ການເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນໃນປະເທດໄທແມ່ນການລົງທຶນທີ່ໜ້າຕື່ນເຕັ້ນ - ແຕ່ທ່ານເຄີຍຖາມບໍ່ວ່າ: "ຈະເກີດຫຍັງຂຶ້ນກັບຊັບສິນຂອງຂ້ອຍເມື່ອຂ້ອຍເສຍຊີວິດ?" ບໍ່ວ່າຈະເປັນຄອນໂດ, ສັນຍາເຊົ່າ, ທີ່ດິນຜ່ານຄູ່ສົມລົດໄທ, ຫຼືເຮືອນ, ກົດລະບຽບການຮັບມໍລະດົກໃນປະເທດໄທ ຈະຖືກນຳໃຊ້.
ໃຫ້ເຮົາຍ່າງຜ່ານສິ່ງທີ່ເຈົ້າຕ້ອງການຮູ້.
ປະເທດໄທປະຕິບັດຕາມ ປະມວນກົດໝາຍແພ່ງ ແລະ ການຄ້າຂອງໄທ ເຊິ່ງກວມເອົາສິ່ງທີ່ເກີດຂຶ້ນເມື່ອບຸກຄົນເສຍຊີວິດ - ທັງມີ ຫຼື ບໍ່ມີພິນัยກຳ.
ຊັບສິນຂອງທ່ານ, ລວມທັງຊັບສິນ, ຈະຖືກແຈກຢາຍ ຕາມພິໄນກຳຂອງທ່ານ.
ຊັບສິນຂອງທ່ານຈະຖືກແຈກຢາຍໃຫ້ ຜູ້ສືບທອດຕາມກົດໝາຍໂດຍຄ່າເລີ່ມຕົ້ນ , ຕາມລຳດັບນີ້:
| ປະເພດຊັບສິນ | ມີຫຍັງເກີດຂຶ້ນຫຼັງຈາກຄວາມຕາຍ | ອ່ືນ |
|---|---|---|
| ຄອນໂດ (Freehold, ໂຄຕ້າຕ່າງປະເທດ) | ສາມາດສືບທອດມາຈາກຄົນຕ່າງປະເທດ ຫຼືໄທຍ໌ | Heir ຕ້ອງມີຄຸນສົມບັດພາຍໃຕ້ກົດລະບຽບການເປັນເຈົ້າຂອງຄອນໂດ (ເຊັ່ນ: ໂຄຕ້າຄົນຕ່າງປະເທດ) |
| ປະເທດ (ຜ່ານຄູ່ສົມລົດໄທ) | ຄູ່ສົມລົດໄທຫຼືລູກໄທສາມາດສືບທອດໄດ້ | ຄົນຕ່າງປະເທດບໍ່ສາມາດສືບທອດທີ່ດິນໄດ້—ຕ້ອງຂາຍພາຍໃນ 1 ປີ |
| ການເຊົ່າທີ່ດິນ | ສາມາດສືບທອດໄດ້ ຖ້າຫາກວ່າການເຊົ່າອະນຸຍາດໃຫ້ມັນ | ສັນຍາເຊົ່າຕ້ອງອະນຸຍາດໃຫ້ສືບຕໍ່ຢ່າງຈະແຈ້ງ |
| House (ໂຄງສ້າງເທົ່ານັ້ນ) | ສາມາດສືບທອດໄດ້ | ທີ່ດິນທີ່ມັນຖືກສ້າງຂຶ້ນແມ່ນຂຶ້ນກັບກົດລະບຽບແຍກຕ່າງຫາກ |
| ຊັບສິນຂອງບໍລິສັດ | ຮຸ້ນສາມາດສືບທອດໄດ້ | ຕ້ອງມີໂຄງສ້າງທີ່ຖືກຕ້ອງຕາມກົດໝາຍ ແລະດ້ວຍຄວາມລະມັດລະວັງ |
ຄົນຕ່າງປະເທດ ບໍ່ສາມາດເປັນເຈົ້າຂອງທີ່ດິນໄດ້ ໂດຍກົງ. ສະນັ້ນ, ຖ້າທ່ານອອກໄປ:
| ສະຖານະການ | ຜົນໄດ້ຮັບ |
|---|---|
| ເຈົ້າເປັນເຈົ້າຂອງຄອນໂດເປັນຄົນຕ່າງປະເທດ | ມັນໄປຫາຜູ້ສືບທອດຂອງເຈົ້າ (ຄົນຕ່າງປະເທດ ຫຼືໄທ) ຖ້າຢູ່ໃນໂຄຕ້າ |
| ເຈົ້າເປັນເຈົ້າຂອງດິນແດນຜ່ານເມຍໄທ | ນາງໄດ້ຮັບມໍລະດົກແລະຮັກສາມັນ; heirs ຕ່າງປະເທດບໍ່ສາມາດ |
| ເຈົ້າເຊົ່າທີ່ດິນແລະສ້າງເຮືອນວິນລ່າ | ການເຊົ່າອາດຈະໄດ້ຮັບການສືບຕໍ່ຖ້າຫາກວ່າຂໍ້ມູນມໍລະດົກລວມ |
| ເຈົ້າຕາຍໂດຍບໍ່ຕັ້ງໃຈ | ສານໄທຕັດສິນໂດຍອີງຕາມກົດໝາຍສືບຕໍ່ສານ |
ຖ້າບໍ່ມີພິໄນ ກຳພາສາໄທ ທີ່ຖືກຕ້ອງ , ຄອບຄົວຂອງທ່ານອາດຈະປະເຊີນກັບ:
ຄຳແນະນຳ: ພິໄນກຳໄທຕ້ອງມີພະຍານສອງຄົນເປັນພະຍານ ແລະ ເຊັນຢູ່ປະເທດໄທ (ດີທີ່ສຸດແມ່ນຕ້ອງມີການຢັ້ງຢືນຈາກຜູ້ຮັບຮອງ).
