买的时候 关闭计划，您正在购买房产 在它完成之前 — 通常价格较低。但必须知道 随之而来的是.
| 名称 | 包括？ | 笔记 |
|---|---|---|
| 基础单元结构 | ✅是 | 已完工的墙壁、地板、管道、电气 |
| 设备齐全的厨房 | ✅ 经常 | 基本橱柜、水槽、炉灶、抽油烟机（因项目而异） |
| 浴室配件 | ✅是 | 马桶、淋浴、水槽、热水器 |
| 空调 | ✅ 经常 | 通常每间房 1 间，品牌可能有所不同 |
| 地板和天花板 | ✅是 | 瓷砖、复合地板或乙烯基地板 |
| 照明 | ✅是 | 基本筒灯或天花板灯 |
| 阳台/露台 | ✅是 | 如果布局中显示，则包含 |
| 内置衣柜 | 🟡 有时 | 取决于开发商和单位类型 |
| 名称 | 包括？ | 笔记 |
|---|---|---|
| 松动了的家具 | ❌否 | 床、沙发、桌子通常不包括在内，除非“家具齐全” |
| 电视、冰箱、洗衣机 | ❌否 | 买家必须单独购买 |
| 装饰或配饰 | ❌否 | 通常不包括窗帘、艺术品、镜子 |
| 软装饰 | ❌否 | 不包括床上用品、垫子、地毯 |
| 成本项目 | 谁付款？ | 估计费用 |
|---|---|---|
| 转让费（2%） | 50/50 或买方 | 买家共享或支付 |
| 预扣税 | 卖家（通常） | 售价或评估价值的 1% |
| 特定营业税（3.3%） | 开发商（如果在 5 年内出售） | 通常包含在价格中 |
| 公共区域费用 | 买家 | 每月 30–60 泰铢/平方米 |
| 偿债基金 | 买家（一次性） | 500–1,000泰铢/平方米 |
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