可以。在芭提雅东部（East Pattaya），您可以长期租下一栋泳池别墅，得到的是属于自己的房子、花园和泳池，而不是一套公寓。截至2026年10月，我们在芭提雅东部共有4套可长租的泳池别墅，分布在四个封闭式社区，月租从฿59,000到฿150,000不等。其中三套租期为12个月，一套为6个月。
本指南对比这四套别墅，介绍在芭提雅东部生活的真实体验，并列出签约前应与房东确认的问题。
“芭提雅东部”（East Pattaya）是当地居民和中介对 Sukhumvit Road 以东那片更绿、多丘陵、远离海滩地带的叫法，并不是官方行政区。本指南中的四个社区位于 Nong Prue 和 Huai Yai，它们是春武里府邦拉蒙县八个分区中的两个。
芭提雅市的辖区涵盖整个 Nong Prue 和 Huai Yai 的一部分，因此有些社区在市区范围内，有些就在市界之外。无论哪种，您都是用步行到海滩的便利，换来空间、安静和私人泳池。
下表所有租金均为2026年10月的月租报价，四套别墅目前都显示可立即入住。租金会变动，好的别墅可能几天内就被租走，因此请把此表视为当下的快照。
| 社区 | 卧室 / 浴室 | 标注面积 | 租期 | 月租 |
|---|---|---|---|---|
| The Lake (Huai Yai) | 4 / 3 | 245 m² | 12个月 | ฿59,000 |
| Laurel Park | 4 / 3 | 880 m² | 12个月 | ฿75,000 |
| Siam Royal View | 3 / 3 | 512 m² | 12个月 | ฿78,000 |
| Garden Ville 5 | 6 / 7 | 860 m² | 6个月 | ฿150,000 |
四套别墅的报价月租中位数为฿76,500。标注面积的口径并不总是一致：有的房东报的是房屋面积，有的报的是整块地的面积。按每平方米价格比较别墅之前，请先问清楚数字指的是哪一种。
在芭提雅东部，去海滩需要开车，但泳池就在您自家的花园里。
The Lake 是由 Chokchai Group 开发的封闭式社区，约有550栋单层和双层住宅，于2022年竣工，围绕一片200米长的景观湖布局。住户共享瀑布式泳池、健身中心、会所、慢跑和骑行道、儿童游乐场以及社区内的便利店，并有24小时门禁安保。
我们的房源是一套4卧3卫的泳池别墅，面积245 m²，月租฿59,000，租期12个月。这是我们在芭提雅东部最便宜的泳池别墅，加上游乐场和便利店，非常适合家庭入住。
Laurel Park 是一个小型封闭式私人泳池别墅社区，2004年建于 Mabprachan Lake 湖畔，靠近 Horseshoe Point 马术庄园。社区内4卧和5卧的住宅坐落在235–320 square wah（泰国土地面积单位，1 square wah 等于4 m²，即约940–1,280 m²）的地块上，花园草木成荫。
我们在这里有一套4卧3卫的别墅，月租฿75,000，租期12个月，标注面积880 m²。根据我们的数据，社区没有公共会所或健身房，因此 Laurel Park 更适合看重隐私而非配套设施的租客。
配套设施的差异比租金差异更大：两个社区有健身房和会所，而根据我们的数据，有一个社区两者都没有。
Siam Royal View 坐落在芭提雅东部最高的山丘之一，位于 Nong Prue 的 Soi Khao Talo 旁，可俯瞰城市和大海。社区于2012年至2019年间建成，是芭提雅规模最大的成熟泳池别墅社区之一，住宅远超百栋。
住户共享大型公共泳池、健身中心、会所、社区餐厅、共享办公空间以及24小时人工安保。我们的房源是一套3卧3卫的别墅，面积512 m²，月租฿78,000，租期12个月，很适合想在家以外有张办公桌的远程工作者。
Garden Ville 5 位于 Huai Yai，由 Garden Ville Home and Property 于2021年12月建成，距宗甸海滩（Jomtien Beach）和 Four Regions Floating Market 仅几分钟车程。每栋别墅都有私人泳池和两个车位，住户还共享公共泳池、会所和室内儿童游乐区。
我们这套是本指南中最大的别墅：6卧7卫，标注面积860 m²，月租฿150,000。租期为6个月，适合想先体验这一区域、再决定是否租满一年的家庭。
这四个社区有很多共同点，需要权衡的地方也相似。预约看房前，请先考虑以下几点。
如果您更想住得离海近一些，我们出租的另外五套泳池别墅位于宗甸（Jomtien）的 View Talay Villas 和 Viewpoint Village，一卧室户型月租฿38,000起。
我们的房源信息中均未注明押金、水电费条款或宠物规定，而且每位房东的做法都不同。请把答案落实到书面上，最好直接写进租约。
长期租约也是在考虑购买之前试住一个社区最省钱的方式。六个月或十二个月，足以让您了解进城的车程、夜间的噪音、邻居情况，以及 juristic person 的管理水平。
在社区里住上六个月，比任何一次看房都更能说明问题。
您还会知道自己是否真的会用私人泳池和大花园，还是海滩附近的一套公寓更适合您。这一点在租住期间了解，远比买下之后才发现要容易得多。
芭提雅东部适合想要一栋房子而不是一套公寓的租客：需要多间卧室和花园的家庭、追求安静的退休人士，以及希望办公室门外就有泳池的远程工作者。目前可选房源不多，四个社区仅有四套别墅，如果有合适的，请尽快行动。
查看我们所有的芭提雅泳池别墅出租房源（包括宗甸的房源），然后告诉我们您的预算、入住日期以及是否携带宠物。看房之前，我们会先与房东确认租约条款、押金和日常开销。
截至2026年10月，我们在芭提雅东部出租的4套长租泳池别墅月租从฿59,000到฿150,000不等，中位数为฿76,500。租金会变动，请查看最新房源。
截至2026年10月，我们最便宜的房源是 The Lake (Huai Yai) 的一套4卧3卫别墅，月租฿59,000，租期12个月。
可以。截至2026年10月，我们位于芭提雅东部 Garden Ville 5 的6卧别墅，以及宗甸 View Talay Villas 的一套2卧别墅，都提供6个月租约。我们其他大多数泳池别墅要求租期12个月。
适合想在封闭式社区里拥有空间、隐私和私人泳池，并且不介意开车去海滩和市区的人。如果您希望步行就能到餐厅和海边，宗甸或芭提雅市中心会更合适。
我们的数据没有记录这些社区的宠物规定，具体因房东和社区而异。签约前，请让房东和社区的 juristic person（法人管理机构）书面确认。
