Wer in Central Pattaya ein Condo mieten möchte, zahlt ab ฿9,000 im Monat für ein Studio und bis zu ฿38,000 für eine große Wohnung mit einem Schlafzimmer und Meerblick. Stand November 2026 haben wir 9 Condos zur Langzeitmiete in Central Pattaya im Angebot. Die mittlere Angebotsmiete (Median) liegt bei ฿20,000 im Monat und damit über dem Median von ฿16,000 der 86 Condos, die wir in ganz Pattaya vermieten. Fast alle Mietverträge laufen 12 Monate.
Dieser Ratgeber zeigt, was Sie für welches Budget bekommen, in welchen der sechs Gebäude die Wohnungen liegen und was Sie mit dem Eigentümer klären sollten, bevor Sie eine Kaution zahlen.
Central Pattaya ist das Stadtzentrum hinter dem Hauptstrand. Pattaya Beach verläuft auf rund 2.7 km parallel dazu, von North Pattaya bis South Pattaya, wo die Walking Street beginnt.
Zwei der Gebäude in diesem Ratgeber stehen an der Pattaya Second Road (Sai Song), nur wenige Schritte vom Strand und vom Einkaufszentrum Central Festival entfernt. Ein Auto brauchen Sie nicht: Der Stadtverkehr läuft vor allem über Songthaews, offene Pick-up-Sammeltaxis, die alle nur „Baht-Busse“ nennen. Das passt zu Remote-Arbeitern, aktiven Ruheständlern und allen, die Geschäfte, Restaurants und das Meer mit einer kurzen Fahrt erreichen wollen.
Alle Zahlen unten sind monatliche Angebotsmieten, Stand November 2026. Mieten ändern sich und gute Wohnungen sind schnell vergeben – verstehen Sie die Übersicht daher als Momentaufnahme.
| Monatsmiete | Angebote | Was Sie bekommen |
|---|---|---|
| Unter ฿15,000 | 3 | Ein Studio mit 32 m² im Supalai Mare und zwei Wohnungen mit einem Schlafzimmer und 25–29 m² im City Garden Olympus |
| ฿15,000–฿25,000 | 2 | Wohnungen mit einem Schlafzimmer im Centric Sea (32 m²) und im The Base (Größe nicht angegeben) |
| ฿25,001–฿38,000 | 4 | Wohnungen mit einem Schlafzimmer und 27–56 m² im EDGE Central Pattaya und im The Base sowie die einzige Wohnung mit zwei Schlafzimmern, im LK Legend |
Von den 9 Wohnungen haben 7 ein Schlafzimmer, 1 ist ein Studio und 1 hat zwei Schlafzimmer. Wohnungen mit einem Schlafzimmer kosten zwischen ฿13,000 und ฿38,000, im Median ฿20,000.
Nur eine Wohnung bietet Meerblick: die Wohnung mit einem Schlafzimmer im 19. Stock des The Base, mit Blick über Meer und Stadt. Im Stadtzentrum mieten Sie vor allem die Lage, nicht die Aussicht.
In Central Pattaya gehen Größe und Miete nicht Hand in Hand: Eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern und 120 m² kostet weniger als eine mit einem Schlafzimmer und 56 m².
Die Tabelle vergleicht die Condos, die wir in den einzelnen Gegenden vermieten, Stand November 2026.
| Gegend | Condos zur Miete | Median-Miete pro Monat |
|---|---|---|
| Central Pattaya | 9 | ฿20,000 |
| Wongamat | 14 | ฿20,000 |
| Jomtien | 28 | ฿17,250 |
| Pratumnak | 21 | ฿17,000 |
| Ganz Pattaya | 86 | ฿16,000 |
Die neueren Türme an der Second Road treiben den Median in Central Pattaya nach oben, doch drei unserer neun Wohnungen kosten noch unter ฿15,000. Wie sich das Leben am Hauptstrand und weiter südlich unterscheidet, lesen Sie in unserem Vergleich von Jomtien und dem zentralen Pattaya Beach.
Unsere 9 Mietwohnungen verteilen sich auf sechs Gebäude. Die Tabelle beginnt mit der günstigsten Miete.
| Gebäude | Angebote | Wohnungen | Miete pro Monat |
|---|---|---|---|
| Supalai Mare | 1 | Studio, 32 m² | ฿9,000 |
| City Garden Olympus | 2 | Ein Schlafzimmer, 25–29 m² | ฿13,000 |
| Centric Sea | 1 | Ein Schlafzimmer, 32 m² | ฿15,000 |
| The Base | 2 | Ein Schlafzimmer, 56 m² und Größe nicht angegeben | ฿20,000–฿38,000 |
| EDGE Central Pattaya | 2 | Ein Schlafzimmer, 27–30 m² | ฿28,000–฿30,000 |
| LK Legend | 1 | Zwei Schlafzimmer, 120 m² | ฿36,000 |
Centric Sea ist eine Anlage von SC Asset mit 999 Einheiten in drei Türmen mit 44, 21 und 7 Stockwerken, fertiggestellt 2015 an der Pattaya Second Road, nur wenige Schritte von Pattaya Beach und Central Festival entfernt. Die Bewohner teilen sich Pools auf dem Dach, ein Fitnessstudio, Sauna und Dampfbad, eine Bibliothek mit Co-Working-Bereich, Gärten mit Joggingstrecke und einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst.
