ຄົນຕ່າງປະເທດ ແລະນັກລົງທຶນຊັບສິນຫຼາຍຄົນຖາມວ່າ:
"ຂ້ອຍສາມາດເຊົ່າຄອນໂດຂອງຂ້ອຍໃນປະເທດໄທໃນ Airbnb ໄດ້ບໍ?"
ໃນຂະນະທີ່ Airbnb ເປັນທີ່ນິຍົມທົ່ວປະເທດໄທ, ການເຊົ່າຄອນໂດຂອງທ່ານໄລຍະສັ້ນ (ໜ້ອຍກວ່າ 30 ມື້) ແມ່ນພື້ນທີ່ສີເທົາທາງກົດໝາຍ , ແລະມັນເປັນສິ່ງສຳຄັນທີ່ຈະເຂົ້າໃຈວ່າສິ່ງໃດທີ່ອະນຸຍາດ - ແລະສິ່ງໃດທີ່ອາດເຮັດໃຫ້ທ່ານມີບັນຫາ.
➡️ ບໍ່, ທ່ານບໍ່ສາມາດໃຫ້ເຊົ່າຄອນໂດໄດ້ຢ່າງຖືກກົດໝາຍເປັນรายຄືນ ຫຼື ລາຍອາທິດໃນປະເທດໄທ ເວັ້ນເສຍແຕ່ວ່າທ່ານມີໃບອະນຸຍາດໂຮງແຮມ.
ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍໂຮງແຮມ ຂອງປະເທດໄທ ພ.ສ. 2547 (2004) ກຳນົດໃຫ້ຊັບສິນໃດໆທີ່ສະເໜີໃຫ້ ເຊົ່າລາຍວັນ ຫຼື ໄລຍະສັ້ນ ຕ້ອງມີ ໃບອະນຸຍາດໂຮງແຮມ , ເຊິ່ງຫ້ອງແຖວຄອນໂດແຕ່ລະຫ້ອງໂດຍທົ່ວໄປແລ້ວ ບໍ່ມີເງື່ອນໄຂ.
ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ການເຊົ່າລາຍເດືອນ ຫຼື ໄລຍະຍາວ (30 ມື້ ຫຼື ຫຼາຍກວ່ານັ້ນ) ແມ່ນອະນຸຍາດໃຫ້.
| ປະເພດເຊົ່າ | ມັນຖືກກົດ ໝາຍ ບໍ? | ອ່ືນ |
|---|---|---|
| ໜ້ອຍ ກວ່າ 30 ມື້ | ❌ບໍ່ຖືກຕ້ອງຕາມກົດໝາຍ | ເວັ້ນເສຍແຕ່ວ່າອາຄານມີໃບອະນຸຍາດໂຮງແຮມ |
| 30 ວັນຫຼືຫຼາຍກວ່ານັ້ນ | ✅ຖືກກົດໝາຍ | ບໍ່ມີໃບອະນຸຍາດໂຮງແຮມທີ່ຕ້ອງການ |
| ອາຄານທັງໝົດ (ມີໃບອະນຸຍາດ) | ✅ຖືກກົດໝາຍ (ຖ້າມີໃບອະນຸຍາດ) | ນັກພັດທະນາບາງຄົນສະເຫນີໃຫ້ "ຫ້ອງເຊົ່າ" ທີ່ມີໃບອະນຸຍາດໂຮງແຮມ |
| ເຮືອນທີ່ເປັນເຈົ້າຂອງ | ❌ຍັງບໍ່ຖືກກົດໝາຍ | ເຖິງແມ່ນວ່າມັນເປັນຄອນໂດຂອງທ່ານເອງ, ກົດຫມາຍໂຮງແຮມຍັງນໍາໃຊ້ສໍາລັບການພັກສັ້ນ |
ຫົວຂໍ້: “ເຈົ້າສາມາດ Airbnb ຄອນໂດຂອງເຈົ້າໃນປະເທດໄທໄດ້ບໍ?”
✔️ທາງກົດໝາຍ:
❌ ບໍ່ຖືກກົດໝາຍບໍ່ມີໃບອະນຸຍາດໂຮງແຮມ:
🔍 ຄວາມສ່ຽງຕໍ່ການລົງໂທດ:
ປັບໃໝເຖິງ ฿ 20,000 + 500฿/ມື້ ສໍາລັບແຕ່ລະມື້ການລະເມີດຍັງສືບຕໍ່.
ເຖິງແມ່ນວ່າການເຊົ່າໄລຍະສັ້ນຈະໄດ້ຮັບອະນຸຍາດຕາມກົດໝາຍ (ເຊິ່ງໃນກໍລະນີຫຼາຍທີ່ສຸດບໍ່ແມ່ນ), ອາຄານຄອນໂດຫຼາຍແຫ່ງ ມີກົດລະບຽບຂອງຕົນເອງ ທີ່ ຫ້າມການເຊົ່າປະຈຳວັນ ໂດຍສະເພາະ ເພື່ອປົກປ້ອງຄວາມເປັນສ່ວນຕົວ ແລະ ຄວາມປອດໄພຂອງຜູ້ຢູ່ອາໄສ.
