ຄ່າເຊົ່າຄອນໂດໃນ Pratumnak ເລີ່ມຕົ້ນທີ່ ฿10,000 ຕໍ່ເດືອນສຳລັບຫ້ອງສະຕູດິໂອ ແລະ ສູງສຸດ ฿30,000 ສຳລັບຫ້ອງທີ່ແພງທີ່ສຸດ. ນັບຮອດເດືອນພະຈິກ 2026, ພວກເຮົາມີຄອນໂດໃຫ້ເຊົ່າໄລຍະຍາວ 21 ຫ້ອງເທິງເນີນ Pratumnak ໂດຍຄ່າກາງ (median) ຂອງຄ່າເຊົ່າທີ່ຂໍຢູ່ທີ່ ฿17,000 ຕໍ່ເດືອນ, ໃກ້ຄຽງກັບຄ່າກາງ ฿16,000 ຂອງຄອນໂດ 86 ຫ້ອງທີ່ພວກເຮົາມີໃຫ້ເຊົ່າທົ່ວພັດທະຍາ. ທຸກສັນຍາທີ່ລະບຸໄວ້ມີໄລຍະ 6 ຫຼື 12 ເດືອນ.
ຄູ່ມືນີ້ຈະບອກວ່າງົບປະມານແຕ່ລະລະດັບໄດ້ຫ້ອງແບບໃດ, ຫ້ອງເຊົ່າຢູ່ໃນອາຄານໃດແດ່ໃນ 13 ອາຄານ, ແລະ ຄວນຕົກລົງຫຍັງກັບເຈົ້າຂອງກ່ອນຈ່າຍເງິນມັດຈຳ.
ເນີນ Pratumnak ແມ່ນແຫຼມສີຂຽວລະຫວ່າງຫາດພັດທະຍາ ແລະ ຫາດຈອມທຽນ. ດ້ວຍຄວາມສູງ 98 ແມັດ, ທີ່ນີ້ເປັນຈຸດທຳມະຊາດທີ່ສູງທີ່ສຸດໃນເມືອງພັດທະຍາ, ເທິງຍອດມີພະພຸດທະຮູບອົງໃຫຍ່ສີທອງສູງ 18 ແມັດຂອງ Wat Phra Yai ແລະ ສວນສາທາລະນະທີ່ມີຈຸດຊົມວິວອ່າວ.
ທາງລຸ່ມເນີນມີຫາດນ້ອຍໆ ເຊັ່ນ Cosy Beach ແລະ Pratumnak Beach. ສຳລັບການພັກອາໄສໄລຍະຍາວ ນັ້ນໝາຍເຖິງຖະໜົນທີ່ງຽບສະຫງົບກວ່າ, ໂດຍມີ Walking Street ຢູ່ຂ້າງໜຶ່ງ ແລະ ຈອມທຽນຢູ່ອີກຂ້າງໜຶ່ງ. ເໝາະກັບຜູ້ກິນເບັ້ຍບຳນານ, ຄູ່ຮັກ ແລະ ຄົນທີ່ເຮັດວຽກທາງໄກ ທີ່ຕ້ອງການຄວາມສະຫງົບໂດຍບໍ່ຕ້ອງອອກຈາກເມືອງ.
ທຸກຕົວເລກຂ້າງລຸ່ມແມ່ນຄ່າເຊົ່າທີ່ຂໍຕໍ່ເດືອນ ນັບຮອດເດືອນພະຈິກ 2026. ຄ່າເຊົ່າປ່ຽນແປງໄດ້ ແລະ ຫ້ອງດີໆມັກຖືກເຊົ່າໄວ, ສະນັ້ນໃຫ້ຖືວ່ານີ້ເປັນພາບລວມໃນຊ່ວງເວລາໜຶ່ງເທົ່ານັ້ນ.
