Condo in Jomtien met gym en zwembad: 197 vanaf ฿949,900

Een condo in Jomtien met gym en zwembad is makkelijk te vinden, en duur hoeft die niet te zijn. In oktober 2026 hebben wij 197 condo's te koop in 26 gebouwen in Jomtien en Na Jomtien waarvan onze gegevens zowel een gym als een zwembad vermelden, van ฿949,900 tot ฿26,949,900, met een mediane vraagprijs van ฿4,249,900.

Van die condo's kosten er 58 niet meer dan ฿3 miljoen. Deze gids vergelijkt de gebouwen, laat zien wat u betaalt voor een skypool of een gym met zeezicht, en zet op een rij wat u moet controleren voordat u op een van beide rekent.

Hoe die 197 aanbiedingen eruitzien

Alle prijzen hier zijn vraagprijzen van oktober 2026. Prijzen veranderen en goede appartementen worden verkocht, dus zie deze cijfers als een momentopname en bekijk altijd de actuele advertentie.

Appartementen met één slaapkamer zijn verreweg in de meerderheid, met 132 aanbiedingen en een mediaan van ฿3,984,900. Daarnaast zijn er 40 appartementen met twee slaapkamers met een mediaan van ฿8,280,000, 12 studio's en 5 appartementen met drie slaapkamers; bij de overige 8 aanbiedingen staat het aantal slaapkamers niet vermeld.

De mediane vraagprijs van deze 197 aanbiedingen ligt rond ฿103,000 per m². Over alle 470 condo's in Jomtien in ons aanbod is dat ongeveer ฿75,000. Dat verschil komt deels door de torens aan het strand in deze groep, dus vergelijk per gebouw.

Eén kanttekening bij deze lijst: ze telt alleen wat in onze gegevens staat. Nog eens 46 gebouwen in Jomtien met samen 273 aanbiedingen hebben bij ons geen gym geregistreerd, en van 43 daarvan hebben we helemaal geen lijst met voorzieningen. Sommige kunnen dus best een gym hebben. Vraag het na voordat u een gebouw uitsluit.

Gebouwen in resortstijl: het meeste zwembad voor uw geld

Dit zijn vooral laagbouwcomplexen rond grote lagunezwembaden, en hier vindt u de laagste prijzen van de groep. Veel ervan liggen niet direct aan het zand, dus controleer de loopafstand naar het strand. Dusit Grand Park, bijvoorbeeld, ligt op iets meer dan een kilometer.

Espana Condo Resort heeft de laagste prijs van de groep, en Lumpini Park Beach Jomtien is in deze tabel het gebouw dat wordt omschreven als op een paar stappen van het zand. Neo Sea View heeft hier maar twee aanbiedingen, maar zowel het zwembad als de gym liggen op het dak.

Torens: skypools en gyms met zeezicht

Hier betaalt u meer per vierkante meter, en daarvoor krijgt u hoogte. Dit zijn de gebouwen om te vergelijken als de gym en het zwembad meewegen in uw reden om te kopen.

The Riviera Monaco is de goedkoopste instap in deze groep, maar lees eerst de eigendomsregel. De studio van ฿2,059,900 staat op naam van een Thais bedrijf, en het goedkoopste appartement met één slaapkamer kost ฿2,689,900 en valt onder het Thaise quotum.

Copacabana Beach Jomtien heeft de meeste aanbiedingen, namelijk 26, en is een toren van 59 verdiepingen met directe toegang tot het strand. Het appartement met één slaapkamer van 29 m² op de 49e verdieping, met zeezicht en onder het buitenlandse quotum, staat te koop voor ฿4,200,000 en wordt per maand verhuurd.

De goedkoopste appartementen die een buitenlander zelf kan bezitten

De Thaise wet staat een buitenlander toe een condo-appartement in volle eigendom op eigen naam te hebben, maar alleen binnen 49% van de totale appartementsoppervlakte van een gebouw. Dat aandeel heet het buitenlandse quotum. Van deze 197 aanbiedingen vallen er 107 onder het buitenlandse quotum en 67 onder het Thaise quotum, 13 staan op naam van een Thais bedrijf, 3 bieden beide quota aan en bij 7 staat het er niet bij.

• Espana Condo Resort, 24 m², 2e verdieping, volledig gemeubileerd, aantal slaapkamers niet vermeld: ฿949,900
• Neo Sea View, studio, 21 m², 5e verdieping van gebouw D, uitzicht op zee en stad, verkocht met huurder: ฿1,190,000
• Dusit Grand Park, studio, 25 m², 1e verdieping van gebouw A, uitzicht op de stad, verkocht met huurder: ฿1,550,000
• Paradise Park, één slaapkamer, 34 m², 7e verdieping, uitzicht op de stad, volledig gemeubileerd: ฿1,730,000
• Seven Seas Condo Resort, één slaapkamer, 35 m², 2e verdieping, uitzicht op de stad, volledig gemeubileerd: ฿1,840,000
• Arcadia Beach Resort, één slaapkamer, 25 m², 5e verdieping van gebouw A, uitzicht op het zwembad: ฿1,850,000

De twee zittende huurders betalen ฿7,000 en ฿8,500 per maand, wat neerkomt op een bruto rendement van grofweg 7,1% en 6,6%. Bruto rendement is de jaarhuur gedeeld door de prijs, vóór servicekosten, leegstand en belasting, dus zie het als een bovengrens.

