Beim Kauf einer Off-Plan-Immobilie – sei es eine Eigentumswohnung, Villa oder Stadthaus — Die Bauzeitpläne können variieren, aber hier ist, was Sie realistischerweise erwarten können:
| Immobilientyp | Durchschnittliche Dauer | Notizen |
|---|---|---|
| Eigentumswohnung (Mittel-/Hochhaus) | 24 – 36 Monate | Hängt von Umfang, Genehmigungen und Entwickler ab |
| Luxusvillen | 12 – 18 Monate | Kleinere Projekte können schneller abgeschlossen werden |
| Reihenhäuser / Flachbauten | 8 – 16 Monate | Oft in Phasen abgeschlossen |
| Individuell gebaute Häuser | 9 – 24 Monate | Hängt von der Grundstücksreife und dem Design ab |
Nachfolgend sehen Sie ein typisches Zeitplan für ein mittelgroßes Eigentumswohnungsprojekt:
| Praktikum | Zeitrahmen | Was geschieht |
|---|---|---|
| Markteinführung & Vorverkauf | 0 – 6 Monate | Off-Plan-Einheiten verkauft, Genehmigungen bearbeitet |
| Grundstücksvorbereitung und Fundament | 6 – 10 Monate | Boden geräumt, Pfähle gesetzt |
| Strukturaufbau | 10 – 22 Monate | Beton, Sanitär und Elektrik werden eingebaut |
| Interne Arbeit | 22 – 30 Monate | Fliesen, Klimaanlagen, Badezimmer, Verkabelung |
| Endausbau & Übergabe | 30 – 36 Monate | Einheiten geprüft, Eigentümer benachrichtigt |
Sie erwägen den Kauf einer Immobilie vom Plan und möchten wissen, was Sie realistischerweise erwarten können?
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