ຄວາມເຂົ້າໃຈກ່ຽວກັບການຫັກພາສີຢູ່ບ່ອນຈ່າຍໃນການຂາຍຊັບສິນໃນປະເທດໄທ
ເມື່ອຂາຍຊັບສິນໃນປະເທດໄທ, ຄວາມເຂົ້າໃຈກ່ຽວກັບພັນທະພາສີຫັກຢູ່ບ່ອນຈ່າຍແມ່ນສໍາຄັນສໍາລັບທັງຜູ້ຂາຍໄທແລະຕ່າງປະເທດ. ພາສີນີ້ໃຊ້ເປັນການຈ່າຍລ່ວງໜ້າຂອງພາສີລາຍໄດ້ຂອງຜູ້ຂາຍ ແລະແຕກຕ່າງກັນໄປຕາມສະຖານະຂອງຜູ້ຂາຍ - ບຸກຄົນ ຫຼືບໍລິສັດ - ແລະໄລຍະເວລາຂອງການເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນ.
ສໍາລັບຜູ້ຂາຍສ່ວນບຸກຄົນ, ພາສີຫັກຢູ່ບ່ອນຈ່າຍແມ່ນຄິດໄລ່ໂດຍໃຊ້ຂະຫນາດພາສີລາຍໄດ້ທີ່ກ້າວຫນ້າ, ໂດຍອິດທິພົນຈາກມູນຄ່າປະເມີນຂອງຊັບສິນແລະໄລຍະເວລາຂອງການເປັນເຈົ້າຂອງ. ການຄິດໄລ່ປະກອບມີສອງຂັ້ນຕອນ:
ປັດໄຈການຫັກອອກໂດຍອີງໃສ່ໄລຍະເວລາການເປັນເຈົ້າຂອງ:
| ປີເປັນເຈົ້າຂອງ | ປັດໄຈການຫັກລົບ |
|---|---|
| ພາຍໃຕ້ 2 | 0.08 |
| 2 | 0.16 |
| 3 | 0.23 |
| 4 | 0.29 |
| 5 | 0.35 |
| 6 | 0.40 |
| 7 | 0.45 |
| 8+ | 0.50 |
ຍົກຕົວຢ່າງ: ຖ້າບຸກຄົນເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນເປັນເວລາ 5 ປີ, ແລະມູນຄ່າປະເມີນແມ່ນ 12,500,000 ບາດ, ການຄິດໄລ່ຈະເປັນ:
12,500,000 × 0.35 = 4,375,000 ບາດ (ລາຍຮັບອາກອນສຸດທິ)
ຈໍານວນນີ້ຈະຖືກເກັບພາສີຕາມອັດຕາພາສີລາຍໄດ້ສ່ວນບຸກຄົນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ.
ສໍາລັບບໍລິສັດທີ່ຂາຍຊັບສິນ, ພາສີຫັກຢູ່ບ່ອນຈ່າຍແມ່ນອັດຕາຮາບພຽງ 1% ຂອງມູນຄ່າສູງກວ່າລະຫວ່າງມູນຄ່າປະເມີນຫຼືລາຄາຂາຍຕົວຈິງ. ພາສີນີ້ຖືກກັກໄວ້ໃນເວລາໂອນຊັບສິນ ແລະໃຊ້ເປັນການຈ່າຍລ່ວງໜ້າຂອງອາກອນລາຍໄດ້ຂອງບໍລິສັດສໍາລັບປີງົບປະມານນັ້ນ.
ພວກເຮົາ ຂາຍ ແລະ ໃຫ້ເຊົ່າຊັບສິນ ທົ່ວປະເທດໄທ ແລະ ຊ່ວຍເຫຼືອຜູ້ຊື້ຕ່າງປະເທດດ້ວຍຄໍາແນະນໍາຈາກຜູ້ຊ່ຽວຊານ. ໃນຂະນະທີ່ພວກເຮົາບໍ່ໄດ້ໃຫ້ຄໍາແນະນໍາທາງດ້ານກົດໝາຍ, ພວກເຮົາເຮັດວຽກຢ່າງໃກ້ຊິດກັບ ທະນາຍຄວາມທີ່ເຊື່ອຖືໄດ້ ແລະ ເວົ້າພາສາອັງກິດໄດ້ ແລະ ສາມາດແນະນໍາທ່ານໄປຫາຜູ້ຊ່ຽວຊານທີ່ເຊື່ອຖືໄດ້.
📩 ສົ່ງອີເມວ:
📱 WhatsApp: +66 95 992 0345
🌐 ເວັບໄຊທ໌: www.centralcityproperty.com
ໃຫ້ພວກເຮົາຊ່ວຍທ່ານຮັບປະກັນເຮືອນໃນຝັນຂອງທ່ານໃນປະເທດໄທ - ຢ່າງປອດໄພ ແລະ ຖືກຕ້ອງຕາມກົດໝາຍ.
