູ່ມືນີ້ເປັນພາບລວມຂອງເດືອນຕຸລາ 2026.
ທັງ 12 ຫ້ອງເປັນຫ້ອງຂາຍຕໍ່ມືສອງ ພ້ອມເຟີນິເຈີຄົບຊຸດ. ຖັນໂຄຕ້າສຳຄັນທີ່ສຸດສຳລັບຜູ້ຊື້ຕ່າງຊາດ ເຊິ່ງພວກເຮົາອະທິບາຍໄວ້ລຸ່ມຕາຕະລາງ.
| ອາຄານ | ປະເພດແລະຂະໜາດ | ຊັ້ນ | ວິວ | ໂຄຕ້າ | ລາຄາ |
|---|---|---|---|---|---|
| Wongamat Tower | ສະຕູດິໂອ, 44 m² | ຊັ້ນ 6 | ທະເລ | ໄທ | ฿3,299,900 |
| The Palm Wongamat Beach | 33 m² (ບໍ່ລະບຸຈຳນວນຫ້ອງນອນ) | ຊັ້ນ 10 | ທະເລ | ຕ່າງຊາດ | ฿3,394,900 |
| Wongamat Tower | ສະຕູດິໂອ, 44 m² | ຊັ້ນ 8 | ທະເລ | ໄທ | ฿3,399,900 |
| Wongamat Tower | ສະຕູດິໂອ, 43 m² | ຊັ້ນ 6 | ທະເລ | ບໍລິສັດໄທ | ฿3,499,900 |
| The Palm Wongamat Beach | ສະຕູດິໂອ, 33 m² | ຊັ້ນ 10 | ທະເລ | ຕ່າງຊາດ | ฿3,594,900 |
| Wongamat Tower | 40 m² (ບໍ່ລະບຸຈຳນວນຫ້ອງນອນ) | ຊັ້ນ 14 | ທະເລ | ຕ່າງຊາດ | ฿3,989,900 |
| The Palm Wongamat Beach | 1 ຫ້ອງນອນ, 33 m² | ຊັ້ນ 18 | ທະເລ | ໄທ | ฿3,989,900 |
| Wongamat Tower | ສະຕູດິໂອ, 40 m² | ຊັ້ນ 14 | ທະເລ | ຕ່າງຊາດ | ฿3,999,900 |
| The Palm Wongamat Beach | ສະຕູດິໂອ, 33 m² | ຊັ້ນ 11 | ບໍ່ລະບຸ | ໄທ | ฿4,099,900 |
| The Palm Wongamat Beach | ສະຕູດິໂອ, 33 m² | ຊັ້ນ 17 | ທະເລ | ຕ່າງຊາດ | ฿4,489,900 |
| Wongamat Tower | 1 ຫ້ອງນອນ, 65 m² | ຊັ້ນ 9 | ທະເລ | ໄທ | ฿4,499,900 |
| Baan Plai Haad | 1 ຫ້ອງນອນ, 43.9 m² | ຊັ້ນ 11 | ທະເລ | ໄທ | ฿4,649,900 |
ຫ້າໃນ 12 ຫ້ອງຢູ່ໃນໂຄຕ້າຕ່າງຊາດ. ຖ້າທ່ານຕ້ອງການໃຫ້ໜັງສືກຳມະສິດເປັນຊື່ຂອງທ່ານເອງ ໃຫ້ເລີ່ມຈາກຫ້າຫ້ອງນີ້ກ່ອນ.
Wongamat Tower ເປັນຕຶກດຽວສູງ 38 ຊັ້ນ ມີ 361 ຫ້ອງ ຕັ້ງຢູ່ຊອຍນາເກືອ 16 (Soi Naklua 16) ສ້າງແລ້ວໃນປີ 2015. ມີສະລອຍນ້ຳຊັ້ນລຸ່ມ ສະລອຍນ້ຳອິນຟິນິຕີເທິງດາດຟ້າ ຫ້ອງອອກກຳລັງກາຍເທິງດາດຟ້າ ແລະທາງເດີນໄປຫາດ.
ຫ້ອງສະຕູດິໂອຂອງທີ່ນີ້ມີຂະໜາດ 40–44 m² ເຊິ່ງໃຫຍ່ທີ່ສຸດໃນລາຍການນີ້ ແລະຫ້ອງ 1 ຫ້ອງນອນ 65 m² ລາຄາ ฿4,499,900 ໃຫ້ພື້ນທີ່ຫຼາຍທີ່ສຸດເມື່ອທຽບກັບລາຄາ. ສອງໃນຫົກລາຍການຂອງອາຄານນີ້ຢູ່ໃນໂຄຕ້າຕ່າງຊາດ.
The Palm Wongamat Beach ມີ 542 ຫ້ອງ ໃນສອງຕຶກສູງ 46 ແລະ 26 ຊັ້ນ ສ້າງແລ້ວໃນປີ 2016 ເຂົ້າເຖິງຫາດສ່ວນຕົວຍາວປະມານ 70 m ໄດ້ໂດຍກົງ ແລະມີສະລອຍນ້ຳຕິດຫາດ. ຕຶກທີ່ສູງກວ່າແມ່ນຕຶກຕິດຫາດ ສ່ວນຕຶກທີ່ຕ່ຳກວ່າຖືກອະທິບາຍວ່າເປັນຕຶກວິວທະເລ ສະນັ້ນຄວນຖາມວ່າຫ້ອງຢູ່ຕຶກໃດ.
