ຄອນໂດລ້ຽງສັດໄດ້ໃນຈອມທຽນ (Jomtien) ມີຢູ່ແທ້, ແຕ່ເປັນພຽງຂໍ້ຍົກເວັ້ນ: ການຈະລ້ຽງໝາ ຫຼື ແມວໄດ້ຫຼືບໍ່ ແມ່ນຂຶ້ນກັບລະບຽບຂອງແຕ່ລະຕຶກ, ບໍ່ແມ່ນເຈົ້າຂອງຫ້ອງ ຫຼື ນາຍໜ້າ. ຂໍລະບຽບນັ້ນເປັນລາຍລັກອັກສອນກ່ອນຈ່າຍເງິນມັດຈຳ. ຖ້າຕຶກບໍ່ອະນຸຍາດ, ພູນວິນລ່າມັກເປັນທາງເລືອກທີ່ງ່າຍກວ່າສຳລັບຄົນລ້ຽງສັດ.
ຄູ່ມືນີ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າລາຍການຊັບສິນໃນຈອມທຽນຂອງພວກເຮົາເປັນແນວໃດໃນມື້ນີ້, ວິທີກວດນະໂຍບາຍສັດລ້ຽງຂອງຕຶກ, ແລະ ສິ່ງທີ່ຕ້ອງເຮັດເພື່ອພາສັດລ້ຽງເຂົ້າປະເທດໄທຕັ້ງແຕ່ທຳອິດ.
ຄອນໂດມິນຽມທຸກແຫ່ງໃນປະເທດໄທ ບໍລິຫານໂດຍນິຕິບຸກຄົນອາຄານຊຸດ ເຊິ່ງເປັນອົງກອນບໍລິຫານຂອງຕຶກ, ພາຍໃຕ້ຂໍ້ບັງຄັບທີ່ເຈົ້າຂອງຮ່ວມຮັບຮອງຮ່ວມກັນ. ຂໍ້ບັງຄັບເຫຼົ່ານີ້ກວມເອົາເລື່ອງສຽງລົບກວນ, ການປັບປຸງຫ້ອງ ແລະ ສັດລ້ຽງ, ແລະ ມີຜົນບັງຄັບໃຊ້ກັບເຈົ້າຂອງ ແລະ ຜູ້ເຊົ່າທຸກຄົນ.
ຕຶກສູງຫຼາຍແຫ່ງໃນຈອມທຽນສ້າງຂຶ້ນສຳລັບຜູ້ຊື້ທີ່ຕ້ອງການບ່ອນພັກຜ່ອນ, ແລະ ຈາກປະສົບການຂອງພວກເຮົາ ຂໍ້ບັງຄັບມັກຫ້າມລ້ຽງສັດ ຫຼື ອະນຸຍາດສະເພາະສັດນ້ອຍເມື່ອໄດ້ຮັບອະນຸຍາດພິເສດ. ໂຄງການໃໝ່ໆເລີ່ມວາງແຜນຮອງຮັບສັດລ້ຽງດ້ວຍສວນໝາ ແລະ ເຂດສັດລ້ຽງ, ແຕ່ຍັງຖືວ່າຫາຍາກ.
ນີ້ແມ່ນຕະຫຼາດທີ່ຄົນລ້ຽງສັດມີໃຫ້ເລືອກ, ນັບຈາກລາຍການທີ່ຍັງເປີດຢູ່ຂອງພວກເຮົາ ນັບຮອດເດືອນຕຸລາ 2026. ລາຄາປ່ຽນແປງໄດ້, ສະນັ້ນໃຫ້ຖືວ່ານີ້ເປັນພາບລວມໃນຊ່ວງເວລາໜຶ່ງ.
| ລາຍການ | ຈຳນວນ | ຊ່ວງລາຄາ | ລາຄາກາງ (ມັດທະຖານ) |
|---|---|---|---|
| ຄອນໂດຂາຍໃນຈອມທຽນ | 370 | ฿719,900 – ฿31,999,900 | ฿3,899,900 |
| ຄອນໂດໃຫ້ເຊົ່າໃນຈອມທຽນ | 45 | ฿8,500 – ฿50,000 ຕໍ່ເດືອນ | ฿21,000 ຕໍ່ເດືອນ |
| ພູນວິນລ່າໃຫ້ເຊົ່າໃນຈອມທຽນ | 5 | ฿38,000 – ฿240,000 ຕໍ່ເດືອນ | ฿50,000 ຕໍ່ເດືອນ |
| ຕຶກໃນຈອມທຽນທີ່ມີສວນໝາໃນແຜນໂຄງການ | 1 | The Riviera Santa Monica, ກຳລັງກໍ່ສ້າງ | |
ແຖວສຸດທ້າຍຄືຄວາມຈິງທີ່ສຳຄັນທີ່ສຸດ. ໃນບັນດາຕຶກໃນຈອມທຽນທີ່ຢູ່ໃນຂໍ້ມູນຂອງພວກເຮົາ, ມີພຽງແຫ່ງດຽວທີ່ລະບຸສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກສຳລັບສັດລ້ຽງໄວ້. ນັ້ນບໍ່ໄດ້ໝາຍຄວາມວ່າຕຶກອື່ນບໍ່ອະນຸຍາດໃຫ້ລ້ຽງສັດ; ແຕ່ໝາຍຄວາມວ່າທ່ານຕ້ອງຖາມແຕ່ລະຕຶກ.