| ຄ່າເຊົ່າຕໍ່ເດືອນ | ຈຳນວນ | ສິ່ງທີ່ໄດ້ຮັບ |
|---|---|---|
| ຕ່ຳກວ່າ ฿15,000 | 7 | ຫ້ອງສະຕູດິໂອ 25–40 m² ທີ່ South Beach Condominium, Kieng Talay, New Nordic Trend 6, Unixx ແລະ View Talay 1 |
| ฿15,000–฿20,000 | 6 | ຫ້ອງ 1 ຫ້ອງນອນ 34–40 m² ທີ່ Unixx, Estanan Condo, VN Residence 3, Grande Caribbean ແລະ Aurora Pratumnak |
| ฿20,001–฿30,000 | 8 | ຫ້ອງ 1 ຫ້ອງນອນ 32–70 m² ທີ່ Andromeda Condominium, Peak Towers, Sunset Boulevard Residence 1 ແລະ The Panora Pattaya, ພ້ອມທັງຫ້ອງ 2 ຫ້ອງນອນພຽງຫ້ອງດຽວ |
ໃນ 21 ຫ້ອງ, 13 ຫ້ອງເປັນແບບ 1 ຫ້ອງນອນ, 7 ຫ້ອງເປັນສະຕູດິໂອ ແລະ 1 ຫ້ອງເປັນແບບ 2 ຫ້ອງນອນ. ມີ 10 ຫ້ອງທີ່ເຫັນທະເລ: ວິວທະເລເຕັມ 8 ຫ້ອງ, ວິວທະເລ ແລະ ພູເຂົາ 1 ຫ້ອງ ແລະ ວິວທະເລບາງສ່ວນ 1 ຫ້ອງ.
ສຳລັບຜູ້ເຊົ່າ, Pratumnak ເປັນຕະຫຼາດຂອງຫ້ອງສະຕູດິໂອ ແລະ ຫ້ອງ 1 ຫ້ອງນອນ. ຖ້າທ່ານຕ້ອງການ 2 ຫ້ອງນອນ, ຫ້ອງຂະໜາດ 74 m² ທີ່ Grande Caribbean ແມ່ນຫ້ອງດຽວທີ່ພວກເຮົາມີເທິງເນີນໃນຕອນນີ້.
ຢູ່ Pratumnak, ທຸກຫ້ອງເຊົ່າທີ່ຕ່ຳກວ່າ ฿15,000 ຕໍ່ເດືອນແມ່ນຫ້ອງສະຕູດິໂອ. ຫ້ອງ 1 ຫ້ອງນອນເລີ່ມຕົ້ນທີ່ ฿15,000.
ຫ້ອງເຊົ່າ 21 ຫ້ອງຂອງພວກເຮົາກະຈາຍຢູ່ໃນ 13 ອາຄານ. ຕາຕະລາງລຽງຈາກຄ່າເຊົ່າຖືກທີ່ສຸດຂຶ້ນໄປ.