ທຸກຫ້ອງທີ່ພວກເຮົາມີຢູ່ທີ່ນີ້ໃນລາຄາຕ່ຳກວ່າ ฿5 ລ້ານ ມີຂະໜາດ 33 m² ແລະສາມໃນຫ້າຫ້ອງຢູ່ໃນໂຄຕ້າຕ່າງຊາດ. ມີສະຕູດິໂອໜຶ່ງຫ້ອງທີ່ບໍ່ໄດ້ລະບຸວິວ ຈຶ່ງຄວນຂໍຮູບທີ່ຖ່າຍຈາກລະບຽງຂອງຫ້ອງນັ້ນ.
ທີ່ The Palm ຕຶກສຳຄັນພໍໆກັບຊັ້ນ: ຕຶກ 46 ຊັ້ນຄືຕຶກທີ່ຕິດຫາດ.
Baan Plai Haad ເປັນໂຄງການຂອງ Sansiri ມີ 353 ຫ້ອງ ໃນສອງຕຶກສູງ 31 ແລະ 7 ຊັ້ນ ສ້າງແລ້ວໃນປີ 2015. ຜູ້ພັກອາໄສເຂົ້າຫາດສ່ວນຕົວໄດ້ໂດຍກົງ ມີສະລອຍນ້ຳສະກາຍພູລອິນຟິນິຕີເທິງດາດຟ້າ ແລະຫ້ອງອອກກຳລັງກາຍວິວທະເລ.
ໃນ 14 ລາຍການຂອງພວກເຮົາໃນອາຄານນີ້ ມີພຽງໜຶ່ງລາຍການທີ່ລາຄາຕ່ຳກວ່າ ฿5 ລ້ານ ຄືຫ້ອງ 1 ຫ້ອງນອນ ຊັ້ນ 11 ຂະໜາດ 43.9 m² ວິວທະເລ ລາຄາ ฿4,649,900. ຫ້ອງນີ້ຢູ່ໃນໂຄຕ້າໄທ.
ຖ້າຫາດຊາຍຢູ່ໃນໄລຍະຍ່າງໄດ້ກໍພໍແລ້ວ ບໍ່ຈຳເປັນຕ້ອງຢູ່ໜ້າປະຕູ AD Hyatt Condominium ໃນຊອຍນາເກືອ 16 ຄືທາງເລືອກທີ່ປະຢັດງົບ. ຂໍ້ມູນຂອງພວກເຮົາລະບຸວ່າຍ່າງໄປຫາດວົງອະມາດໄດ້ໃກ້ໆ ມີສະລອຍນ້ຳ ສະລອຍນ້ຳເດັກພ້ອມສະໄລເດີ້ນ້ຳ ແລະຫ້ອງອອກກຳລັງກາຍ ສ້າງແລ້ວໃນປີ 2011–2012.
ພວກເຮົາມີຫົກຫ້ອງຢູ່ທີ່ນີ້ໃນລາຄາ ฿5 ລ້ານ ຫຼືຕ່ຳກວ່າ ເລີ່ມແຕ່ຫ້ອງສະຕູດິໂອວິວທະເລ 28 m² ລາຄາ ฿1,539,900 ເຊິ່ງຖືກກວ່າເຄິ່ງໜຶ່ງຂອງລາຄາສະຕູດິໂອຕິດຫາດທີ່ຖືກທີ່ສຸດຂ້າງເທິງ.
ອາຄານອື່ນໆໃນວົງອະມາດທີ່ຢູ່ໃນລາຍການຂອງພວກເຮົາ ເຊັ່ນ Lumpini Ville, Riviera Wongamat ແລະ Serenity Wongamat ກໍມີຫ້ອງລາຄາຕ່ຳກວ່າ ฿5 ລ້ານ ເຊັ່ນກັນ. ພວກເຮົາຍັງເພີ່ມຂໍ້ມູນອາຄານເຫຼົ່ານີ້ຢູ່ ຈຶ່ງບໍ່ເອີ້ນວ່າຕິດຫາດ ທ່ານສາມາດສອບຖາມພວກເຮົາໄດ້ວ່າແຕ່ລະແຫ່ງຫ່າງຈາກຫາດຊາຍເທົ່າໃດ.
ກົດໝາຍໄທຈຳກັດສັດສ່ວນຂອງແຕ່ລະອາຄານຊຸດທີ່ຄົນຕ່າງຊາດລວມກັນສາມາດເປັນເຈົ້າຂອງໄດ້. ຫ້ອງທີ່ຢູ່ໃນສັດສ່ວນນັ້ນຈະຂາຍໃນໂຄຕ້າຕ່າງຊາດ ແລະຜູ້ຊື້ຕ່າງຊາດສາມາດຈົດທະບຽນກຳມະສິດຖາວອນ (freehold) ໜຶ່ງຫ້ອງເປັນຊື່ຂອງຕົນເອງໄດ້.
