Ein Condo in Na Jomtien kostet zwischen rund ฿1.5 Millionen für ein Studio und mehr als ฿29 Millionen für eine Wohnung mit drei Schlafzimmern in einem neuen Gebäude direkt am Strand. Stand Oktober 2026 haben wir 52 Condos in Na Jomtien zum Verkauf im Angebot, verteilt auf 12 Gebäude, von ฿1,455,900 bis ฿29,393,200. Der Median der Angebotspreise liegt bei ฿5,499,900.
Meerblick ist hier die Regel, nicht die Ausnahme: 33 der 52 Angebote haben einen. Dieser Ratgeber zeigt, was Sie in jeder Preisklasse bekommen, nimmt das einzige Gebäude, das noch im Bau ist, genau unter die Lupe und erklärt, was Sie prüfen sollten, bevor Sie eine Anzahlung leisten.
Na Jomtien ist der englische Name für Na Chom Thian (นาจอมเทียน), einen Unterbezirk am südlichen Rand von Pattaya. Er gehört zum Distrikt Sattahip in der Provinz Chonburi und nicht zur Stadt Pattaya, die nördlich davon im Distrikt Bang Lamung liegt. Seine Küste schließt südlich an den Jomtien Beach an, den 6 km langen Strand etwa 3 km südlich des Zentrums von Pattaya.
Der Name reicht weiter als die Verwaltungsgrenze. The Riviera Monaco und Seven Seas Cote d'Azur, beide an der Na Jomtien Soi 4, haben Adressen in Bang Lamung; wir führen sie unter Jomtien, deshalb zählen sie nicht zu den 52 hier. Umgekehrt sind 11 unserer 12 Gebäude in Na Jomtien als „Na Jomtien / Bang Saray“ erfasst, nach dem südlich angrenzenden Unterbezirk.
Verstehen Sie den Namen im Titel eines Inserats also nur als grobe Orientierung. Lassen Sie sich die Position auf der Karte und die Adresse auf der Eigentumsurkunde geben, bevor Sie eine Besichtigung buchen.
Alle Preise hier sind Angebotspreise, Stand Oktober 2026. Preise ändern sich, und die besten Einheiten sind zuerst weg – betrachten Sie die Zahlen daher als Momentaufnahme und prüfen Sie das aktuelle Inserat.
| Angebotspreis | Angebote |
|---|---|
| Unter ฿3 Millionen | 12 |
| ฿3 Millionen bis ฿5 Millionen | 13 |
| ฿5 Millionen bis ฿10 Millionen | 13 |
| ฿10 Millionen und mehr | 14 |
Wohnungen mit einem Schlafzimmer bilden die größte Gruppe: 26 Angebote mit einem Median von ฿3,739,900. Dazu kommen 17 Wohnungen mit zwei Schlafzimmern, ab ฿3,399,900, aber mit einem Median von ฿10,899,900, weil viele davon große Wohnungen mit Meerblick sind. Außerdem bieten wir vier Studios, vier Wohnungen mit drei Schlafzimmern und eine mit vier Schlafzimmern an.
Über alle 52 Angebote liegt der Median bei etwa ฿98,000 pro m². Bei den 46 Wiederverkäufen in den übrigen 11 Gebäuden sind es etwa ฿86,000, im neuen Gebäude am Strand etwa ฿145,000.
| Gebäude | Angebote | Mit Meerblick | Ab |
|---|---|---|---|
| Whale Marina | 10 | 8 | ฿2,499,900 |
| Del Mare | 7 | 7 | ฿4,159,900 |
| Venetian Signature Condo Resort | 7 | 2 | ฿1,539,900 |
| The Panora Estuaria | 6 | 2 | ฿3,989,900 |
| Grand Florida | 6 | 6 | ฿3,899,900 |
| Nam Talay | 4 | 0 | ฿1,455,900 |
| La Royale Beach | 3 | 2 | ฿6,669,900 |
| Musselana | 3 | 2 | ฿2,989,900 |
| Grand View Condo | 2 | 2 | ฿3,399,900 |
| Pine Shores Condo | 2 | 1 | ฿9,499,900 |
| Krisda Golden Condotel | 1 | 1 | ฿14,349,900 |
| The Feelure | 1 | 0 | ฿4,929,900 |
In elf dieser Gebäude handelt es sich bei unseren Angeboten um Wiederverkäufe über Partnermakler, und unsere Gebäudeinformationen werden noch ergänzt. Fragen Sie uns nach Ausstattung, Alter des Gebäudes und monatlichem Hausgeld, bevor Sie eines in die engere Wahl nehmen.
The Panora Estuaria ist das einzige Gebäude in diesem Ratgeber, das ausschließlich unter Na Jomtien geführt wird. Es ist ein Strandprojekt von Mida Assets, einem an der thailändischen Börse (SET) notierten Bauträger: vier achtstöckige Gebäude mit 264 Einheiten auf einem Grundstück von 6.6 rai (ein Rai entspricht 1,600 m²), durchzogen von Mangrovenlagunen. Die Adresse lautet Soi Na Jomtien 22, Na Chom Thian.
