Existem condomínios pet friendly em Jomtien, mas são a exceção: quem decide se você pode ter um cachorro ou um gato são as regras de cada prédio, não o proprietário da unidade nem o corretor. Peça essas regras por escrito antes de pagar qualquer sinal. Se o prédio disser não, uma villa com piscina costuma ser o caminho mais fácil para quem tem pet.
Este guia mostra como estão hoje os nossos anúncios em Jomtien, como verificar a política de pets de um prédio e o que é preciso para levar um animal para a Tailândia, antes de tudo.
Todo condomínio na Tailândia é administrado por uma pessoa jurídica (juristic person), o órgão de administração do prédio, segundo um regulamento que os coproprietários adotam em conjunto. Esse regulamento trata de barulho, reformas e animais, e vale para todos os proprietários e todos os inquilinos.
Muitas torres de Jomtien foram construídas para compradores de imóveis de temporada e, pela nossa experiência, o regulamento costuma proibir animais ou permitir apenas bichos pequenos com autorização especial. Os projetos mais novos começam a se preparar para pets, com parques para cães e áreas pet, mas ainda são raros.
Este é o mercado que quem tem pet tem à disposição, contado a partir dos nossos anúncios ativos em outubro de 2026. Os preços mudam, então veja isto como um retrato do momento.
| O quê | Anúncios | Faixa de preço | Mediana |
|---|---|---|---|
| Condomínios à venda em Jomtien | 370 | ฿719,900 – ฿31,999,900 | ฿3,899,900 |
| Condomínios para alugar em Jomtien | 45 | ฿8,500 – ฿50,000 por mês | ฿21,000 por mês |
| Villas com piscina para alugar em Jomtien | 5 | ฿38,000 – ฿240,000 por mês | ฿50,000 por mês |
| Prédios em Jomtien com parque para cães no projeto | 1 | The Riviera Santa Monica, em construção | |
A última linha é a conclusão honesta. Dos prédios de Jomtien nos nossos dados, só um inclui uma estrutura para pets entre as suas comodidades. Isso não significa que nenhum outro prédio aceite animais; significa que você precisa perguntar a cada um.
The Riviera Santa Monica é uma torre de 34 andares perto da Jomtien 2nd Road, da Riviera Group. O projeto inclui um parque para cães entre 13 jardins ao ar livre, além de duas piscinas suspensas (sky pools), um onsen e uma pista de boliche.
É um imóvel na planta. A obra começou em outubro de 2025 e a entrega está prevista para novembro de 2028, então não resolve se o seu cachorro precisa de um lar este ano. Hoje anunciamos uma unidade de revenda lá: um apartamento de um quarto com 35.13 m² e vista para o mar por ฿6,159,900.
Um parque para cães no folheto é um bom sinal, mas quem decide é o regulamento. Peça à construtora a minuta do regulamento do prédio e leia a cláusula sobre animais antes de assinar.
Seja para comprar ou para alugar, faça estas verificações antes de qualquer dinheiro mudar de mãos.
Se todos os condomínios da sua lista disserem não, considere as villas com piscina. O dono de uma villa decide sobre o próprio imóvel, e um jardim é muito melhor para um cachorro do que uma varanda.
Hoje anunciamos cinco villas com piscina para alugar em Jomtien, desde uma de um quarto no View Talay Villas por ฿38,000 por mês (veja o anúncio) até uma de seis quartos por ฿240,000. A maioria é alugada com contrato de 12 meses, e o proprietário ainda precisa aceitar o pet, então pergunte antes da visita.
Para mais opções, as nossas villas com piscina para alugar em toda Pattaya incluem East Pattaya, onde as casas costumam ficar em terrenos maiores.
Se o seu pet vai viajar com você, a papelada começa semanas antes da viagem. Segundo o guia do Consulado-Geral Real da Tailândia sobre como levar animais de estimação para a Tailândia, os principais passos são:
Os detalhes variam conforme o país de partida e podem mudar, então confirme tudo com a estação de quarentena do aeroporto de chegada antes de comprar a passagem.
Jomtien fica cerca de 3 km ao sul de Pattaya, ao longo de uma praia longa e reta cercada de condomínios altos. Para quem tem pet, um prédio com jardim próprio, ou uma curta caminhada até um trecho de areia mais tranquilo, importa mais do que a altura da vista para o mar.
Decida primeiro se o seu pet precisa de um lar agora ou daqui a alguns anos. Agora geralmente significa alugar uma villa, ou um condomínio cujo regulamento você já leu. Mais tarde pode significar comprar na planta em um prédio que está se preparando para pets.
Veja os condomínios à venda em Jomtien ou os condomínios para alugar em Jomtien e depois nos conte o porte do seu pet e o seu orçamento. Vamos perguntar a cada prédio da sua lista quais são as regras para pets antes da sua visita.
Só quando o regulamento do prédio permite, e muitos prédios em Jomtien não permitem. Peça a cláusula sobre animais por escrito à administração do condomínio antes de comprar ou alugar.
Sim, se as regras do prédio e o proprietário permitirem. Faça constar no contrato “pets permitidos” e qualquer caução para o animal; se os condomínios continuarem dizendo não, uma villa com piscina costuma ser mais fácil.
Sim. Os coproprietários podem alterar o regulamento do prédio por votação em assembleia, então leia a ata da última reunião e pergunte se há alguma mudança prevista.
Uma licença de importação da Estação de Quarentena Animal, vacina antirrábica pelo menos 21 dias antes da partida, um certificado sanitário endossado e um animal com pelo menos 4 meses. Confirme as regras atuais antes de viajar.
Em outubro de 2026 anunciamos cinco villas com piscina para alugar em Jomtien, de ฿38,000 a ฿240,000 por mês. Se o pet é permitido ou não depende de cada proprietário.
