Sim, é possível alugar uma villa com piscina em East Pattaya por longo prazo, e você ganha uma casa, um jardim e uma piscina só seus, em vez de um apartamento. Em outubro de 2026, anunciamos 4 villas com piscina para aluguel de longo prazo em East Pattaya, em quatro condomínios fechados, de ฿59,000 a ฿150,000 por mês. Três são oferecidas com contrato de 12 meses e uma com contrato de 6 meses.
Este guia compara as quatro, explica como é morar em East Pattaya e lista as perguntas que você deve resolver com o proprietário antes de assinar.
“East Pattaya” (a zona leste de Pattaya) é o nome que moradores e corretores usam para a região mais verde e montanhosa a leste da Sukhumvit Road, longe das praias. Não é um distrito oficial. Os quatro condomínios deste guia ficam em Nong Prue e Huai Yai, dois dos oito subdistritos do distrito de Bang Lamung, na província de Chonburi.
A cidade de Pattaya abrange todo o Nong Prue e parte de Huai Yai, então alguns condomínios ficam dentro dos limites da cidade e outros logo fora. De qualquer forma, você troca a caminhada até a praia por espaço, sossego e uma piscina privativa.
Todos os valores abaixo são o aluguel mensal pedido em outubro de 2026, e as quatro villas constam como disponíveis agora. Os aluguéis mudam e uma boa villa pode ser alugada em poucos dias, então considere a tabela um retrato do momento.
| Condomínio | Quartos / banheiros | Área anunciada | Contrato | Aluguel mensal |
|---|---|---|---|---|
| The Lake (Huai Yai) | 4 / 3 | 245 m² | 12 meses | ฿59,000 |
| Laurel Park | 4 / 3 | 880 m² | 12 meses | ฿75,000 |
| Siam Royal View | 3 / 3 | 512 m² | 12 meses | ฿78,000 |
| Garden Ville 5 | 6 / 7 | 860 m² | 6 meses | ฿150,000 |
O aluguel pedido mediano das quatro é de ฿76,500 por mês. As áreas anunciadas nem sempre são medidas da mesma forma: alguns proprietários informam a área da casa, outros a do terreno inteiro. Pergunte a que se refere cada número antes de comparar villas pelo preço por metro quadrado.
Em East Pattaya a praia fica a alguns minutos de carro, mas a piscina fica no seu próprio jardim.
O The Lake é um condomínio fechado com cerca de 550 casas térreas e sobrados da Chokchai Group, concluído em 2022 e projetado em torno de um lago paisagístico de 200 metros. Os moradores compartilham uma piscina com cascata, academia, clubhouse, pistas de corrida e ciclismo, playground infantil e um minimercado no local, com portaria e segurança 24 horas.
Nosso anúncio é uma villa com piscina de 4 quartos e 3 banheiros, com 245 m², por ฿59,000 por mês com contrato de 12 meses. É a villa com piscina mais barata que anunciamos em East Pattaya, e o playground e o minimercado fazem dela uma escolha fácil para famílias.
O Laurel Park é um pequeno enclave fechado de villas com piscina privativa, construído em 2004 às margens do Mabprachan Lake, perto do complexo equestre Horseshoe Point. As casas de 4 e 5 quartos ficam em terrenos de 235–320 square wah (uma unidade de área tailandesa equivalente a 4 m², ou seja, cerca de 940–1,280 m²), com jardins já maduros.
Anunciamos aqui uma villa de 4 quartos e 3 banheiros por ฿75,000 por mês com contrato de 12 meses, anunciada com 880 m². Nossos dados não indicam clubhouse nem academia compartilhados, então o Laurel Park combina com quem valoriza mais a privacidade do que a infraestrutura.
A infraestrutura varia mais do que os aluguéis: dois condomínios têm academia e clubhouse, e um não tem nenhum dos dois, segundo nossos dados.
O Siam Royal View fica em uma das colinas mais altas de East Pattaya, na Soi Khao Talo, em Nong Prue, com vista para a cidade e o mar. Construído entre 2012 e 2019, é um dos maiores condomínios de villas com piscina consolidados de Pattaya, com bem mais de cem casas.
