690 квартир (кондо) на продажу в Паттайе

Недвижимость на продажу в Паттайе

Для большинства иностранных покупателей недвижимость в Паттайе — это кондоминиум. Тайский закон позволяет иностранцу владеть квартирой в кондо полностью и на своё имя, если она оформлена в иностранной квоте здания — не более 49% его площади. Землёй иностранец владеть не может, поэтому дома и виллы покупают через зарегистрированную долгосрочную аренду или тайскую компанию — вот почему кондо составляют почти весь рынок для иностранцев. Все 690 объектов на этой странице — кондо.

Цены зависят от района и здания гораздо сильнее, чем от площади. Самый дорогой квадратный метр — в Центральной Паттайе и на пляже Вонгамат; Джомтьен и Пратамнак дают больше площади за те же деньги; в На Джомтьене, южнее, идёт основное новое строительство. По всему списку медианная цена — ฿4,1 млн: студии — около ฿2,3 млн, квартиры с одной спальней — около ฿3,8 млн и с двумя спальнями — около ฿7,6 млн.

Список ниже начинается с самых дешёвых, чтобы было видно, где на самом деле начинается рынок. В каждом объявлении указано, в какой квоте квартира — иностранной или тайской, кто платит сбор за переоформление и готово ли здание или ещё строится. Если вы покупаете в Таиланде впервые, начните со страниц районов — там описано, какой это район, кому он подходит и сколько стоит типичная квартира, — и задавайте нам вопросы до просмотра.