Sim, ainda dá para comprar um apartamento à beira-mar em Wongamat por menos de ฿5 milhões, mas, nessa faixa de preço, você compra um estúdio ou um apartamento compacto de um quarto, não um imóvel grande. Em outubro de 2026, anunciamos 12 unidades desse tipo nos três prédios de Wongamat que nossos dados descrevem como à beira-mar: Wongamat Tower, The Palm Wongamat Beach e Baan Plai Haad. Os preços vão de ฿3,299,900 a ฿4,649,900.
Este guia mostra cada um desses anúncios, o que “à beira-mar” significa em cada prédio, uma opção mais barata a poucos passos da areia e as verificações que um comprador estrangeiro deve fazer antes de pagar qualquer sinal.
A Wong Amat Beach é uma praia de 1.3 km em Na Kluea (Naklua), no extremo norte de Pattaya, a cerca de 165 km a sudeste de Bangkok. Não há avenida beira-mar, então os prédios da primeira linha dão diretamente para a areia.
Desde a década de 2010 a praia foi tomada por torres de condomínio, e hoje é um dos bairros mais caros de Pattaya. Por isso ฿5 milhões é um orçamento apertado aqui, e por isso quase tudo o que cabe nele fica nos andares mais baixos ou é pequeno.
Em toda a região de Wongamat, anunciamos 94 apartamentos à venda. Desses, 47 custam ฿5 milhões ou menos, com preço pedido mediano de ฿3,499,900. A maioria são estúdios (17) ou apartamentos de um quarto (23), e só 12 ficam em um prédio que nossos dados descrevem como à beira-mar.
| Prédio | Anúncios até ฿5M | A partir de | O que o prédio oferece |
|---|---|---|---|
| Wongamat Tower | 6 | ฿3,299,900 | 38 andares, concluído em 2015; caminho de acesso à praia, piscina de borda infinita na cobertura |
| The Palm Wongamat Beach | 5 | ฿3,394,900 | Duas torres, concluídas em 2016; acesso direto a praia privativa com cerca de 70 m de frente |
| Baan Plai Haad | 1 | ฿4,649,900 | Duas torres da Sansiri, concluídas em 2015; acesso direto a praia privativa, sky pool na cobertura |
Os preços mudam, às vezes de uma semana para outra, então trate cada valor deste guia como um retrato de outubro de 2026.
Todas as 12 são unidades de revenda vendidas totalmente mobiliadas. A coluna de cota é a que mais importa para um comprador estrangeiro, e explicamos o motivo abaixo da tabela.
| Prédio | Tipo e área | Andar | Vista | Cota | Preço |
|---|---|---|---|---|---|
| Wongamat Tower | Estúdio, 44 m² | 6º | Mar | Tailandesa | ฿3,299,900 |
| The Palm Wongamat Beach | 33 m² (quartos não informados) | 10º | Mar | Estrangeira | ฿3,394,900 |
| Wongamat Tower | Estúdio, 44 m² | 8º | Mar | Tailandesa | ฿3,399,900 |
| Wongamat Tower | Estúdio, 43 m² | 6º | Mar | Empresa tailandesa | ฿3,499,900 |
| The Palm Wongamat Beach | Estúdio, 33 m² | 10º | Mar | Estrangeira | ฿3,594,900 |
| Wongamat Tower | 40 m² (quartos não informados) | 14º | Mar | Estrangeira | ฿3,989,900 |
| The Palm Wongamat Beach | 1 quarto, 33 m² | 18º | Mar | Tailandesa | ฿3,989,900 |
| Wongamat Tower | Estúdio, 40 m² | 14º | Mar | Estrangeira | ฿3,999,900 |
| The Palm Wongamat Beach | Estúdio, 33 m² | 11º | Não informada | Tailandesa | ฿4,099,900 |
| The Palm Wongamat Beach | Estúdio, 33 m² | 17º | Mar | Estrangeira | ฿4,489,900 |
| Wongamat Tower | 1 quarto, 65 m² | 9º | Mar | Tailandesa | ฿4,499,900 |
| Baan Plai Haad | 1 quarto, 43.9 m² | 11º | Mar | Tailandesa | ฿4,649,900 |
Cinco das 12 estão na cota estrangeira. Se você quer a escritura no seu próprio nome, comece por essas cinco.
O Wongamat Tower é uma torre única de 38 andares com 361 unidades na Soi Naklua 16, concluída em 2015. Tem piscina no térreo, piscina de borda infinita e academia na cobertura e um caminho até a praia.
