בעת רכישת נכס על הנייר — בין אם דירה, וילה או בית טור — לוחות הזמנים לבנייה יכולים להשתנות, אך הנה מה שכדאי לצפות באופן ריאלי:
| סוג נכס | משך ממוצע | הערות |
|---|---|---|
| דירה (בניין בינוני/גבוה) | 24–36 חודשים | תלוי בהיקף, בהיתרים וביזם |
| וילות יוקרה | 12–18 חודשים | פרויקטים קטנים יותר עשויים להסתיים מהר יותר |
| בתי טור / בניינים נמוכים | 8–16 חודשים | מושלמים לעיתים קרובות בשלבים |
| בתים בהתאמה אישית | 9–24 חודשים | תלוי במוכנות הקרקע ובעיצוב |
להלן לוח זמנים טיפוסי לפרויקט דירות בגודל בינוני:
| שלב | מסגרת זמן | מה קורה |
|---|---|---|
| השקה ומכירה מוקדמת | 0–6 חודשים | יחידות על הנייר נמכרות, היתרים מעובדים |
| הכנת קרקע ויסודות | 6–10 חודשים | הקרקע מפונה, יריעות יסוד מוצבות |
| הקמת מבנה | 10–22 חודשים | בטון, אינסטלציה וחשמל מותקנים |
| עבודות פנים | 22–30 חודשים | ריצוף, מזגנים, חדרי אמבטיה, חיווט |
| גימור סופי ומסירה | 30–36 חודשים | היחידות נבדקות, הבעלים מקבלים הודעה |
שוקלים רכישה על הנייר ורוצים לדעת למה לצפות באופן ריאלי?
לוחות זמנים, לוחות תשלומים, תנאי מסירה — יש הרבה מה להבין לפני התחייבות לפיתוח חדש. אנחנו עובדים עם יזמים מוכרים ברחבי תאילנד ויכולים לעזור לכם למצוא פרויקטים עם רקורד יציב ולוחות זמנים שקופים, כך שתדעו בדיוק על מה אתם חותמים. צרו קשר ונדריך אתכם בתהליך.