Laut unseren Unterlagen gibt es einen Sky-Pool mit Jacuzzi und einen separaten Strandpool, ein Beach-Club-Café, Co-Working-Flächen, ein automatisches Parksystem mit Ladestationen für E-Autos und einen 24-Stunden-Concierge. Das Projekt ist im Bau, als Fertigstellung ist Q4 2026 angegeben.
| Schlafzimmer | Größe | Etage | Blick | Eigentumsform | Preis |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 32.5 m² | 3. | Keine Angabe | Thailändische Firma | ฿3,989,900 |
| 1 | 47 m² | 2. | Keine Angabe | Thai-Quote | ฿5,599,900 |
| 1 | 47 m² | 4. | Meer | Thai-Quote | ฿6,407,900 |
| 1 | 47.5 m² | 6. | Keine Angabe | Thai-Quote | ฿7,783,250 |
| 2 | 96 m² | 3. | Meer | Ausländerquote | ฿14,819,900 |
| 3 | 165 m² | 3. | Keine Angabe | Ausländerquote | ฿29,393,200 |
Zwei davon liegen unter den „ab“-Preisen des Bauträgers in unseren Gebäudedaten: das Studio, verglichen mit etwa ฿4.25 Millionen, und die Wohnung mit zwei Schlafzimmern, verglichen mit etwa ฿15.5 Millionen. Nur die Wohnungen mit zwei und drei Schlafzimmern fallen unter die Ausländerquote.
Der Kauf vor Fertigstellung hat eigene Risiken. Klären Sie, ob Sie direkt vom Bauträger kaufen oder den Vertrag eines anderen Käufers übernehmen, was noch zu zahlen ist und wann, und lassen Sie sich den Übergabetermin schriftlich geben. Unser Ratgeber Was tun, wenn der Bauträger Ihre Wohnung verspätet übergibt zeigt, auf welche Klauseln Sie achten sollten.
Außerhalb von The Panora Estuaria ist Meerblick leicht zu finden. Alle sieben Einheiten im Del Mare, alle sechs im Grand Florida und acht der zehn im Whale Marina werden mit Meerblick angeboten.
Diese beiden Einheiten im Venetian und die im Whale Marina sind derzeit die einzigen Wohnungen mit Meerblick unter ฿3 Millionen in Na Jomtien. Ein Meerblick aus der 2. Etage kann später verbaut werden – fragen Sie also, was auf dem Grundstück davor geplant ist.
Nach thailändischem Recht dürfen Ausländer eine Condo-Einheit als Volleigentum (Freehold) auf ihren eigenen Namen besitzen, allerdings nur bis zu 49 % der gesamten Wohnfläche eines Gebäudes. Dieser Anteil ist die Ausländerquote des Gebäudes; unser Ratgeber zur 49-%-Ausländerquote erklärt sie ausführlich.
Bei einem Angebot im Grand Florida ist die Quote noch nicht angegeben. Die Juristic Person kann den Stand schriftlich bestätigen. Die Juristic Person ist die Eigentümergemeinschaft, die das Gebäude verwaltet, das Hausgeld einzieht und das Eigentümerregister führt.
Na Jomtien bietet Meerblick in fast jeder Preisklasse: unter ฿3 Millionen im Venetian und im Whale Marina, hohe Etagen im Del Mare und eine brandneue Adresse direkt am Strand im The Panora Estuaria. Es liegt gleich südlich des Jomtien Beach, am südlichen Rand von Pattaya.
Sehen Sie sich alle Condos zum Verkauf in Na Jomtien an – dort finden Sie auch die Gebäude in Bang Saray gleich weiter südlich. Oder nennen Sie uns Ihr Budget und ob Sie Ausländerquote benötigen, und wir schicken Ihnen eine Auswahl und vereinbaren Besichtigungen.
Stand Oktober 2026 haben wir 52 Condos in Na Jomtien zum Verkauf im Angebot, von ฿1,455,900 bis ฿29,393,200, der Median der Angebotspreise liegt bei ฿5,499,900. Wohnungen mit einem Schlafzimmer haben einen Median von ฿3,739,900.
Ja. Ausländer können eine Condo-Einheit innerhalb der 49-%-Ausländerquote des Gebäudes als Volleigentum auf den eigenen Namen besitzen. 28 der 52 Einheiten in Na Jomtien in unserem Angebot werden unter Ausländerquote angeboten.
Offiziell nicht. Na Chom Thian, auf Englisch Na Jomtien, ist ein Unterbezirk des Distrikts Sattahip am südlichen Rand von Pattaya, während die Stadt Pattaya im Distrikt Bang Lamung liegt. Einige Gebäude nahe Jomtien tragen den Namen Na Jomtien, haben aber Adressen in Bang Lamung.
Stand Oktober 2026 haben wir drei im Angebot: zwei 36 m² große Wohnungen mit einem Schlafzimmer im Venetian Signature Condo Resort für ฿1,799,900 und ฿2,499,900 sowie eine 43.91 m² große Wohnung mit einem Schlafzimmer im Whale Marina für ฿2,639,900.
Laut unseren Unterlagen ist die Fertigstellung für Q4 2026 angegeben, das Gebäude ist noch im Bau. Lassen Sie sich vom Verkäufer den aktuellen Übergabetermin schriftlich geben, bevor Sie eine Anzahlung leisten.
