Thailand is een van de populairste bestemmingen in Zuidoost-Azië voor toeristen, gepensioneerden en investeerders. Als u overweegt om langdurig in Thailand te wonen of een visum aan te vragen, kan het kopen van onroerend goed uw visumaanvraag ondersteunen en uw kansen op een verblijfsvergunning vergroten.
Het bezitten van onroerend goed geeft je niet automatisch een verblijfsvergunning, maar het laat wel zien dat je serieus bent over een langdurig verblijf in Thailand. Het kan je kansen op bepaalde visa vergroten, zoals:
Bij veel van deze visatypen wordt het bezitten van onroerend goed als een positieve factor of vereiste beschouwd.
| Keuze | Details |
|---|---|
| Condominium (Vrijstaand) | Buitenlanders mogen maximaal 49% van een appartementengebouw bezitten |
| Overname eigendom | Huur grond voor 30 jaar (verlengbaar tot maximaal 90 jaar) |
| Thaise besloten vennootschap | Een bedrijf oprichten (meerderheidseigendom in Thailand) en een bedrijf runnen om land te kopen |
U kunt geen grond rechtstreeks op uw naam bezitten, maar u kunt er wel wettelijk zeggenschap over hebben via de bovenstaande opties.
1. LTR-visum : Ideaal voor langdurig verblijf. Eigendom van een woning is een ondersteunende factor en soms een vereiste.
2. Thailand Elite Visa : Visum voor langdurig verblijf (5-20 jaar) met VIP-services. Eigendom is een pluspunt, maar niet verplicht.
3. Pensioenvisum : Voor personen ouder dan 50. Het bezit van onroerend goed maakt het gemakkelijker om banden met Thailand aan te tonen.
4. Zakelijk/Investeerdersvisum : Het bezitten van onroerend goed toont aan dat u zich inzet voor het zakendoen of investeren in Thailand.
5. SMART-visum : Voor hooggekwalificeerde professionals of oprichters van startups. De aankoop van een woning ondersteunt een langdurig verblijf.
| Aspect | Het huren | Kopen |
| Flexibiliteit | Hoge | Laag |
| Langetermijnbesparingen | Laag | Hoge |
| Initiële kosten | Laag | Hoge |
| Eigendom | Nee | Ja |
| Maatwerk | Beperkt | volledige controle |
| Ondersteunt visa | Nee | Ja (voor veel typen) |
Het kopen van onroerend goed in Thailand kan de deur openen naar een langdurig verblijf en betere visummogelijkheden. Het geeft je een plek die je thuis kunt noemen en kan een slimme investering zijn, vooral als je met pensioen wilt gaan, in het land wilt wonen of er zaken wilt doen.
Of u nu kiest voor een appartement aan het strand in Pattaya of een luxe villa op Koh Samui, het belangrijkste is dat u dit legaal en met deskundige hulp regelt.
Thailand heeft veel te bieden. Het bezitten van onroerend goed hier kan uw eerste stap zijn naar het verwezenlijken van uw droom in het Land van de Glimlach.