Eine voll möblierte Wohnung mit einem Schlafzimmer und 32 m² im 4. Stock von Gebäude B kostet ฿15,000 bei 12 Monaten Laufzeit, mit Waschmaschine und Stadtblick. Das ist kaum mehr als die Hälfte der Miete für eine Wohnung mit einem Schlafzimmer im EDGE Central Pattaya an derselben Straße, und der Co-Working-Raum ist praktisch, wenn Sie online arbeiten.
EDGE Central Pattaya ist ein Turm von Sansiri mit 31 Stockwerken und 603 Einheiten, fertiggestellt 2021 an der Pattaya Sai 2 Road, nur wenige Schritte von Central Festival und dem Strand entfernt. Es gibt einen Infinity-Pool auf dem Dach im 31. Stock, einen beheizten Whirlpool, eine Sky Lounge, ein Fitnessstudio mit Sauna, ein Spielzimmer und eine Bibliothek sowie Zugang per Schlüsselkarte.
Es ist das neueste Gebäude in diesem Ratgeber. Zwei voll möblierte Wohnungen mit einem Schlafzimmer kosten ฿28,000 (27 m², 9. Stock) und ฿30,000 (30.25 m², 23. Stock). Die Wohnung im 9. Stock ist die einzige unserer Mietwohnungen in Central Pattaya, die auch einen Vertrag über 6 Monate akzeptiert; für die Wohnung im 23. Stock ist keine Laufzeit angegeben, fragen Sie also nach.
LK Legend ist ein niedriges Gebäude der LK Group mit 279 Einheiten in der Soi Arunothai 4, mit Pool, Fitnessstudio, Sauna und Dampfbad, Restaurant und 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern und 120 m² im LK Legend im 5. Stock von Gebäude A kostet ฿36,000. Sie hat drei Bäder und zwei Balkone, ist voll möbliert und wurde im vergangenen Jahr renoviert.
Es ist die einzige Wohnung mit zwei Schlafzimmern, die wir in Central Pattaya anbieten. Eine Familie oder zwei Mitbewohner bekommen rund die vierfache Wohnfläche einer EDGE-Wohnung mit einem Schlafzimmer – für ฿6,000–฿8,000 mehr im Monat.
Die Wohnung mit zwei Schlafzimmern im LK Legend kostet rund ฿300 pro Quadratmeter und Monat – weniger als ein Drittel dessen, was die neuen Türme an der Second Road verlangen.
Unsere Gebäudeinformationen zu diesen drei Anlagen werden noch ergänzt. Prüfen Sie bei der Besichtigung den Fußweg zum Strand, Pool und Fitnessraum sowie die Sicherheit.
Sieben unserer 9 Mietwohnungen in Central Pattaya verlangen einen Vertrag über 12 Monate. Die EDGE-Wohnung im 9. Stock akzeptiert 6 bis 12 Monate, für die EDGE-Wohnung im 23. Stock ist keine Laufzeit angegeben. Keine wird monatsweise vermietet.
Ein Vertrag über 6 Monate ist der einfachste Weg, das Stadtzentrum zu testen, bevor Sie sich für ein Jahr binden. So lernen Sie das Gebäude, den Verkehr und den Lärm in der Nacht kennen.
Halten Sie Kaution, Strom- und Wassertarife sowie die Bedingungen für einen vorzeitigen Auszug im Mietvertrag fest, statt sie nur bei der Besichtigung mündlich zu vereinbaren.
Aktuell bieten wir 9 Condos in Central Pattaya zur Langzeitmiete an, von ฿9,000 im Monat für ein Studio im Supalai Mare bis ฿38,000 für eine Wohnung mit einem Schlafzimmer und Meerblick im The Base. Die Preise ändern sich, prüfen Sie also die aktuellen Angebote, bevor Sie planen.
Um die Suche zu erweitern, sehen Sie sich alle 86 unserer Condos zur Miete in Pattaya an. Nennen Sie uns dann Ihr Budget, Ihr Einzugsdatum und die gewünschte Mietdauer, und wir klären Mietvertrag, Kaution und laufende Kosten mit dem Eigentümer, bevor Sie besichtigen.
Stand November 2026 kosten unsere 9 Mietcondos in Central Pattaya zwischen ฿9,000 und ฿38,000 im Monat, im Median ฿20,000. Mieten ändern sich, prüfen Sie daher die aktuellen Angebote.
Stand November 2026 ist das günstigste in unserem Angebot ein voll möbliertes Studio mit 32 m² im Supalai Mare für ฿9,000 im Monat bei 12 Monaten Laufzeit.
Stand November 2026 kosten die 7 Condos mit einem Schlafzimmer, die wir in Central Pattaya vermieten, zwischen ฿13,000 und ฿38,000 im Monat, im Median ฿20,000. 4 davon sind voll möbliert.
Ja, aber die Auswahl ist klein. Stand November 2026 akzeptiert eine unserer 9 Mietwohnungen in Central Pattaya 6 Monate: eine möblierte Wohnung mit einem Schlafzimmer und 27 m² im EDGE Central Pattaya für ฿28,000 im Monat.
Etwas. Stand November 2026 liegt der Median unserer Mietcondos in Central Pattaya bei ฿20,000 im Monat, gegenüber ฿17,250 bei den 28 Condos, die wir in Jomtien vermieten.
Keines unserer 9 Inserate in Central Pattaya enthält eine Regel zu Haustieren, weder dafür noch dagegen. Fragen Sie vor der Unterschrift sowohl den Eigentümer als auch die Juristic Person, also die Verwaltung des Gebäudes.