| ເອກະສານ | ເປັນຫຍັງມັນຈຶ່ງ ສຳ ຄັນ |
|---|---|
| Will ພາສາໄທ | ຄໍາສັ່ງການສືບທອດຕົ້ນຕໍ |
| ໃບຕາດິນ/ໃບຕາດິນຂອບທອງ | ຫຼັກຖານສະແດງຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງ |
| ສັນຍາເຊົ່າອະສັງຫາລິມະສັບ | ຊີ້ແຈງສິດມໍລະດົກ |
| ໃບຢັ້ງຢືນການແຕ່ງງານ/ການເກີດ | ພິສູດຄວາມສໍາພັນສໍາລັບການສືບທອດທາງດ້ານກົດຫມາຍ |
| ສຳເນົາໜັງສືຜ່ານແດນ/ບັດປະຈຳຕົວ | ຕ້ອງການສໍາລັບການປຸງແຕ່ງການໂອນຊັບສິນ |
| ຄໍາຖາມ | ຄໍາຕອບ |
|---|---|
| ຜູ້ສືບທອດຕ່າງປະເທດສາມາດສືບທອດຄອນໂດໄດ້ບໍ? | ✅ ແມ່ນແລ້ວ (ຖ້າຢູ່ໃນໂຄຕ້າຕ່າງປະເທດ) |
| ເຊື້ອສາຍຕ່າງປະເທດສາມາດສືບທອດແຜ່ນດິນໄດ້ບໍ? | ❌ບໍ່, ຕ້ອງຂາຍພາຍໃນ 1 ປີ |
| ຕ້ອງການຄົນໄທບໍ? | ⚠️ແນະນຳໃຫ້ຫຼີກລ່ຽງການຂັດແຍ້ງ |
| ການເຊົ່າສາມາດສືບທອດໄດ້ບໍ? | ✅ ຖ້າເຊົ່າອະນຸຍາດໃຫ້ |
| ໃຜເປັນຜູ້ຕັດສິນໃຈວ່າຈະບໍ່ມີຢູ່ບໍ? | 🏛️ ສານໄທພາຍໃຕ້ກົດໝາຍມໍລະດົກ |
ຖ້າທ່ານເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນໃນປະເທດໄທ - ຫຼືວາງແຜນທີ່ຈະເປັນເຈົ້າຂອງ - ມັນເປັນ ສິ່ງສຳຄັນທີ່ຈະຕ້ອງວາງແຜນລ່ວງໜ້າ . ພິໄນກຳໄທທີ່ຮ່າງຢ່າງຖືກຕ້ອງ, ການເຂົ້າໃຈວ່າຊັບສິນໃດສາມາດໂອນໄດ້ຢ່າງຖືກຕ້ອງຕາມກົດໝາຍ, ແລະຮັບປະກັນວ່າຜູ້ສືບທອດຂອງທ່ານຮູ້ເຖິງໂຄງສ້າງກຳມະສິດຂອງທ່ານ ສາມາດສ້າງຄວາມແຕກຕ່າງໄດ້ທັງໝົດ.
ມີຄຳຖາມກ່ຽວກັບວິທີການຈັດໂຄງສ້າງຊັບສິນຂອງທ່ານ — ຫຼື ຕ້ອງການຮັບປະກັນວ່າມັນຖືກຕັ້ງຄ່າຢ່າງຖືກຕ້ອງຕັ້ງແຕ່ເລີ່ມຕົ້ນບໍ?
ການວາງແຜນມໍລະດົກບໍ່ແມ່ນສ່ວນທີ່ໜ້າສົນໃຈທີ່ສຸດຂອງການຊື້ຊັບສິນຢູ່ຕ່າງປະເທດ, ແຕ່ມັນເປັນໜຶ່ງໃນສິ່ງທີ່ສຳຄັນທີ່ສຸດ. ບໍ່ວ່າທ່ານຈະເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນແລ້ວທີ່ຕ້ອງການຈັດລະບຽບເອກະສານຂອງທ່ານ, ຫຼື ທ່ານກຳລັງພິຈາລະນາການຊື້ ແລະ ຕ້ອງການທີ່ຈະຄຳນຶງເຖິງພາບລວມໃນໄລຍະຍາວ, ພວກເຮົາຍິນດີທີ່ຈະຊີ້ນຳທ່ານໄປໃນທິດທາງທີ່ຖືກຕ້ອງ ແລະ ເຊື່ອມຕໍ່ທ່ານກັບຜູ້ຊ່ຽວຊານທີ່ເໝາະສົມ.
📧 ອີເມວ:
💬 WhatsApp: +66 95 992 0345
🔵 ສາຍ: https://lin.ee/NNRglgs
