ວິຖີຊີວິດເຂດຮ້ອນຂອງປະເທດໄທ, ສະພາບອາກາດທີ່ເອື້ອອໍານວຍ, ແລະອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ມີລາຄາບໍ່ແພງໄດ້ດຶງດູດຜູ້ຊື້ຊາວເອີຣົບຫຼາຍພັນຄົນໃນແຕ່ລະປີ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ພູມສັນຖານທາງດ້ານກົດຫມາຍແມ່ນແຕກຕ່າງກັນຫຼາຍຈາກເອີຣົບ, ແລະມັນເປັນສິ່ງຈໍາເປັນທີ່ຈະຮູ້ວ່າທ່ານກໍາລັງເຂົ້າໄປໃນຫຍັງ.
| ປະເພດຊັບສິນ | ເຈົ້າສາມາດເປັນເຈົ້າຂອງມັນໄດ້ບໍ? | ກົດ ໝາຍ |
|---|---|---|
| ຫົວໜ່ວຍຄອນໂດ | ✅ແມ່ນແລ້ວ | ເຖິງ 49% ຂອງພື້ນທີ່ທັງໝົດຂອງອາຄານສາມາດເປັນເຈົ້າຂອງຕ່າງປະເທດໄດ້. ຕ້ອງໂອນເງິນຈາກຕ່າງປະເທດເປັນເງິນຕາຕ່າງປະເທດ. |
| ປະເທດ | ❌ບໍ່ | ຄົນຕ່າງປະເທດບໍ່ສາມາດເປັນເຈົ້າຂອງດິນໃນປະເທດໄທໂດຍກົງ. |
| ເຮືອນ/ວິນລາເທິງດິນ | ⚠️ ແມ່ນແລ້ວ (ມີສັນຍາເຊົ່າ ຫຼື ສິດ) | ທ່ານສາມາດເປັນເຈົ້າຂອງໂຄງສ້າງ (ເຮືອນ), ແຕ່ ບໍ່ແມ່ນທີ່ດິນ ພາຍໃຕ້ມັນ. ທ່ານສາມາດເຊົ່າທີ່ດິນຫຼືຖືທີ່ດິນໂດຍຜ່ານສິດທິ. |
| ດິນຜ່ານບໍລິສັດໄທ | ⚠️ຖືກກົດໝາຍແຕ່ມີຄວາມສ່ຽງ | ຕ້ອງເປັນບໍລິສັດທີ່ແທ້ຈິງທີ່ເປັນເຈົ້າຂອງໄທສ່ວນໃຫຍ່. ໂຄງສ້າງທີ່ຖືກແຕ່ງຕັ້ງແມ່ນຜິດກົດຫມາຍແລະມັກຈະຖືກກວດສອບ. |
| ວິທີທາງກົດໝາຍ | ລາຍລະອຽດ | ກໍລະນີການນໍາໃຊ້ທົ່ວໄປ |
|---|---|---|
| ສັນຍາເຊົ່າ 30 ປີ | ເຊົ່າດິນ 30 ປີ (ຕໍ່ລອງໄດ້) | ທົ່ວໄປສໍາລັບການກໍ່ສ້າງ villa |
| Surfaces | ເຮືອນເປັນຂອງຕົນເອງ ແຕ່ໃຫ້ເຊົ່າທີ່ດິນ | ປົກປ້ອງຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນ |
| ຜົນຜະລິດ | ສິດນຳໃຊ້ຊັບສິນຕະຫຼອດຊີວິດ | ໃຊ້ລະຫວ່າງຄູ່ຮ່ວມງານ |
| ຕ່າງປະເທດ Freehold | ເປັນເຈົ້າຂອງເຕັມຫ້ອງຄອນໂດ | ເສັ້ນທາງທົ່ວໄປທີ່ສຸດ |
| ທຸງແດງ | ເປັນຫຍັງມັນຈຶ່ງເປັນບັນຫາ |
|---|---|
| ເອົາທີ່ດິນເປັນຊື່ຄູ່ຄ້າຂອງໄທ ໂດຍບໍ່ມີການໃຫ້ເຊົ່າ ຫຼື ຊັບສິນ | ທ່ານມີຄວາມສ່ຽງຕໍ່ການສູນເສຍສິດທິທັງຫມົດຖ້າຄວາມສໍາພັນສິ້ນສຸດລົງ. |
| ການຊື້ຜ່ານບໍລິສັດທີ່ຖືກແຕ່ງຕັ້ງ | ຜິດກົດໝາຍຢູ່ໄທ; ສາມາດສົ່ງຜົນໃຫ້ມີການຍຶດຊັບສິນ. |
| ຈ່າຍເງິນຝາກໂດຍບໍ່ມີຄວາມພາກພຽນເນື່ອງຈາກ | ທ່ານອາດຈະສູນເສຍເງິນຂອງທ່ານຖ້າຜູ້ຂາຍມີຫນີ້ສິນ, ບໍ່ມີຫົວຂໍ້, ຫຼືໃບອະນຸຍາດບໍ່ຊັດເຈນ. |
ທະນາຄານໄທສ່ວນໃຫຍ່ບໍ່ໄດ້ສະເໜີເງິນກູ້ເຮືອນໃຫ້ຄົນຕ່າງປະເທດ. ຄົນເອີຣົບມັກຈະຈ່າຍເປັນ ເງິນສົດ ຫຼື ຜ່ານການໂອນເງິນຜ່ານທະນາຄານສາກົນ . ຮັບປະກັນວ່າເງິນໄດ້ຖືກບັນທຶກໄວ້ຢ່າງຖືກຕ້ອງ, ໂດຍສະເພາະສຳລັບການຊື້ຄອນໂດ (ທ່ານຈະຕ້ອງໃຊ້ ແບບຟອມທຸລະກຳແລກປ່ຽນເງິນຕາຕ່າງປະເທດ (FET) ຈາກທະນາຄານໄທຂອງທ່ານ).
