Quando si acquista un immobile sulla carta, che si tratti di un appartamento, una villa o una villetta a schiera , i tempi di costruzione possono variare, ma ecco cosa ci si può realisticamente aspettare:
| Tipo di proprietà | Durata media | Note |
|---|---|---|
| Condominio (di media/alta altezza) | 24 – 36 mesi | Dipende dalla scala, dai permessi e dallo sviluppatore |
| Ville di lusso | 12 – 18 mesi | I progetti più piccoli possono essere completati più velocemente |
| Case a schiera / basse | 8 – 16 mesi | Spesso completato in fasi |
| Case costruite su misura | 9 – 24 mesi | Dipende dalla prontezza e dalla progettazione del terreno |
Di seguito è riportata una tempistica tipica per un progetto di condominio di medie dimensioni :
| Stage | Calendario di attuazione | Che succede |
|---|---|---|
| Lancio e prevendita | 0 – 6 mesi | Unità fuori piano vendute, permessi elaborati |
| Preparazione del terreno e fondazione | 6 – 10 mesi | Terreno sgomberato, palificazioni posizionate |
| Costruzione della struttura | 10 – 22 mesi | Calcestruzzo, impianto idraulico, impianto elettrico entrano |
| Lavoro interno | 22 – 30 mesi | Piastrellatura, aria condizionata, bagni, cablaggio |
| Allestimento finale e consegna | 30 – 36 mesi | Unità ispezionate, proprietari avvisati |
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