פוקט נותרת אחד היעדים המובילים בתאילנד עבור תיירים ומשקיעי נדל״ן כאחד. בין אם אתם קונים לתשואת שכירות קצרת טווח, בית נופש או צמיחת הון, בחירת השכונה הנכונה היא קריטית.
למה להשקיע כאן:
📌 סוגי נכסים: וילות יוקרה עם בריכה, מגורים ממותגים, דירות בסגנון אתר נופש
📈 פוטנציאל תשואת שכירות: 6%–9%
💰 מחיר למ״ר (דירה): 120,000–200,000+ באט
למה להשקיע כאן:
📌 סוגי נכסים: וילות עם גינות, דירות בוטיק
📈 פוטנציאל תשואת שכירות: 5%–7%
💰 מחיר למ״ר (דירה): 70,000–120,000 באט
למה להשקיע כאן:
📌 סוגי נכסים: בתי משפחה, וילות, בתי טור
📈 פוטנציאל תשואת שכירות: 5%–6%
💰 מחיר למ״ר (דירה): 60,000–100,000 באט
למה להשקיע כאן:
📌 סוגי נכסים: דירות, מגורים בניהול מלונאי
📈 פוטנציאל תשואת שכירות: 7%–10%
💰 מחיר למ״ר (דירה): 90,000–160,000 באט
למה להשקיע כאן:
📌 סוגי נכסים: בתי חנות, דירות, בתים היסטוריים
📈 פוטנציאל תשואת שכירות: 4%–6%
💰 מחיר למ״ר (דירה): 45,000–80,000 באט
| אזור | מוקד השקעה | מחיר דירה (באט/מ״ר) | תשואת שכירות |
|---|---|---|---|
| באנג טאו | יוקרה + שכירות קצרת טווח | 120–200k+ | 6–9% |
| ראווי/נאי הארן | שהייה ארוכה | 70–120k | 5–7% |
| צ׳לונג | חיי משפחה | 60–100k | 5–6% |
| פאטונג | תיירות קצרת טווח | 90–160k | 7–10% |
| עיר פוקט | שוק מקומי + תרבות | 45–80k | 4–6% |
✅ לגונה/באנג טאו הכי טובה ליוקרה ברמה גבוהה
✅ פאטונג מניבה את ההכנסה הגבוהה ביותר בטווח קצר
✅ ראווי וצ׳לונג משתלמות יותר להשכרות ארוכות טווח
בין אם נמשכתם ליוקרה של באנג טאו, לתשואות של פאטונג, או לאורח החיים השקט של ראווי, האזור הטוב ביותר תלוי באמת ביעדים שלכם — ולפעמים שיחה קצרה היא כל מה שצריך כדי לכוון אתכם לכיוון הנכון. נשמח לשוחח על מה שאתם מחפשים ולשתף מה שאנחנו רואים בשטח.