| ອາຄານ | ຈຳນວນ | ປະເພດຫ້ອງ | ຄ່າເຊົ່າຕໍ່ເດືອນ |
|---|---|---|---|
| South Beach Condominium | 1 | ສະຕູດິໂອ, 32 m² | ฿10,000 |
| Kieng Talay | 1 | ສະຕູດິໂອ, 40 m² | ฿10,000 |
| New Nordic Trend 6 | 1 | ສະຕູດິໂອ, 26 m² | ฿11,000 |
| Unixx | 5 | ສະຕູດິໂອ ແລະ 1 ຫ້ອງນອນ, 25–35 m² | ฿12,000–฿15,000 |
| View Talay 1 | 1 | ສະຕູດິໂອ, 32 m² | ฿13,000 |
| Estanan Condo | 1 | 1 ຫ້ອງນອນ | ฿15,000 |
| VN Residence 3 | 1 | 1 ຫ້ອງນອນ, 40 m² | ฿17,000 |
| Grande Caribbean | 2 | 1 ຫ້ອງນອນ 35 m², 2 ຫ້ອງນອນ 74 m² | ฿18,000–฿30,000 |
| Aurora Pratumnak | 1 | 1 ຫ້ອງນອນ, 38 m² | ฿20,000 |
| Andromeda Condominium | 1 | 1 ຫ້ອງນອນ, 35 m² | ฿22,000 |
| Peak Towers | 1 | 1 ຫ້ອງນອນ, 43 m² | ฿22,000 |
| Sunset Boulevard Residence 1 | 1 | 1 ຫ້ອງນອນ, 70 m² | ฿25,000 |
| The Panora Pattaya | 4 | 1 ຫ້ອງນອນ, 32–35 m² | ฿26,000–฿30,000 |
Unixx ເປັນຕຶກສູງ 46 ຊັ້ນ ຂອງ Raimon Land, ສ້າງສຳເລັດໃນປີ 2015, ຕັ້ງຢູ່ບ່ອນທີ່ເນີນ Pratumnak ບັນຈົບກັບພັດທະຍາໃຕ້. ຜູ້ພັກອາໄສໃຊ້ສະລອຍນ້ຳຂະໜາດໃຫຍ່ 2 ສະ, ຫ້ອງອອກກຳລັງກາຍ ແລະ ຊາວນ່າຮ່ວມກັນ, ມີມິນິມາດ ແລະ ຮ້ານກາເຟຢູ່ທາງເຂົ້າ, ແລະ ຍ່າງໄປ Walking Street ໄດ້ໃນບໍ່ເທົ່າໃດນາທີ.
ທີ່ນີ້ມີຫ້ອງເຊົ່າຂອງພວກເຮົາ 5 ຫ້ອງ, ຫຼາຍກວ່າອາຄານອື່ນໃດເທິງເນີນ. ຫ້ອງສະຕູດິໂອ 3 ຫ້ອງ ຂະໜາດ 25–28 m² ຂໍຄ່າເຊົ່າ ฿12,000–฿13,000, ແຕ່ລະຫ້ອງມີວິວທະເລ, ວິວທະເລ ແລະ ພູເຂົາ ຫຼື ວິວທະເລບາງສ່ວນ. ຫ້ອງ 1 ຫ້ອງນອນ 2 ຫ້ອງຂໍ ฿15,000: ຫ້ອງຢູ່ຊັ້ນ 10 ມີເຟີນິເຈີຄົບ, ຫາກໍ່ປັບປຸງໃໝ່ ແລະ ມີເຄື່ອງຊັກຜ້າ, ສ່ວນຫ້ອງຢູ່ຊັ້ນ 15 ບໍ່ໄດ້ລະບຸສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກ ແລະ ໄລຍະສັນຍາ, ສະນັ້ນໃຫ້ຖາມວ່າມີຫຍັງລວມຢູ່ແດ່.
Kieng Talay ເປັນອາຄານ 15 ຊັ້ນ ຢູ່ Pratumnak Soi 6, ສ້າງໃນປີ 1988, ຍ່າງໄປ Pratumnak Beach ໄດ້ໃກ້ໆ. ມີສະລອຍນ້ຳ, ຫ້ອງອອກກຳລັງກາຍ, ຮ້ານອາຫານ, ມິນິມາດ ແລະ ບ່ອນຊັກລີດ. ຫ້ອງສະຕູດິໂອວິວທະເລ 40 m² ທີ່ Kieng Talay ຢູ່ຊັ້ນ 9 ຂໍຄ່າເຊົ່າ ฿10,000, ເປັນວິວທະເລທີ່ຖືກທີ່ສຸດ ແລະ ເປັນສະຕູດິໂອທີ່ກວ້າງທີ່ສຸດທີ່ພວກເຮົາມີເທິງເນີນ.