ຫ້ອງໂຄຕ້າໄທນັບເຂົ້າໃນສ່ວນທີ່ຄົນໄທເປັນເຈົ້າຂອງ ຄົນຕ່າງຊາດຈຶ່ງບໍ່ສາມາດຖືໜັງສືກຳມະສິດເປັນຊື່ຕົນເອງໄດ້. ຫ້ອງທີ່ລະບຸວ່າຖືໂດຍບໍລິສັດໄທແມ່ນບໍລິສັດເປັນເຈົ້າຂອງ ການຊື້ຈຶ່ງໝາຍເຖິງການເຂົ້າຖືຫຸ້ນໃນບໍລິສັດນັ້ນ ເຊິ່ງມີກົດລະບຽບທາງກົດໝາຍຂອງມັນເອງ. ທັງສອງກໍລະນີ ຄວນຂໍຄຳປຶກສາຈາກທະນາຍຄວາມອິດສະຫຼະກ່ອນຕັດສິນໃຈ.
ໃນງົບຕ່ຳກວ່າ ฿5 ລ້ານ ວົງອະມາດເໝາະກັບຜູ້ຊື້ທີ່ຕັດສິນໃຈໄວແລະກວດສອບຢ່າງລະອຽດ ເພາະຫ້ອງຕິດຫາດມີໜ້ອຍ ແລະໂຄຕ້າເປັນຕົວຕັດສິນວ່າຄົນຕ່າງຊາດເປັນເຈົ້າຂອງຫ້ອງໃດໄດ້. ຖ້າພື້ນທີ່ສຳຄັນກວ່າຫາດໜ້າປະຕູ AD Hyatt ແລະອາຄານໃກ້ຄຽງຈະເຮັດໃຫ້ງົບຂອງທ່ານໄປໄດ້ໄກກວ່າຫຼາຍ.
ເບິ່ງຄອນໂດຂາຍໃນວົງອະມາດທັງໝົດ ຫຼືປຽບທຽບຫາດນີ້ກັບໂຄງການຄອນໂດຕິດຫາດຊັ້ນນຳໃນພັດທະຍາຂອງພວກເຮົາ. ຈາກນັ້ນບອກງົບປະມານຂອງທ່ານ ແລະວ່າທ່ານຕ້ອງການໂຄຕ້າຕ່າງຊາດຫຼືບໍ່ ແລ້ວພວກເຮົາຈະຢືນຢັນໂຄຕ້າ ຄ່າທຳນຽມ ແລະວິວຂອງທຸກຫ້ອງໃນລາຍຊື່ຂອງທ່ານກ່ອນໄປເບິ່ງຫ້ອງ.
ໄດ້. ມາຮອດເດືອນຕຸລາ 2026 ພວກເຮົາມີ 12 ຫ້ອງລາຄາຕ່ຳກວ່າ ฿5 ລ້ານ ໃນສາມອາຄານຂອງວົງອະມາດທີ່ລະບຸວ່າຕິດຫາດ ເລີ່ມແຕ່ ฿3,299,900. ເປັນຫ້ອງສະຕູດິໂອແລະຫ້ອງ 1 ຫ້ອງນອນຂະໜາດນ້ອຍ.
ໄດ້ ເປັນຊື່ຂອງຕົນເອງ ຖ້າຫ້ອງນັ້ນຢູ່ໃນໂຄຕ້າຕ່າງຊາດຂອງອາຄານ. ມາຮອດເດືອນຕຸລາ 2026 ຫ້າໃນ 12 ລາຍການຕິດຫາດທີ່ຕ່ຳກວ່າ ฿5 ລ້ານ ຢູ່ໃນໂຄຕ້າຕ່າງຊາດ.
ຕາມຂໍ້ມູນອາຄານຂອງພວກເຮົາ The Palm Wongamat Beach ແລະ Baan Plai Haad ມີທາງເຂົ້າຫາດສ່ວນຕົວໂດຍກົງ ສ່ວນ Wongamat Tower ມີທາງເດີນໄປຫາດ.
ມາຮອດເດືອນຕຸລາ 2026 ລາຍການທີ່ຖືກທີ່ສຸດຂອງພວກເຮົາໃນວົງອະມາດຄືຫ້ອງສະຕູດິໂອ 28 m² ທີ່ AD Hyatt Condominium ລາຄາ ฿1,539,900. ຫ້ອງນີ້ຍ່າງໄປຫາດໄດ້ໃກ້ໆ ແຕ່ບໍ່ໄດ້ຕິດຫາດ.
ມາຮອດເດືອນຕຸລາ 2026 ຫ້ອງເຊົ່າຂອງພວກເຮົາໃນອາຄານຕິດຫາດຂອງວົງອະມາດ ເລີ່ມແຕ່ ฿15,000 ຕໍ່ເດືອນ ສຳລັບຫ້ອງ 1 ຫ້ອງນອນທີ່ The Palm Wongamat Beach ສັນຍາ 12 ເດືອນ.
