ဟုတ်ပါသည်၊ ဂျွမ်တီယန်တွင် ရေကူးကန်ပါ ဗီလာကို ရေရှည်စာချုပ်ဖြင့် ငှားရမ်းနိုင်ပြီး ကမ်းခြေနှင့် မိနစ်အနည်းငယ်အကွာတွင် ဆက်လက်နေထိုင်နိုင်ပါသည်။ 2026 ခုနှစ် အောက်တိုဘာလအထိ ကျွန်ုပ်တို့တွင် ဂျွမ်တီယန်ရှိ အငှားရေကူးကန်ပါ ဗီလာ 5 လုံး ရှိပြီး ဂိတ်ပိတ်အိမ်ရာ နှစ်ခုဖြစ်သော View Talay Villas နှင့် Viewpoint Village တွင် တည်ရှိကာ လစဉ် ฿38,000 မှ ฿240,000 အထိ ဖြစ်ပါသည်။ လေးလုံးကို 12 လ စာချုပ်ဖြင့်၊ တစ်လုံးကို 6 လ စာချုပ်ဖြင့် ငှားပေးပါသည်။
ဤလမ်းညွှန်တွင် ကြော်ငြာတိုင်းကို ဖော်ပြထားပြီး အိမ်ရာနှစ်ခုကို နှိုင်းယှဉ်ကာ စာချုပ်မချုပ်မီ အိမ်ပိုင်ရှင်နှင့် ညှိနှိုင်းသင့်သော မေးခွန်းများကို ရှင်းပြထားပါသည်။ ငှားရမ်းခများ ပြောင်းလဲတတ်ပြီး ကောင်းသော ဗီလာများ မြန်မြန်ငှားသွားတတ်သဖြင့် ဤကိန်းဂဏန်းများကို လက်ရှိအခြေအနေ ပုံရိပ်တစ်ခုအဖြစ်သာ ကြည့်ပါ။
ဂျွမ်တီယန်ကမ်းခြေသည် ပတ္တယားမြို့လယ်၏ တောင်ဘက် 3 km ခန့်မှ စတင်ပြီး 6 km ခန့် ရှည်လျားပါသည်။ ပင်လယ်ကမ်းစပ်တစ်လျှောက်တွင် အထပ်မြင့်ကွန်ဒိုများ၊ ဟိုတယ်များနှင့် စားသောက်ဆိုင်များ စီတန်းနေသော်လည်း အတွင်းဘက်သို့ အနည်းငယ်ဝင်လိုက်လျှင် ဥယျာဉ်နှင့် ကိုယ်ပိုင်ရေကူးကန်ပါသော အိမ်များရှိသည့် ဂိတ်ပိတ်အိမ်ရာများ ရှိပါသည်။
ဤလမ်းညွှန်ပါ အိမ်ရာနှစ်ခုစလုံး၏ လိပ်စာမှာ နုံပရူး ဖြစ်ပါသည်။ နုံပရူးသည် ပတ္တယားကို ဝိုင်းရံထားသော ဘန်လာမုန်းခရိုင်၏ မြို့နယ်စည်ပင်ဖြစ်ပြီး ဂိတ်ပိတ်ဗီလာအသိုင်းအဝိုင်းများတွင် နေထိုင်သော နိုင်ငံခြားသားများနှင့် အငြိမ်းစားများ တိုးများလာသည့်နေရာ ဖြစ်ပါသည်။ ဆွဲဆောင်မှုမှာ ရိုးရှင်းပါသည်- ကမ်းခြေ၊ ညဈေးနှင့် စားသောက်ဆိုင်များကို စွန့်လွှတ်စရာမလိုဘဲ ကိုယ်ပိုင်အိမ်၊ ရေကူးကန်နှင့် ဥယျာဉ်ကို ရရှိနိုင်ခြင်း ဖြစ်ပါသည်။
ဤအချက်မှာ အရှေ့ပတ္တယားနှင့် အဓိကကွာခြားချက် ဖြစ်ပါသည်။ အရှေ့ပတ္တယားရှိ ဗီလာများသည် ပိုကျယ်ပြီး ပိုစိမ်းလန်းသော်လည်း ပင်လယ်သို့ ကားမောင်းသွားရပါသည်။ နေရာပိုကျယ်ကျယ်လိုချင်ပြီး ကားမောင်းရခြင်းကို အဆင်ပြေသည်ဆိုလျှင် အရှေ့ပတ္တယားရှိ ရေကူးကန်ပါ ဗီလာများအကြောင်း ကျွန်ုပ်တို့၏ လမ်းညွှန်ကို ကြည့်ပါ။
