ຄົນຕ່າງປະເທດເປັນເຈົ້າຂອງທີ່ດິນໃນປະເທດໄທໄດ້ບໍ?
ໃນຂະນະທີ່ກົດໝາຍໄທໄດ້ຈຳກັດຄົນຕ່າງປະເທດບໍ່ໃຫ້ມີສິດຄອບຄອງທີ່ດິນໂດຍກົງ. ຄົນຕ່າງປະເທດສາມາດຄວບຄຸມ ແລະ ຄອບຄອງທີ່ດິນໃນປະເທດໄທຢ່າງຖືກກົດໝາຍໂດຍຜ່ານສັນຍາເຊົ່າໄລຍະຍາວ. ອັນນີ້ເຮັດໃຫ້ການເຊົ່າເປັນທາງອອກທີ່ມີຄວາມເປັນໄປໄດ້ ແລະໃຊ້ກັນຢ່າງກວ້າງຂວາງທີ່ສຸດສໍາລັບຄົນຕ່າງປະເທດທີ່ຕ້ອງການຮັບປະກັນທີ່ຢູ່ອາໄສ ຫຼືຊັບສິນທາງການຄ້າໃນປະເທດໄທ.
ການເຊົ່າທີ່ດິນໄລຍະຍາວໃນປະເທດໄທ
ການໃຫ້ເຊົ່າໃນປະເທດໄທແມ່ນສັນຍາທີ່ມີຜົນບັງຄັບໃຊ້ຕາມກົດໝາຍທີ່ເຈົ້າຂອງທີ່ດິນໄທ (ຜູ້ໃຫ້ເຊົ່າ) ອະນຸຍາດໃຫ້ບຸກຄົນ ຫຼື ນິຕິບຸກຄົນຕ່າງປະເທດ (ຜູ້ເຊົ່າ) ມີສິດຜູກຂາດໃນການນຳໃຊ້ ແລະ ຄອບຄອງທີ່ດິນ, ເຮືອນວິນລ່າ, ເຮືອນ, ຫຼືຫ້ອງຄອນໂດມີນຽມເປັນໄລຍະເວລາກຳນົດ. ຄົນຕ່າງປະເທດໄດ້ຮັບອະນຸຍາດໃຫ້ ລົງທະບຽນເຊົ່າທີ່ດິນໃນນາມຂອງເຂົາເຈົ້າຢູ່ກົມທີ່ດິນ, ແລະການລົງທະບຽນນີ້ຖືກບັນທຶກໄວ້ໃນໃບຕາດິນຂອງຊັບສິນ.
ຄົນຕ່າງປະເທດສາມາດເຊົ່າທີ່ດິນຢູ່ໄທໄດ້ດົນປານໃດ?
ສັນຍາເຊົ່າມາດຕະຖານສໍາລັບຄົນຕ່າງປະເທດແມ່ນ ປີ 30, ມີທາງເລືອກທີ່ຈະຕໍ່ອາຍຸສໍາລັບໄລຍະເວລາ 30 ປີເພີ່ມເຕີມ. ການຕໍ່ອາຍຸແຕ່ລະຄັ້ງຕ້ອງໄດ້ຮັບການຕົກລົງກັບເຈົ້າຂອງທີ່ດິນແລະ ລົງທະບຽນຢູ່ຫ້ອງການທີ່ດິນທ້ອງຖິ່ນ, ບ່ອນທີ່ຄ່າທໍານຽມຂອງລັດຖະບານທີ່ກ່ຽວຂ້ອງແລະພາສີຈະນໍາໃຊ້. ໃນກໍລະນີສະເພາະ - ເຊັ່ນ: ສໍາລັບການນໍາໃຊ້ອຸດສາຫະກໍາຫຼືການຄ້າ - ການເຊົ່າອາດຈະໄດ້ຮັບການອະນຸຍາດໃຫ້ສູງເຖິງ ປີ 50 ຖ້າມີໂຄງສ້າງຜ່ານບໍລິສັດຕ່າງປະເທດທີ່ຈົດທະບຽນ.