The Riviera Santa Monica ເປັນຕຶກສູງ 34 ຊັ້ນ ຢູ່ໃກ້ Jomtien 2nd Road ໂດຍ Riviera Group. ແຜນໂຄງການມີສວນໝາເປັນໜຶ່ງໃນ 13 ສວນກາງແຈ້ງ, ພ້ອມສະລອຍນ້ຳລອຍຟ້າ 2 ສະ, ອອນເຊັນ ແລະ ລານໂບລິ້ງ.
ໂຄງການນີ້ຍັງເປັນແບບຂາຍກ່ອນສ້າງ (off-plan). ເລີ່ມກໍ່ສ້າງໃນເດືອນຕຸລາ 2025 ແລະ ກຳນົດສຳເລັດໃນເດືອນພະຈິກ 2028, ສະນັ້ນຈະບໍ່ຊ່ວຍຫຍັງໄດ້ຖ້າໝາຂອງທ່ານຕ້ອງການບ້ານພາຍໃນປີນີ້. ມື້ນີ້ພວກເຮົາມີຫ້ອງຂາຍຕໍ່ຢູ່ທີ່ນັ້ນ 1 ຫ້ອງ: 1 ຫ້ອງນອນ ຂະໜາດ 35.13 m² ວິວທະເລ ລາຄາ ฿6,159,900.
ສວນໝາໃນໂບຣຊົວເປັນສັນຍານທີ່ດີ, ແຕ່ຂໍ້ບັງຄັບຄືສິ່ງທີ່ຕັດສິນ. ຂໍຮ່າງຂໍ້ບັງຄັບຂອງຕຶກຈາກຜູ້ພັດທະນາໂຄງການ ແລະ ອ່ານຂໍ້ກ່ຽວກັບສັດລ້ຽງກ່ອນເຊັນສັນຍາ.
ບໍ່ວ່າຈະຊື້ ຫຼື ເຊົ່າ, ໃຫ້ກວດສິ່ງເຫຼົ່ານີ້ກ່ອນຈ່າຍເງິນໃດໆ.
ຖ້າຄອນໂດທຸກແຫ່ງໃນລາຍຊື່ຂອງທ່ານຕອບວ່າບໍ່ໄດ້, ລອງເບິ່ງພູນວິນລ່າ. ເຈົ້າຂອງວິນລ່າຕັດສິນໃຈເອງສຳລັບຊັບສິນຂອງຕົນ, ແລະ ສວນເໝາະກັບໝາຫຼາຍກວ່າລະບຽງຫຼາຍ.
ມື້ນີ້ພວກເຮົາມີພູນວິນລ່າໃຫ້ເຊົ່າໃນຈອມທຽນ 5 ຫຼັງ, ຕັ້ງແຕ່ 1 ຫ້ອງນອນທີ່ View Talay Villas ລາຄາ ฿38,000 ຕໍ່ເດືອນ (ເບິ່ງລາຍການ) ຈົນເຖິງ 6 ຫ້ອງນອນລາຄາ ฿240,000. ສ່ວນຫຼາຍເປັນສັນຍາເຊົ່າ 12 ເດືອນ, ແລະ ເຈົ້າຂອງຍັງຕ້ອງເຫັນດີເລື່ອງສັດລ້ຽງ, ສະນັ້ນໃຫ້ຖາມກ່ອນໄປເບິ່ງ.
ຖ້າຕ້ອງການຕົວເລືອກຫຼາຍຂຶ້ນ, ພູນວິນລ່າໃຫ້ເຊົ່າທົ່ວພັດທະຍາ ຂອງພວກເຮົາລວມເຖິງພັດທະຍາຕາເວັນອອກ, ບ່ອນທີ່ເຮືອນມັກຕັ້ງຢູ່ເທິງດິນຕອນທີ່ກວ້າງກວ່າ.
ຖ້າສັດລ້ຽງຈະບິນມາພ້ອມທ່ານ, ເອກະສານຕ້ອງເລີ່ມກະກຽມຫຼາຍອາທິດກ່ອນເດີນທາງ. ອີງຕາມຄູ່ມືການນຳສັດລ້ຽງເຂົ້າປະເທດໄທຂອງສະຖານກົງສຸນໃຫຍ່ແຫ່ງລາຊະອານາຈັກໄທ, ຂັ້ນຕອນຫຼັກມີດັ່ງນີ້:
ລາຍລະອຽດແຕກຕ່າງກັນໄປຕາມປະເທດຕົ້ນທາງ ແລະ ອາດປ່ຽນແປງໄດ້, ສະນັ້ນໃຫ້ຢືນຢັນກັບດ່ານກັກກັນສັດທີ່ສະໜາມບິນປາຍທາງກ່ອນຈອງປີ້.