အောက်ပါ ငှားရမ်းခအားလုံးသည် 2026 ခုနှစ် အောက်တိုဘာလအထိ တောင်းဆိုထားသော လစဉ်ငှားရမ်းခ ဖြစ်ပြီး ဗီလာအားလုံးကို ယခုချက်ချင်း ငှားရမ်းနိုင်ပါသည်။
| အိမ်ရာ | အိပ်ခန်း / ရေချိုးခန်း | ကြော်ငြာပါ အရွယ်အစား | စာချုပ်သက်တမ်း | လစဉ်ငှားရမ်းခ |
|---|---|---|---|---|
| View Talay Villas | 1 / 1 | 196 m² | 12 လ | ฿38,000 |
| Viewpoint Village | 7 / 8 | 328 m² | 12 လ | ฿50,000 |
| Viewpoint Village | 7 / 8 | မဖော်ပြထား | 12 လ | ฿50,000 |
| View Talay Villas | 2 / 2 | 380 m² | 6 လ | ฿65,000 |
| View Talay Villas | 6 / 5 | 1,000 m² | 12 လ | ฿240,000 |
ဗီလာငါးလုံး၏ တောင်းဆိုငှားရမ်းခ အလယ်ကိန်း (median) မှာ လစဉ် ฿50,000 ဖြစ်ပါသည်။ နှိုင်းယှဉ်မီ သတိပြုရန် နှစ်ချက်ရှိပါသည်-
ဂျွမ်တီယန်တွင် ကိုယ်ပိုင်ရေကူးကန်နှင့် ကမ်းခြေနီးခြင်းကြား တစ်ခုခုကို ရွေးစရာ မလိုပါ။
ဗီလာများကို ဂျွမ်တီယန်၏ ကွန်ဒိုဈေးကွက်နှင့် ယှဉ်ကြည့်လျှင် ပိုရှင်းပါသည်။ ယနေ့ ကျွန်ုပ်တို့တွင် ဂျွမ်တီယန်ရှိ အငှားကွန်ဒို 46 ခု ရှိပြီး တောင်းဆိုငှားရမ်းခ အလယ်ကိန်းမှာ လစဉ် ฿20,500 နှင့် အမြင့်ဆုံးမှာ ฿50,000 ဖြစ်ပါသည်။
ထိုကွန်ဒိုများထဲမှ ฿38,000 နှင့်အထက် တောင်းသည်မှာ နှစ်ခုသာရှိပြီး နှစ်ခုစလုံး အိပ်ခန်း 2 ခန်းပါ အခန်းများ ဖြစ်ပါသည်။ ဆိုလိုသည်မှာ ဂျွမ်တီယန်၏ အဈေးအကြီးဆုံးကွန်ဒိုများ ကုန်ကျသလောက်ဖြင့် ကိုယ်ပိုင်ရေကူးကန်ပါ အိပ်ခန်း 1 ခန်း အိမ် သို့မဟုတ် အိပ်ခန်း 7 ခန်းပါ မိသားစုဗီလာကို ငှားနိုင်ပါသည်။
သို့သော် ဗီလာသည် ထိန်းသိမ်းစရိတ် ပိုများပါသည်။ ရေကူးကန်ပန့်၊ ဥယျာဉ်နှင့် အိမ်တစ်လုံးလုံး၏ လေအေးပေးစက်များသည် တိုက်ခန်းထက် လျှပ်စစ်မီး များစွာပိုသုံးပြီး ရေကူးကန်ကိုလည်း တစ်ယောက်ယောက်က သန့်ရှင်းရေးလုပ်ရပါမည်။ ရိုးရှင်းစွာ နေလိုလျှင် ကျွန်ုပ်တို့၏ ဂျွမ်တီယန်ရှိ အငှားကွန်ဒိုများကို ကြည့်ပါ။