ນີ້ແມ່ນອາຄານທີ່ເກົ່າແກ່ທີ່ສຸດໃນຄູ່ມືນີ້. ເວລາໄປເບິ່ງຫ້ອງ, ໃຫ້ກວດເບິ່ງເຄື່ອງປັບອາກາດ, ແຮງດັນນ້ຳ ແລະ ລິຟ.
ວິວທະເລທີ່ຖືກທີ່ສຸດເທິງເນີນຢູ່ໃນອາຄານທີ່ເກົ່າທີ່ສຸດ, ສະນັ້ນກວດໃຫ້ລະອຽດກ່ອນເຊັນສັນຍາ.
Andromeda Condominium ເປັນຕຶກສູງ 36 ຊັ້ນ ສ້າງສຳເລັດໃນປີ 2019, ຫ່າງຈາກ Cosy Beach ພຽງບໍ່ເທົ່າໃດກ້າວ, ມີສະລອຍນ້ຳອິນຟີນິຕີເທິງດາດຟ້າ, ສະປາ, ສູນອອກກຳລັງກາຍ ແລະ ຫ້ອງເຮັດວຽກຮ່ວມ (co-working). ຫ້ອງ 1 ຫ້ອງນອນ ວິວທະເລ 35 m² ມີເຟີນິເຈີຄົບ ຢູ່ຊັ້ນ 5 ຂໍ ฿22,000.
The Panora Pattaya ເປັນອາຄານທີ່ໃໝ່ທີ່ສຸດໃນຄູ່ມືນີ້, ເປັນຕຶກສູງ 38 ຊັ້ນ ສ້າງສຳເລັດໃນປີ 2022, ມີສະລອຍນ້ຳເກືອແບບອິນຟີນິຕີ 2 ສະ ແລະ ສູນອອກກຳລັງກາຍ. ພວກເຮົາມີຫ້ອງ 1 ຫ້ອງນອນຢູ່ທີ່ນີ້ 4 ຫ້ອງ. ຫ້ອງວິວເມືອງ 2 ຫ້ອງທີ່ມີເຟີນິເຈີຄົບ ຂະໜາດ 32 ແລະ 33 m² ຂໍ ฿26,000 ແລະ ฿27,000, ສ່ວນຫ້ອງວິວທະເລ 34 m² ຢູ່ຊັ້ນ 19 ຂໍ ฿30,000, ເຊິ່ງເປັນຄ່າເຊົ່າຫ້ອງ 1 ຫ້ອງນອນທີ່ສູງທີ່ສຸດທີ່ພວກເຮົາມີເທິງເນີນ.
ຫ້ອງທີ່ຄຸ້ມຄ່າທີ່ສຸດໃນຕຶກນີ້ແມ່ນຫ້ອງ 1 ຫ້ອງນອນ ວິວທະເລ 35 m² ມີເຟີນິເຈີ ລາຄາ ฿26,000, ມີເຄື່ອງຊັກຜ້າ, ໂທລະທັດ 65 ນິ້ວ ແລະ ລວມອິນເຕີເນັດໃນຄ່າເຊົ່າແລ້ວ. ລາຄາເທົ່າກັບຫ້ອງວິວເມືອງ ແລະ ຖືກກວ່າຫ້ອງວິວທະເລອີກຫ້ອງໜຶ່ງ ฿4,000.
ດ້ວຍຈຳນວນ 56 ຫາ 126 ຫ້ອງ (ສຳລັບອາຄານທີ່ພວກເຮົາມີຂໍ້ມູນ), ອາຄານເຫຼົ່ານີ້ມີເພື່ອນບ້ານໜ້ອຍກວ່າຕຶກສູງຫຼາຍ. ທັງຫ້າຫ້ອງຢູ່ຊັ້ນ 2 ຫາ 4 ແລະ ບໍ່ມີຫ້ອງໃດລະບຸວ່າມີວິວທະເລ, ສະນັ້ນໃຫ້ຖາມວ່າປ່ອງຢ້ຽມຫັນໄປທາງໃດ.