Waarom dit type gebouw zo goed bij Jomtien past

Het Wikipedia-artikel over Jomtien Beach beschrijft een strand van 6 km, zo'n 3 km ten zuiden van Pattaya, met hoge condogebouwen en populair bij buitenlandse gepensioneerden en Bangkokse eigenaren van een tweede huis. Het artikel over Pattaya plaatst de stad op zo'n 150 km van Bangkok en U-Tapao International Airport op 45 minuten rijden naar het zuiden.

Vijf gebouwen die u nog niet kunt gebruiken

Elf van de 197 aanbiedingen liggen in gebouwen die nog in aanbouw zijn, dus de voorzieningen zijn voorlopig een belofte: Aquarous Jomtien Pattaya, Zensiri Residences, Copacabana Coral Reef, Pristine Park 3 en The Riviera Santa Monica.

• Copacabana Coral Reef vermeldt een gym van circa 360 m² met yoga, cardio en Muay Thai, met oplevering in april 2027.
• The Riviera Santa Monica vermeldt een gym en yogastudio, met oplevering in november 2028.
• Pristine Park 3 vermeldt een gym, maar het lagunezwembad is wel gemeld en niet officieel bevestigd, dus vraag om het in de plannen van de ontwikkelaar te zien.

Wat u moet controleren voordat u betaalt

1. Bekijk de gym op een normaal tijdstip. Een vermelding zegt dat er een gym is, niet hoe groot die is, in welke staat de toestellen zijn of hoe druk het er wordt. Ga zo mogelijk vroeg in de avond kijken.
2. Vraag de juristic person naar de toegang. De juristic person is de vereniging van eigenaren die een afgebouwd gebouw beheert en de maandelijkse servicekosten int. Vraag naar openingstijden, sleutelkaarten, regels voor gasten en of huurders de gym en het zwembad mogen gebruiken.
3. Vraag de lopende kosten op schrift. Grote zwembaden en skypools moeten betaald worden, en onze gegevens bevatten voor deze gebouwen geen servicekosten of sinking fund. Het sinking fund is een eenmalige storting in de onderhoudsreserve. Vraag beide op voor het exacte appartement, plus eventuele recente extra heffingen.
4. Controleer het quotum. Een appartement onder het Thaise quotum kan alleen op naam van een buitenlander komen als het gebouw op de dag van de overdracht nog vrij buitenlands quotum heeft. Vraag de stand op schrift voordat u een aanbetaling doet.
5. Spreek af wie de overdrachtskosten betaalt. Het Department of Lands rekent 2% van de getaxeerde waarde, en een verkoper die minder dan vijf jaar eigenaar is, kan 3,3% specific business tax verschuldigd zijn. Leg de verdeling vast in het contract.

Liever eerst huren?

Huren is een goedkope manier om een gym een paar maanden uit te proberen. Wij hebben 16 condo's te huur in Jomtien en Na Jomtien in gebouwen met gym en zwembad, van ฿8,500 tot ฿58,000 per maand, met een mediaan van ฿18,500.

Vind uw condo met gym en zwembad

Staat de prijs voorop, begin dan bij de lagune-resorts vanaf ฿949,900. Komt u hierheen voor een skypool en een gym met zeezicht, vergelijk dan de torens vanaf ฿2,059,900. Jomtien biedt van allebei ruim voldoende keuze.

Bekijk alle condo's te koop in Jomtien, of laat ons uw budget, uw trainingsroutine en uw eventuele behoefte aan buitenlands quotum weten, dan sturen wij u een shortlist.

Veelgestelde vragen

Zijn er goedkope condo's met gym en zwembad in Jomtien?

Ja. In oktober 2026 hebben wij 27 condo's onder ฿2 miljoen in gebouwen met gym en zwembad in Jomtien en Na Jomtien, vanaf ฿949,900 in Espana Condo Resort.

Wat kost een condo in Jomtien met gym en zwembad?

Wij hebben er 197 te koop van ฿949,900 tot ฿26,949,900, met een mediane vraagprijs van ฿4,249,900. Appartementen met één slaapkamer hebben een mediaan van ฿3,984,900 en met twee slaapkamers ฿8,280,000.

Welke condo's in Jomtien hebben een gym met zeezicht?

Onze gegevens vermelden een fitnesscentrum met zeezicht in Copacabana Beach Jomtien en Cetus Beachfront Condominium, en een gym met zeezicht in Arom Jomtien. Vraag bij de bezichtiging om de gym te zien, want het uitzicht kan per verdieping en zijde verschillen.

Kunnen buitenlanders een condo met gym en zwembad in Jomtien kopen?

Ja, binnen het buitenlandse quotum van 49% van een gebouw. Van onze 197 aanbiedingen vallen er 107 onder het buitenlandse quotum, dus vraag de juristic person (de vereniging van eigenaren) om de stand op schrift voordat u een aanbetaling doet.

Mogen huurders de gym en het zwembad van een condo in Jomtien gebruiken?

Dat hangt van het gebouw af, want elk gebouw stelt zijn eigen regels op. Laat de eigenaar of de juristic person de toegang voor huurders, sleutelkaarten en eventuele kosten bevestigen voordat u het huurcontract tekent.