✅ ກະລຸນາກວດສອບກັບຫ້ອງການນິຕິບຸກຄົນຂອງຄອນໂດຂອງທ່ານ ກ່ອນທີ່ຈະພະຍາຍາມເຊົ່າທຸກປະເພດ.
| ທາງເລືອກ | ລາຍລະອຽດ |
|---|---|
| ເຊົ່າລາຍເດືອນ | ເນັ້ນໃສ່ຄົນທີ່ມີຊື່ດິຈິຕອນ, ຄົນຕ່າງປະເທດ, ນັກຮຽນ, ຫຼືຜູ້ບໍານານ |
| ໂຄງການຄອນໂດເທນ | ການພັດທະນາບາງຢ່າງແມ່ນໄດ້ຮັບອະນຸຍາດສໍາລັບການເຊົ່າປະຈໍາວັນ — ຖາມກ່ອນທີ່ຈະຊື້ |
| ໃບອະນຸຍາດໂຮງແຮມ (ຫາຍາກ) | ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີການອະນຸມັດການແບ່ງເຂດ, ຄວາມປອດໄພຂອງໄຟທີ່ເຫມາະສົມ, ແລະການນັບຫນ່ວຍຕໍາ່ສຸດທີ່ |
| ຕົວແທນຊັບສິນ | ໃຊ້ຕົວແທນທ້ອງຖິ່ນເພື່ອເຊົ່າ 6-12 ເດືອນຫຼືຫຼາຍກວ່ານັ້ນ |
ໃນຂະນະທີ່ Airbnb ອາດເບິ່ງຄືວ່າເປັນວິທີທີ່ດີທີ່ຈະຫາລາຍໄດ້ແບບ passive, ການເຊົ່າໄລຍະສັ້ນຕໍ່າກວ່າ 30 ມື້ແມ່ນບໍ່ໄດ້ຮັບອະນຸຍາດຢ່າງຖືກຕ້ອງຕາມກົດໝາຍສຳລັບຄອນໂດສ່ວນໃຫຍ່ໃນໄທ — ແລະການລະເມີດກົດລະບຽບເຫຼົ່ານີ້ສາມາດນໍາໄປສູ່ ການປັບໃໝຢ່າງໜັກ.
ແທນທີ່ຈະເຮັດແນວນັ້ນ, ໃຫ້ສຸມໃສ່ ການເຊົ່າລາຍເດືອນ ຫຼື ໄລຍະຍາວ , ຫຼື ຊື້ ໂຄງການຄອນໂດເທວທີ່ໄດ້ຮັບອະນຸຍາດ ຖ້າທ່ານຕ້ອງການລາຍໄດ້ແບບພັກຜ່ອນ. ໃຫ້ປຶກສາທີ່ປຶກສາດ້ານກົດໝາຍ ຫຼື ຕົວແທນທີ່ໄດ້ຮັບອະນຸຍາດສະເໝີເມື່ອມີຄວາມສົງໄສ.
ກຳລັງຊອກຫາຄອນໂດທີ່ຖືກຕັ້ງຂຶ້ນເພື່ອສ້າງລາຍໄດ້ຈາກການເຊົ່າຢ່າງແທ້ຈິງ - ໂດຍບໍ່ມີພື້ນທີ່ສີເທົາທາງກົດໝາຍບໍ?
ຖ້າຜົນຕອບແທນຈາກການເຊົ່າເປັນສ່ວນໜຶ່ງຂອງແຜນການຂອງທ່ານ, ສິ່ງສຳຄັນແມ່ນການຊອກຫາອາຄານທີ່ເໝາະສົມຕັ້ງແຕ່ເລີ່ມຕົ້ນ - ອາຄານທີ່ອະນຸຍາດໃຫ້ເຊົ່າໄລຍະຍາວ ຫຼື ເປັນຄອນໂດເທວທີ່ໄດ້ຮັບອະນຸຍາດຢ່າງຖືກຕ້ອງ. ພວກເຮົາຮູ້ວ່າໂຄງການໃດໃນພັດຢາທີ່ເປັນມິດກັບນັກລົງທຶນ ແລະ ສາມາດຊ່ວຍທ່ານຊອກຫາຫ້ອງທີ່ຫາເງິນໄດ້ຢ່າງຖືກຕ້ອງ. ຕິດຕໍ່ພວກເຮົາ ແລະ ໃຫ້ພວກເຮົາຊອກຫາສິ່ງທີ່ເໝາະສົມ.
📧 ອີເມວ: 💬 WhatsApp: +66 95 992 0345 🔵 ສາຍ: https://lin.ee/NNRglgs