ເປັນຫຍັງການເຊົ່າເປັນວິທີທີ່ງ່າຍທີ່ສຸດສໍາລັບຄົນຕ່າງປະເທດທີ່ຈະເປັນເຈົ້າຂອງທີ່ດິນໃນປະເທດໄທ
ຍ້ອນຂໍ້ຈຳກັດທາງກົດໝາຍກ່ຽວກັບການກຳມະສິດທີ່ດິນຂອງຕ່າງປະເທດ, ຊາວຕ່າງປະເທດ ແລະ ນັກລົງທຶນສາກົນຫຼາຍຄົນຈຶ່ງເລືອກເອົາ ເຊົ່າທີ່ດິນໃນປະເທດໄທ ເປັນທາງເລືອກປະຕິບັດ. ການເຊົ່າທີ່ຈົດທະບຽນໃຫ້ການປົກປ້ອງທາງດ້ານກົດຫມາຍ, ຄວາມປອດໄພຂອງການຄອບຄອງ, ແລະ ສິດທີ່ຈະແຈ້ງ, ຖືກຮັບຮູ້ພາຍໃຕ້ກົດໝາຍຂອງໄທ. ສິ່ງສໍາຄັນ, ການເຊົ່າຍັງຄົງຖືກຕ້ອງເຖິງແມ່ນວ່າຊັບສິນຈະຖືກຂາຍຕໍ່ມາໃຫ້ຝ່າຍອື່ນ, ຮັບປະກັນຄວາມຫມັ້ນຄົງໃນໄລຍະຍາວສໍາລັບຜູ້ເຊົ່າ.
ການຮັກສາທາງດ້ານກົດໝາຍໜ້ອຍທີ່ສຸດ
ເມື່ອລົງທະບຽນ, ສັນຍາເຊົ່າຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີ ການຮັກສາທາງດ້ານກົດໝາຍໜ້ອຍຫຼາຍ. ມັນອະນຸຍາດໃຫ້ນໍາໃຊ້ຊັບສິນຢ່າງເຕັມທີ່ສໍາລັບໄລຍະການເຊົ່າ, ລວມທັງສິດທິໃນການກໍ່ສ້າງຫຼືປັບປຸງທີ່ດິນ - ຂຶ້ນກັບເງື່ອນໄຂທີ່ຕົກລົງກັບເຈົ້າຂອງ.
ການຊ່ວຍເຫຼືອທາງດ້ານກົດໝາຍສໍາລັບການເຊົ່າທີ່ດິນຕ່າງປະເທດ
ທີ່ Interlaw, ພວກເຮົາມີຄວາມຊ່ຽວຊານໃນການໃຫ້ຄໍາແນະນໍາແກ່ລູກຄ້າຕ່າງປະເທດກ່ຽວກັບໂຄງສ້າງການເຊົ່າຊັບສິນທີ່ປອດໄພໃນປະເທດໄທ. ທີມງານທາງດ້ານກົດໝາຍຂອງພວກເຮົາຊ່ວຍໃນການຮ່າງ, ກວດສອບ ແລະລົງທະບຽນສັນຍາເຊົ່າເພື່ອຮັບປະກັນສິດທິຂອງທ່ານໄດ້ຮັບການປົກປ້ອງຢ່າງເຕັມສ່ວນ.
ຕ້ອງການຮັກສາຊັບສິນໃນປະເທດໄທຜ່ານສັນຍາເຊົ່າທີ່ມີໂຄງສ້າງຢ່າງຖືກຕ້ອງ - ແລະຮັບປະກັນວ່າມັນຖືກຕ້ອງຕາມກົດໝາຍບໍ?
ສັນຍາເຊົ່າທີ່ລົງທະບຽນ ແລະ ຮ່າງແລ້ວເປັນຢ່າງດີ ແມ່ນໜຶ່ງໃນເຄື່ອງມືທີ່ໜ້າເຊື່ອຖືທີ່ສຸດທີ່ມີໃຫ້ຜູ້ຊື້ຕ່າງປະເທດໃນປະເທດໄທ, ແລະ ການໄດ້ຮັບລາຍລະອຽດທີ່ຖືກຕ້ອງຕັ້ງແຕ່ເລີ່ມຕົ້ນຈະຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານມີຄວາມປອດໄພ ແລະ ຄວາມສະຫງົບສຸກຢ່າງແທ້ຈິງ. ພວກເຮົາເຮັດວຽກຮ່ວມກັບທະນາຍຄວາມດ້ານຊັບສິນທີ່ມີປະສົບການຜູ້ທີ່ຈັດການສັນຍາເຊົ່າເປັນປະຈຳ ແລະ ສາມາດຮັບປະກັນໄດ້ວ່າສັນຍາເຊົ່າຂອງທ່ານມີໂຄງສ້າງ ແລະ ໄດ້ຮັບການປົກປ້ອງຢ່າງຖືກຕ້ອງ. ຕິດຕໍ່ພວກເຮົາເພື່ອຊອກຮູ້ເພີ່ມເຕີມ.
📧 ອີເມວ: 💬 WhatsApp: +66 95 992 0345 🔵 ສາຍ: https://lin.ee/NNRglgs