Os moradores compartilham uma grande piscina comum, academia, clubhouse, restaurante no local, espaço de coworking e segurança 24 horas com vigilantes. Nosso anúncio é uma villa de 3 quartos e 3 banheiros, com 512 m², por ฿78,000 por mês com contrato de 12 meses, ideal para quem trabalha remotamente e quer uma mesa de trabalho fora de casa.
O Garden Ville 5 é um condomínio em Huai Yai concluído em dezembro de 2021 pela Garden Ville Home and Property, a poucos minutos da Jomtien Beach e do Four Regions Floating Market. Cada villa tem piscina própria e duas vagas de garagem, e os moradores compartilham uma piscina comum, clubhouse e uma área de recreação infantil coberta.
A nossa é a maior villa deste guia: 6 quartos e 7 banheiros, anunciada com 860 m², por ฿150,000 por mês. É oferecida com contrato de 6 meses, o que convém a uma família que quer conhecer a região antes de se comprometer por um ano inteiro.
Os quatro condomínios têm muito em comum, e as desvantagens também. Pese estes pontos antes de agendar visitas.
Se você prefere ficar mais perto do mar, as outras cinco villas com piscina que anunciamos para aluguel ficam em Jomtien, nos condomínios View Talay Villas e Viewpoint Village, a partir de ฿38,000 por mês para uma villa de um quarto.
Nenhum dos nossos anúncios informa o depósito-caução, as condições das contas de luz e água ou as regras sobre animais de estimação, e isso varia de proprietário para proprietário. Peça as respostas por escrito, de preferência no próprio contrato.
Um contrato longo também é a forma mais barata de experimentar um condomínio antes de pensar em comprar nele. Seis ou doze meses mostram o trajeto até a cidade, o barulho à noite, os vizinhos e se a juristic person administra bem o lugar.
Seis meses em um condomínio dizem mais do que qualquer visita.
Você também descobre se realmente usa uma piscina privativa e um jardim grande, ou se um condo perto da praia combinaria mais com você. Isso é muito mais fácil de descobrir alugando do que depois de comprar.
East Pattaya é para quem quer uma casa em vez de um apartamento: famílias que precisam de quartos e jardim, aposentados em busca de sossego e profissionais remotos que querem uma piscina na porta do escritório. Hoje a oferta é pequena, quatro villas em quatro condomínios, então, se uma delas servir, decida rápido.
Veja todas as nossas villas com piscina para alugar em Pattaya, incluindo as de Jomtien, e depois nos conte seu orçamento, a data de mudança e se você tem animais de estimação. Vamos verificar as condições do contrato, o depósito e os custos mensais com o proprietário antes da sua visita.
Em outubro de 2026, as 4 villas com piscina em East Pattaya que anunciamos para aluguel de longo prazo custam de ฿59,000 a ฿150,000 por mês, com mediana de ฿76,500. Os aluguéis mudam, então confira os anúncios atuais.
A mais barata que anunciamos em outubro de 2026 é uma villa de 4 quartos e 3 banheiros no The Lake (Huai Yai), por ฿59,000 por mês com contrato de 12 meses.
Sim. Em outubro de 2026, nossa villa de 6 quartos no Garden Ville 5, em East Pattaya, e uma villa de 2 quartos no View Talay Villas, em Jomtien, são oferecidas com contrato de 6 meses. A maioria das nossas outras villas com piscina exige 12 meses.
É indicado para quem quer espaço, privacidade e piscina própria em um condomínio fechado e não se importa de dirigir até a praia e a cidade. Se você quer ir a pé a restaurantes e ao mar, Jomtien ou o centro de Pattaya combinam mais com você.
Nossos dados não registram regras sobre animais para esses condomínios, e elas variam conforme o proprietário e o condomínio. Peça ao proprietário e à juristic person (a administração) do condomínio que confirmem por escrito antes de assinar.