ຈອມທຽນ ຢູ່ຫ່າງຈາກພັດທະຍາໄປທາງໃຕ້ປະມານ 3 km, ຕາມແນວຫາດຊາຍທີ່ຍາວ ແລະ ຊື່ ເຊິ່ງມີຄອນໂດສູງລຽນລາຍ. ສຳລັບຄົນລ້ຽງສັດ, ຕຶກທີ່ມີສວນຂອງຕົນເອງ ຫຼື ຍ່າງບໍ່ໄກກໍຮອດຫາດຊາຍຊ່ວງທີ່ງຽບກວ່າ ສຳຄັນກວ່າຄວາມສູງຂອງວິວທະເລ.
ຕັດສິນໃຈກ່ອນວ່າສັດລ້ຽງຂອງທ່ານຕ້ອງການບ້ານດຽວນີ້ ຫຼື ອີກສອງສາມປີຂ້າງໜ້າ. ຖ້າດຽວນີ້ ມັກໝາຍເຖິງການເຊົ່າວິນລ່າ ຫຼື ຄອນໂດທີ່ທ່ານໄດ້ອ່ານຂໍ້ບັງຄັບແລ້ວ. ຖ້າພາຍຫຼັງ ອາດໝາຍເຖິງການຊື້ຫ້ອງແບບຂາຍກ່ອນສ້າງ ໃນຕຶກທີ່ວາງແຜນຮອງຮັບສັດລ້ຽງ.
ເບິ່ງຄອນໂດຂາຍໃນຈອມທຽນ ຫຼື ຄອນໂດໃຫ້ເຊົ່າໃນຈອມທຽນ, ແລ້ວບອກພວກເຮົາກ່ຽວກັບຂະໜາດສັດລ້ຽງ ແລະ ງົບປະມານຂອງທ່ານ. ພວກເຮົາຈະຖາມກົດລະບຽບເລື່ອງສັດລ້ຽງຈາກທຸກຕຶກໃນລາຍຊື່ຂອງທ່ານກ່ອນໄປເບິ່ງຫ້ອງ.
ໄດ້ສະເພາະຕຶກທີ່ຂໍ້ບັງຄັບອະນຸຍາດ, ແລະ ຕຶກຫຼາຍແຫ່ງໃນຈອມທຽນບໍ່ອະນຸຍາດ. ຂໍຂໍ້ກ່ຽວກັບສັດລ້ຽງເປັນລາຍລັກອັກສອນຈາກຫ້ອງການນິຕິບຸກຄົນກ່ອນຊື້ ຫຼື ເຊົ່າ.
ໄດ້, ຖ້າທັງລະບຽບຂອງຕຶກ ແລະ ເຈົ້າຂອງຫ້ອງອະນຸຍາດ. ໃຫ້ຂຽນ “ອະນຸຍາດໃຫ້ລ້ຽງສັດ” ແລະ ເງິນມັດຈຳສັດລ້ຽງ (ຖ້າມີ) ໄວ້ໃນສັນຍາເຊົ່າ; ຖ້າຄອນໂດປະຕິເສດເລື້ອຍໆ, ພູນວິນລ່າມັກງ່າຍກວ່າ.
ໄດ້. ເຈົ້າຂອງຮ່ວມສາມາດປ່ຽນຂໍ້ບັງຄັບຂອງຕຶກດ້ວຍການລົງຄະແນນສຽງໃນກອງປະຊຸມ, ສະນັ້ນໃຫ້ອ່ານບົດບັນທຶກກອງປະຊຸມຫຼ້າສຸດ ແລະ ຖາມວ່າມີແຜນຈະປ່ຽນບໍ່.
ໃບອະນຸຍາດນຳເຂົ້າຈາກດ່ານກັກກັນສັດ, ວັກຊີນພະຍາດໝາບ້າຢ່າງໜ້ອຍ 21 ວັນກ່ອນອອກເດີນທາງ, ໃບຢັ້ງຢືນສຸຂະພາບທີ່ໄດ້ຮັບການຮັບຮອງ, ແລະ ສັດລ້ຽງຕ້ອງມີອາຍຸຢ່າງໜ້ອຍ 4 ເດືອນ. ກວດກາກົດລະບຽບລ່າສຸດກ່ອນເດີນທາງ.
ນັບຮອດເດືອນຕຸລາ 2026 ພວກເຮົາມີພູນວິນລ່າໃຫ້ເຊົ່າໃນຈອມທຽນ 5 ຫຼັງ, ລາຄາ ฿38,000 ຫາ ฿240,000 ຕໍ່ເດືອນ. ຈະລ້ຽງສັດໄດ້ຫຼືບໍ່ ແມ່ນຂຶ້ນກັບເຈົ້າຂອງແຕ່ລະຫຼັງ.