| ເຂດພື້ນທີ່ | ນິຍົມກັບ | ເປັນຫຍັງຊື້ຢູ່ທີ່ນັ້ນ |
|---|---|---|
| ພູເກັດ | ເຢຍລະມັນ, ຝຣັ່ງ, Scandinavians | ຄອນໂດແຄມທະເລ, ເຮືອນວິນລາຟຸ່ມເຟືອຍ, ຊຸມຊົນຄົນຕ່າງປະເທດ |
| Pattaya | ລັດເຊຍ, Nordics, ອັງກິດ | ລາຄາຕ່ໍາ, ຄວາມຕ້ອງການເຊົ່າ, ເບິ່ງທະເລ |
| ກຸງເທບ | ຜູ້ຊື້ທຸລະກິດ, ນັກການທູດ | ຄອນໂດໃນຕົວເມືອງ, ມູນຄ່າໄລຍະຍາວ |
| Chiang Mai | nomads ດິຈິຕອ, ບໍານານ | ວິຖີຊີວິດຂອງພູເຂົາ, ຈັງຫວະຊ້າລົງ |
| ຫົວຫິນ | ກິນເບັ້ຍບໍານານ, ຄອບຄົວ | ງຽບ, ສະອາດ, ສະຫນາມກອຟ, ລົມພະລາຊະວັງ |
✅ຈ້າງທະນາຍຄວາມເອກະລາດ (ບໍ່ຂຶ້ນກັບນັກພັດທະນາ)
✅ແປສັນຍາເປັນພາສາກໍາເນີດຂອງທ່ານ
✅ກວດເຊັກ ຈັນໂທ (ໃບຕາດິນ) ເພື່ອຄວາມແທ້ຈິງ
✅ ມີຄວາມດຸໝັ່ນຕໍ່ຜູ້ພັດທະນາ ຫຼື ຜູ້ຂາຍ
✅ ຫຼີກເວັ້ນການຊໍາລະເງິນສົດ - ໃຊ້ການໂອນເງິນທີ່ສາມາດຕິດຕາມໄດ້
✅ ຮັບລົງນາມ ແລະ ເປັນສັກຂີພິຍານທຸກສັນຍາ
ບໍ່ມີຂໍ້ຈຳກັດໃດໆໂດຍອີງໃສ່ສັນຊາດ — ພົນລະເມືອງຝຣັ່ງ, ເຢຍລະມັນ, ໂຮນລັງ, ສະແກນດິເນເວຍ, ສະເປນ, ອັງກິດ, ອິຕາລີ ແລະ ພົນລະເມືອງສະຫະພາບເອີຣົບອື່ນໆ ໄດ້ຮັບການປະຕິບັດຕາມກົດໝາຍຂອງໄທຄືກັນກັບຄົນຕ່າງປະເທດຄົນອື່ນໆ. ສິ່ງທີ່ສຳຄັນແມ່ນ ວິທີທີ່ທ່ານຈັດໂຄງສ້າງການຊື້.
✔ ແມ່ນແລ້ວ, ມີຄໍາແນະນໍາທາງດ້ານກົດຫມາຍທີ່ເຫມາະສົມ.
ປະເທດໄທສະເຫນີເຮືອນທີ່ສວຍງາມໃນລາຄາສ່ວນຫນຶ່ງຂອງເອີຣົບ. ແຕ່ຄວາມສໍາເລັດແມ່ນຂຶ້ນກັບການເຮັດມັນຢ່າງຖືກກົດຫມາຍແລະລະມັດລະວັງ.
ພ້ອມທີ່ຈະກ້າວໄປສູ່ຂັ້ນຕອນຕໍ່ໄປແລ້ວບໍ — ຫຼື ພຽງແຕ່ຢາກລົມກັບຜູ້ທີ່ຮູ້ຈັກຕະຫຼາດ?
ບໍ່ວ່າທ່ານຈະອາໄສຢູ່ໃນເຢຍລະມັນ, ຝຣັ່ງ, ສະແກນດິເນເວຍ, ອັງກິດ, ຫຼືບ່ອນໃດກໍ່ຕາມໃນເອີຣົບ, ການຊື້ໃນປະເທດໄທກໍ່ປະຕິບັດຕາມກົດລະບຽບດຽວກັນ - ແລະຫຼັກການດຽວກັນ: ການໄດ້ຮັບຄໍາແນະນໍາທີ່ຖືກຕ້ອງລ່ວງໜ້າຈະສ້າງຄວາມແຕກຕ່າງທັງໝົດ. ພວກເຮົາເຮັດວຽກກັບຜູ້ຊື້ເອີຣົບເປັນປະຈໍາ ແລະສາມາດຊ່ວຍທ່ານເຂົ້າໃຈທາງເລືອກຂອງທ່ານ, ຫຼີກເວັ້ນຂໍ້ຜິດພາດທົ່ວໄປ, ແລະຊອກຫາຊັບສິນທີ່ເໝາະສົມກັບສິ່ງທີ່ທ່ານກໍາລັງຊອກຫາຢ່າງແທ້ຈິງ.
📧 ອີເມວ:
💬 WhatsApp: +66 95 992 0345
🔵 ສາຍ: https://lin.ee/NNRglgs