ຂໍ້ມູນອາຄານຂອງທັງສີ່ແຫ່ງນີ້ ພວກເຮົາຍັງກຳລັງເພີ່ມຢູ່. ເວລາໄປເບິ່ງຫ້ອງ, ໃຫ້ກວດເບິ່ງໄລຍະຍ່າງໄປຫາດ ແລະ ສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກສ່ວນກາງ.
ໃນ 21 ຫ້ອງເຊົ່າ Pratumnak ຂອງພວກເຮົາ, 17 ຫ້ອງຕ້ອງການສັນຍາ 12 ເດືອນ ແລະ 3 ຫ້ອງຮັບສັນຍາ 6 ເດືອນ: ຫ້ອງສະຕູດິໂອທີ່ View Talay 1 ແລະ New Nordic Trend 6, ແລະ ຫ້ອງ 1 ຫ້ອງນອນທີ່ Aurora Pratumnak. ຫ້ອງ 1 ຫ້ອງນອນຫ້ອງໜຶ່ງຂອງ Unixx ບໍ່ໄດ້ລະບຸໄລຍະສັນຍາ, ສະນັ້ນໃຫ້ສອບຖາມ. ບໍ່ມີຫ້ອງໃດໃຫ້ເຊົ່າເປັນລາຍເດືອນ.
ສັນຍາ 6 ເດືອນ ເປັນວິທີງ່າຍໆທີ່ຈະລອງໃຊ້ຊີວິດເທິງເນີນກ່ອນຕັດສິນໃຈເຊົ່າໝົດປີ. ທ່ານຈະໄດ້ຮູ້ຈັກອາຄານ, ສຽງລົບກວນຕອນກາງຄືນ ແລະ ການບໍລິຫານຈັດການວ່າດີພຽງໃດ.
ໃຫ້ຂຽນເງິນມັດຈຳ, ອັດຕາຄ່ານ້ຳຄ່າໄຟ ແລະ ເງື່ອນໄຂການຍົກເລີກສັນຍາກ່ອນກຳນົດໄວ້ໃນສັນຍາເຊົ່າ, ບໍ່ແມ່ນພຽງແຕ່ຕົກລົງກັນດ້ວຍປາກຕອນໄປເບິ່ງຫ້ອງ.
ສັນຍາເຊົ່າໜຶ່ງປີ ເປັນວິທີທີ່ປະຫຍັດໃນການທົດລອງອາຄານກ່ອນຕັດສິນໃຈຊື້. ຖ້າໜຶ່ງປີເທິງເນີນກາຍເປັນແຜນທີ່ຈະຢູ່ຕໍ່, ໃຫ້ອ່ານບົດປຽບທຽບ Pratumnak ແລະ ຈອມທຽນ ສຳລັບຜູ້ຊື້ຄອນໂດຂອງພວກເຮົາ.
ມື້ນີ້ພວກເຮົາມີຄອນໂດ Pratumnak ໃຫ້ເຊົ່າໄລຍະຍາວ 21 ຫ້ອງ, ຕັ້ງແຕ່ ฿10,000 ຕໍ່ເດືອນສຳລັບຫ້ອງສະຕູດິໂອ ຈົນເຖິງ ฿30,000 ສຳລັບຫ້ອງ 2 ຫ້ອງນອນທີ່ Grande Caribbean ຫຼື ຫ້ອງ 1 ຫ້ອງນອນ ວິວທະເລທີ່ The Panora Pattaya. ລາຄາປ່ຽນແປງໄດ້, ສະນັ້ນກວດເບິ່ງປະກາດລ່າສຸດກ່ອນວາງແຜນ.
