Журнал · Buying Property in Thailand: Basics

Покупка земли в Таиланде — ключевые моменты для иностранцев

Name: Dena Dee
Item: Central City Property
Rating: 5
Author: admin

Central City Property · 12 July 2025 · 2 мин чтения

Покупка земли в Таиланде — это комплекс для иностранцев из-за ограничений права собственности.
Многие экспаты оформляют землю на имя своего тайского супруга или партнера. без правовой защиты, что может привести к потере инвестиций в результате споров или развода.
Всегда защищайте свои права обратившись за юридической консультацией и профессиональной помощью.

Используйте зарегистрированные тайские юристы и авторитетные агенты по недвижимости.
Избегайте распространенных ошибок, проводя тщательное исследование.
Ознакомьтесь с местные измерения земли (Рай, Нган, Квадратные метры).
Используйте онлайн-инструменты, такие как Конвертеры раев в квадратные метры для лучшего понимания.

Опция	Резюме	Плюсы	Минусы
1. Тайская компания	Создайте тайскую компанию с ограниченной ответственностью, чтобы законно владеть землей.	Полные права собственности; законное право собственности на землю	Сложная регистрация, налоговые вопросы, совместное управление компанией, необходимость ведения бизнеса
2. Договор аренды	Аренда земли на срок до 30 лет с возможностью продления.	Простая, передаваемая, без акционеров	Не является собственностью без права собственности; продление не гарантируется
3. Выйти замуж за тайца	Земля принадлежит супругу-тайцу; иностранец отказывается от прав на законных основаниях.	Легче, если ты женат	Супруг-иностранец не имеет юридических прав; риски в делах о разводе

1. Создание вашей тайской компании

2. Договоры аренды

3. Выйти замуж за тайца

Земля должна быть зарегистрирована на имя супруга-тайца.
Иностранный супруг подписывает отказ от прав на землю.
Необходимо декларировать, что используемые средства являются отдельной собственностью супруга-тайца.
Развод может осложнить рассмотрение имущественных претензий.
Брачные договоры рекомендованы для защиты прав.

Не рискуйте, записывая землю на имя тайского партнера, не юридическая защита.
Проконсультируйтесь с опытными юристами, чтобы убедиться, ваши инвестиции в безопасности.
Прежде чем принять решение, поймите все «за» и «против» каждого варианта.

Для получения более подробной информации свяжитесь с нами
📧 Электронная почта:
📱 WhatsApp: +66959920345.

Кому-то это будет интересно?

Отправьте — ссылка открывает именно эту страницу.