View Talay Villas သည် Jomtien Second Road အနီးရှိ တစ်ထပ်တည်း ရေကူးကန်ပါ ဗီလာ 120 လုံးပါဝင်သော ဂိတ်ပိတ်အသိုင်းအဝိုင်း ဖြစ်ပြီး 2005–2010 ခန့်တွင် ပြီးစီးခဲ့ပါသည်။ ဂျွမ်တီယန်ကမ်းခြေနှင့် ဂျွမ်တီယန်ညဈေးသို့ မိနစ်အနည်းငယ်သာ ကွာဝေးပြီး ဗီလာတိုင်းတွင် ကိုယ်ပိုင်ရေကူးကန်နှင့် ထိုင်း-ဘာလီ ပုံစံ ဗိသုကာ ပါရှိပါသည်။
နေထိုင်သူများသည် ကလပ်ဟောက်စ်၊ ကြံ့ခိုင်ရေးစင်တာ၊ လူကြီးရေကူးကန်နှင့် သီးသန့်ကလေးရေကူးကန်၊ BBQ နေရာပါ ရေကူးကန်ဘားနှင့် အလှဆင်ထားသော ဥယျာဉ်များကို မျှဝေသုံးစွဲကြပါသည်။ လမ်းပေါ်မဟုတ်သော ကားရပ်နေရာနှင့် CCTV၊ အိမ်ရာတွင်း လုံခြုံရေးရုံးပါ 24 နာရီ လုံခြုံရေး ရှိပါသည်။
ဤနေရာတွင် ဗီလာ သုံးလုံး ရှိပြီး ဂျွမ်တီယန်တွင် ရွေးချယ်စရာ အများဆုံး ဖြစ်ပါသည်-
Viewpoint Village သည် Chaiyapruek Soi 1 အနီးရှိ ကာလကြာမြင့်စွာ တည်ရှိခဲ့သော ဂိတ်ပိတ်အိမ်ရာဖြစ်ပြီး ကမ်းခြေမှ 800 မီတာခန့် ကွာဝေးကာ 2004 မှ 2008 အတွင်း ပြီးစီးခဲ့ပါသည်။ နှစ်ထပ်ဗီလာများတွင် အိပ်ခန်း 3 မှ 7 ခန်းအထိ ရှိပြီး 320–430 m² မြေကွက်များပေါ်တွင် တည်ရှိကာ တစ်လုံးစီတွင် ကိုယ်ပိုင်ရေကူးကန်နှင့် ဥယျာဉ် ပါရှိပါသည်။
နေထိုင်သူများသည် အများသုံးရေကူးကန်နှင့် ဂျကူဇီ၊ ကလေးကစားကွင်းနှင့် BBQ နေရာများကို မျှဝေသုံးစွဲကြပြီး မြေကွက်တိုင်းတွင် ကားရပ်နေရာ ရှိကာ CCTV ပါ 24 နာရီ အစောင့်ရှိ ဂိတ်များ ရှိပါသည်။ ကျွန်ုပ်တို့၏ ကြော်ငြာမှာ အိပ်ခန်း 7၊ ရေချိုးခန်း 8 ပါ ဗီလာဖြစ်ပြီး 12 လ စာချုပ်ဖြင့် လစဉ် ฿50,000၊ အိပ်ခန်းတစ်ခန်းလျှင် ฿7,100 ခန့် ဖြစ်ပါသည်။
ထို့ကြောင့် ဤလမ်းညွှန်တွင် အိပ်ခန်းတစ်ခန်းချင်းအလိုက် တန်ဖိုးအရှိဆုံးဖြစ်ပြီး မိသားစုကြီး၊ မျိုးဆက်များစွာ အတူနေသော အိမ်ထောင်စု သို့မဟုတ် အိမ်တစ်လုံးကို မျှဝေနေမည့် သူငယ်ချင်းများအတွက် သင့်တော်ပါသည်။
အိပ်ခန်းအများဆုံး ဂျွမ်တီယန်ဗီလာသည် အိပ်ခန်းတစ်ခန်းချင်းအလိုက် အသက်သာဆုံး ဖြစ်ပါသည်။
ကျွန်ုပ်တို့၏ ကြော်ငြာများတွင် စရံငွေ၊ ရေမီးခ စည်းကမ်းချက်များ၊ အိမ်ရာကြေး သို့မဟုတ် အိမ်မွေးတိရစ္ဆာန် စည်းမျဉ်းများကို မှတ်တမ်းတင်ထားခြင်း မရှိဘဲ ယင်းတို့သည် ပိုင်ရှင်အလိုက် ကွာခြားပါသည်။ ဤမေးခွန်းများကို မေးပြီး အဖြေများကို ငှားရမ်းစာချုပ်ထဲ ထည့်သွင်းပါ။