ເບິ່ງຄອນໂດໃຫ້ເຊົ່າໃນ Pratumnakທັງໝົດຂອງພວກເຮົາ; ໜ້ານັ້ນຍັງນັບຫ້ອງ 1 ຫ້ອງນອນອີກໜຶ່ງຫ້ອງ ຢູ່ຖະໜົນ Thappraya ທີ່ຢູ່ໃກ້ຄຽງ. ຈາກນັ້ນ ບອກງົບປະມານ, ວັນທີຕ້ອງການຍ້າຍເຂົ້າ ແລະ ໄລຍະເວລາທີ່ທ່ານຢາກຢູ່, ແລ້ວພວກເຮົາຈະກວດສອບສັນຍາ, ເງິນມັດຈຳ ແລະ ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍປະຈຳກັບເຈົ້າຂອງ ກ່ອນທີ່ທ່ານຈະໄປເບິ່ງຫ້ອງ.
ນັບຮອດເດືອນພະຈິກ 2026, ຄອນໂດໃຫ້ເຊົ່າ 21 ຫ້ອງຂອງພວກເຮົາໃນ Pratumnak ມີຄ່າເຊົ່າ ฿10,000 ຫາ ฿30,000 ຕໍ່ເດືອນ, ຄ່າກາງຢູ່ທີ່ ฿17,000. ຄ່າເຊົ່າປ່ຽນແປງໄດ້, ສະນັ້ນກວດເບິ່ງປະກາດລ່າສຸດ.
ນັບຮອດເດືອນພະຈິກ 2026, ຫ້ອງວິວທະເລທີ່ຖືກທີ່ສຸດທີ່ພວກເຮົາມີ ແມ່ນຫ້ອງສະຕູດິໂອ 40 m² ທີ່ Kieng Talay ລາຄາ ฿10,000 ຕໍ່ເດືອນ ດ້ວຍສັນຍາ 12 ເດືອນ.
ນັບຮອດເດືອນພະຈິກ 2026, ຄອນໂດ 1 ຫ້ອງນອນ 13 ຫ້ອງທີ່ພວກເຮົາມີໃຫ້ເຊົ່າໃນ Pratumnak ມີລາຄາ ฿15,000 ຫາ ฿30,000 ຕໍ່ເດືອນ, ຄ່າກາງ ฿22,000, ແລະ 8 ຫ້ອງໃນນັ້ນມີເຟີນິເຈີ.
ໄດ້. ນັບຮອດເດືອນພະຈິກ 2026, 3 ໃນ 21 ຫ້ອງເຊົ່າ Pratumnak ຂອງພວກເຮົາຮັບສັນຍາ 6 ເດືອນ: ຫ້ອງສະຕູດິໂອທີ່ New Nordic Trend 6 (฿11,000) ແລະ View Talay 1 (฿13,000), ແລະ ຫ້ອງ 1 ຫ້ອງນອນທີ່ Aurora Pratumnak (฿20,000).
ພໍໆກັນ. ນັບຮອດເດືອນພະຈິກ 2026, ຄອນໂດໃຫ້ເຊົ່າ Pratumnak ຂອງພວກເຮົາມີຄ່າກາງ ฿17,000 ຕໍ່ເດືອນ, ທຽບກັບ ฿17,250 ສຳລັບຄອນໂດ 28 ຫ້ອງທີ່ພວກເຮົາມີໃຫ້ເຊົ່າໃນຈອມທຽນ ເຊິ່ງມີຫ້ອງ 2 ຫ້ອງນອນຫຼາຍກວ່າ.
ບໍ່ມີປະກາດໃດໃນ 21 ປະກາດ Pratumnak ຂອງພວກເຮົາທີ່ບັນທຶກກົດລະບຽບກ່ຽວກັບສັດລ້ຽງ. ໃຫ້ຖາມທັງເຈົ້າຂອງຫ້ອງ ແລະ ນິຕິບຸກຄົນອາຄານຊຸດ (juristic person, ອົງກອນບໍລິຫານອາຄານ) ກ່ອນເຊັນສັນຍາ.