Seus estúdios têm 40–44 m², os maiores desta lista, e o apartamento de um quarto de 65 m² por ฿4,499,900 é o que oferece mais espaço pelo dinheiro. Dois dos seus seis anúncios estão na cota estrangeira.
O The Palm Wongamat Beach tem 542 unidades em duas torres de 46 e 26 andares, concluídas em 2016, com acesso direto a cerca de 70 m de praia privativa e uma piscina de frente para o mar. A torre mais alta é a que fica na praia; a mais baixa é descrita como torre com vista para o mar, então pergunte em qual torre fica a unidade.
Todas as unidades que anunciamos aqui abaixo de ฿5 milhões têm 33 m², e três das cinco estão na cota estrangeira. O anúncio de um dos estúdios não informa a vista, então peça fotos tiradas da varanda.
No The Palm, a torre importa tanto quanto o andar: a torre de 46 andares é a que fica de frente para a praia.
O Baan Plai Haad é um empreendimento da Sansiri com 353 unidades em duas torres de 31 e 7 andares, concluído em 2015. Os moradores têm acesso direto a praia privativa, uma sky pool de borda infinita na cobertura e academia com vista para o mar.
Só um dos nossos 14 anúncios no prédio fica abaixo de ฿5 milhões: um apartamento de um quarto de 43.9 m² no 11º andar, com vista para o mar, por ฿4,649,900. Ele está na cota tailandesa.
Se a praia puder ficar a uma curta caminhada em vez de na porta, o AD Hyatt Condominium, na Soi Naklua 16, é a opção econômica. Nossos dados o descrevem como a uma curta caminhada da Wong Amat Beach, com piscina, piscina infantil com tobogã e academia; foi concluído em 2011–2012.
Anunciamos seis unidades lá por ฿5 milhões ou menos, a partir de um estúdio de 28 m² com vista para o mar por ฿1,539,900. Isso é menos da metade do preço do estúdio à beira-mar mais barato da lista acima.
Outros prédios de Wongamat em nossos anúncios, como Lumpini Ville, Riviera Wongamat e Serenity Wongamat, também têm unidades abaixo de ฿5 milhões. Ainda estamos completando os dados desses prédios, por isso não os chamamos de à beira-mar; pergunte-nos a que distância cada um fica da areia.
A lei tailandesa limita a parcela de cada prédio de condomínio que os estrangeiros, em conjunto, podem possuir. As unidades dentro dessa parcela são vendidas na cota estrangeira (foreign quota), e um comprador estrangeiro pode registrar a propriedade plena (freehold) em seu próprio nome.
Uma unidade na cota tailandesa conta para a parcela de propriedade tailandesa, então um estrangeiro não pode registrar a escritura em seu nome. Uma unidade anunciada como de uma empresa tailandesa pertence a uma empresa, e comprá-la significa entrar nessa empresa, o que tem regras jurídicas próprias. Nos dois casos, busque assessoria jurídica independente antes de se comprometer.
Abaixo de ฿5 milhões, Wongamat recompensa quem age rápido e verifica com cuidado: a oferta à beira-mar é pequena, e a cota decide quais unidades um estrangeiro pode ter. Se espaço importa mais do que ter a praia na porta, o AD Hyatt e seus vizinhos fazem o orçamento render muito mais.
Veja todos os apartamentos à venda em Wongamat ou compare esta praia com nossos melhores empreendimentos à beira-mar em Pattaya. Depois, conte-nos seu orçamento e se você precisa de cota estrangeira, e confirmaremos a cota, as taxas e a vista de cada unidade da sua lista antes da visita.
Sim. Em outubro de 2026, anunciamos 12 unidades abaixo de ฿5 milhões em três prédios de Wongamat descritos como à beira-mar, a partir de ฿3,299,900. São estúdios e apartamentos pequenos de um quarto.
Sim, em seu próprio nome, se a unidade estiver na cota estrangeira do prédio. Em outubro de 2026, cinco dos 12 anúncios à beira-mar abaixo de ฿5 milhões estavam na cota estrangeira.
Segundo nossos dados, The Palm Wongamat Beach e Baan Plai Haad têm acesso direto a praia privativa, e o Wongamat Tower tem um caminho de acesso à praia.
Em outubro de 2026, nosso anúncio mais barato em Wongamat é um estúdio de 28 m² no AD Hyatt Condominium por ฿1,539,900. Ele fica a uma curta caminhada da praia, não de frente para o mar.
Em outubro de 2026, nossos aluguéis nos prédios à beira-mar de Wongamat começam em ฿15,000 por mês para um apartamento de um quarto no The Palm Wongamat Beach, com contrato de 12 meses.