ဂျွမ်တီယန်သည် ကမ်းခြေကို မစွန့်လွှတ်ဘဲ အိမ်တစ်လုံး လိုချင်သော ငှားရမ်းသူများအတွက် သင့်တော်ပါသည်- တိတ်ဆိတ်သော ဥယျာဉ်လိုချင်သော အငြိမ်းစားများ၊ အိပ်ခန်းများနှင့် ကလေးရေကူးကန် လိုအပ်သော မိသားစုများနှင့် ရုံးခန်းတံခါးအပြင်ဘက်တွင် ရေကူးကန် ရှိစေလိုသော အဝေးမှ အလုပ်လုပ်သူများ ဖြစ်ပါသည်။ အိမ်ရာနှစ်ခုတွင် ကြော်ငြာ ငါးခုသာ ရှိသဖြင့် ရွေးချယ်စရာ နည်းပါသည်၊ သင့်တော်သည့်တစ်လုံး ရှိလျှင် စောစော မေးမြန်းပါ။
ကျွန်ုပ်တို့၏ ပတ္တယားရှိ အငှားရေကူးကန်ပါ ဗီလာများ အားလုံးကို ကြည့်ပြီးနောက် သင့်ဘတ်ဂျက်၊ ပြောင်းရွှေ့ဝင်ရောက်မည့်ရက်၊ နေထိုင်လိုသည့် ကာလနှင့် အိမ်မွေးတိရစ္ဆာန် ရှိမရှိကို ပြောပြပါ။ သင်ကြည့်ရှုမီ စာချုပ်စည်းကမ်းချက်များ၊ စရံငွေနှင့် ထိန်းသိမ်းစရိတ်များကို ပိုင်ရှင်နှင့် အတည်ပြုပေးပါမည်။
2026 ခုနှစ် အောက်တိုဘာလအထိ ကျွန်ုပ်တို့ ငှားပေးနေသော ဂျွမ်တီယန်ရှိ ရေကူးကန်ပါ ဗီလာ 5 လုံးသည် လစဉ် ฿38,000 မှ ฿240,000 အထိ ရှိပြီး အလယ်ကိန်းမှာ ฿50,000 ဖြစ်ပါသည်။ ငှားရမ်းခများ ပြောင်းလဲတတ်သဖြင့် နောက်ဆုံးကြော်ငြာများကို စစ်ဆေးပါ။
2026 ခုနှစ် အောက်တိုဘာလအထိ ကျွန်ုပ်တို့ထံရှိ အသက်သာဆုံးမှာ View Talay Villas ရှိ အိပ်ခန်း 1၊ ရေချိုးခန်း 1 ပါ ရေကူးကန်ပါ ဗီလာဖြစ်ပြီး 12 လ စာချုပ်ဖြင့် လစဉ် ฿38,000 ဖြစ်ပါသည်။
ရပါသည်။ 2026 ခုနှစ် အောက်တိုဘာလအထိ View Talay Villas ရှိ အိပ်ခန်း 2 ခန်းပါ ဗီလာကို 6 လ စာချုပ်ဖြင့် လစဉ် ฿65,000 ဖြင့် ငှားပေးနေပါသည်။ ဂျွမ်တီယန်ရှိ ကျွန်ုပ်တို့၏ အခြား ရေကူးကန်ပါ ဗီလာများမှာ 12 လ စာချုပ် လိုအပ်ပါသည်။
View Talay Villas သည် ဂျွမ်တီယန်ကမ်းခြေနှင့် ဂျွမ်တီယန်ညဈေးမှ မိနစ်အနည်းငယ်သာ ကွာဝေးပြီး Viewpoint Village သည် ကမ်းခြေမှ 800 မီတာခန့် ကွာဝေးပါသည်။
ကျွန်ုပ်တို့၏ အချက်အလက်တွင် ဤအိမ်ရာများ၏ အိမ်မွေးတိရစ္ဆာန် စည်းမျဉ်းကို မှတ်တမ်းတင်မထားဘဲ ပိုင်ရှင်နှင့် အိမ်ရာအလိုက် ကွာခြားပါသည်။ စာချုပ်မချုပ်မီ ပိုင်ရှင်နှင့် အိမ်ရာ၏ juristic person ထံမှ စာဖြင့် အတည်ပြုချက် ရယူပါ။
