Ja, in East Pattaya können Sie eine Poolvilla langfristig mieten – und bekommen statt einer Wohnung ein eigenes Haus mit Garten und eigenem Pool. Stand Oktober 2026 haben wir 4 Poolvillen zur Langzeitmiete in East Pattaya im Angebot, verteilt auf vier bewachte Wohnanlagen, von ฿59,000 bis ฿150,000 im Monat. Drei werden mit einem Mietvertrag über 12 Monate angeboten, eine über 6 Monate.
Dieser Ratgeber vergleicht alle vier, beschreibt, wie es sich in East Pattaya lebt, und listet die Fragen auf, die Sie vor der Unterschrift mit dem Eigentümer klären sollten.
„East Pattaya“ nennen Einheimische und Makler das grünere, hügeligere Hinterland östlich der Sukhumvit Road, abseits der Strände. Ein offizieller Bezirk ist es nicht. Die vier Anlagen in diesem Ratgeber liegen in Nong Prue und Huai Yai, zwei der acht Unterbezirke des Bezirks Bang Lamung in der Provinz Chonburi.
Die Stadt Pattaya umfasst ganz Nong Prue und einen Teil von Huai Yai; manche Anlagen liegen also innerhalb der Stadtgrenzen, andere knapp außerhalb. So oder so tauschen Sie den Fußweg zum Strand gegen Platz, Ruhe und einen eigenen Pool.
Alle Mieten unten sind die monatlichen Angebotsmieten mit Stand Oktober 2026, und alle vier Villen sind derzeit als sofort verfügbar gelistet. Mieten ändern sich, und eine gute Villa kann innerhalb weniger Tage vergeben sein – verstehen Sie die Tabelle also als Momentaufnahme.
| Anlage | Schlafzimmer / Bäder | Angegebene Größe | Mietdauer | Miete pro Monat |
|---|---|---|---|---|
| The Lake (Huai Yai) | 4 / 3 | 245 m² | 12 Monate | ฿59,000 |
| Laurel Park | 4 / 3 | 880 m² | 12 Monate | ฿75,000 |
| Siam Royal View | 3 / 3 | 512 m² | 12 Monate | ฿78,000 |
| Garden Ville 5 | 6 / 7 | 860 m² | 6 Monate | ฿150,000 |
Der Median der vier Angebotsmieten liegt bei ฿76,500 im Monat. Die angegebenen Größen sind nicht immer gleich gemessen: Manche Eigentümer nennen das Haus, andere das ganze Grundstück. Fragen Sie nach, was eine Zahl bedeutet, bevor Sie Villen nach Preis pro Quadratmeter vergleichen.
In East Pattaya fahren Sie zum Strand – aber der Pool liegt in Ihrem eigenen Garten.
The Lake ist eine bewachte Wohnanlage mit rund 550 ein- und zweigeschossigen Häusern von Chokchai Group, fertiggestellt 2022 und rund um einen 200 Meter langen, landschaftlich gestalteten See angelegt. Die Bewohner teilen sich einen Pool im Wasserfall-Stil, ein Fitnesscenter, ein Clubhaus, Jogging- und Radwege, einen Kinderspielplatz und einen Minimarkt auf dem Gelände – hinter einem rund um die Uhr bewachten Tor.
Unser Angebot ist eine Poolvilla mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 245 m² für ฿59,000 im Monat bei 12 Monaten Mietdauer. Es ist die günstigste Poolvilla, die wir in East Pattaya anbieten, und mit Spielplatz und Minimarkt eine naheliegende Wahl für Familien.
Laurel Park ist eine kleine, bewachte Enklave privater Poolvillen, 2004 am Mabprachan Lake erbaut, nahe dem Reitsportanwesen Horseshoe Point. Die Häuser mit 4 und 5 Schlafzimmern stehen auf Grundstücken von 235–320 square wah (eine thailändische Flächeneinheit von 4 m², also rund 940–1,280 m²) mit eingewachsenen Gärten.
Wir bieten hier eine Villa mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern für ฿75,000 im Monat bei 12 Monaten Mietdauer an, angegeben mit 880 m². Laut unseren Daten gibt es weder ein gemeinsames Clubhaus noch ein Fitnessstudio – Laurel Park passt also zu Mietern, denen Privatsphäre wichtiger ist als Gemeinschaftseinrichtungen.
Die Ausstattung unterscheidet sich stärker als die Mieten: Zwei Anlagen haben ein Fitnesscenter und ein Clubhaus, eine laut unseren Daten weder das eine noch das andere.
Siam Royal View liegt auf einem der höchsten Hügel von East Pattaya, an der Soi Khao Talo in Nong Prue, mit Blick über die Stadt und aufs Meer. Die zwischen 2012 und 2019 gebaute Anlage ist mit weit über hundert Häusern eine der größten etablierten Poolvilla-Anlagen Pattayas.
Die Bewohner teilen sich einen großen Gemeinschaftspool, ein Fitnesscenter, ein Clubhaus, ein Restaurant auf dem Gelände, einen Coworking-Bereich und einen rund um die Uhr besetzten Sicherheitsdienst. Unser Angebot ist eine Villa mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 512 m² für ฿78,000 im Monat bei 12 Monaten Mietdauer – ideal für alle, die remote arbeiten und einen Schreibtisch außerhalb des Hauses suchen.
Garden Ville 5 ist eine Anlage in Huai Yai, im Dezember 2021 von Garden Ville Home and Property fertiggestellt, nur wenige Minuten vom Jomtien Beach und vom Four Regions Floating Market entfernt. Jede Villa hat einen eigenen Pool und zwei Stellplätze; gemeinsam nutzen die Bewohner einen Gemeinschaftspool, ein Clubhaus und einen Indoor-Spielbereich für Kinder.
Unsere Villa ist die größte in diesem Ratgeber: 6 Schlafzimmer und 7 Bäder, angegeben mit 860 m², für ฿150,000 im Monat. Sie wird mit 6 Monaten Mietdauer angeboten – passend für Familien, die die Gegend erst kennenlernen möchten, bevor sie sich für ein ganzes Jahr binden.
Die vier Anlagen haben viel gemeinsam – und auch die Kompromisse ähneln sich. Wägen Sie diese ab, bevor Sie Besichtigungen vereinbaren.
Wenn Sie lieber näher am Meer wohnen möchten: Unsere fünf weiteren Poolvillen zur Miete liegen in Jomtien, in View Talay Villas und Viewpoint Village, ab ฿38,000 im Monat für eine Villa mit einem Schlafzimmer.
Kaution, Abrechnung von Strom und Wasser und Haustierregeln sind in keinem unserer Angebote erfasst, und sie unterscheiden sich von Eigentümer zu Eigentümer. Lassen Sie sich die Antworten schriftlich geben, am besten direkt im Mietvertrag.
Ein langer Mietvertrag ist zugleich der günstigste Weg, eine Anlage auszuprobieren, bevor Sie dort über einen Kauf nachdenken. Sechs oder zwölf Monate zeigen Ihnen die Fahrt in die Stadt, den Lärm in der Nacht, die Nachbarn und wie gut die Juristic Person die Anlage führt.
Sechs Monate in einer Anlage verraten Ihnen mehr als jede Besichtigung.
Sie erfahren auch, ob Sie einen eigenen Pool und einen großen Garten wirklich nutzen oder ob eine Eigentumswohnung in Strandnähe besser zu Ihnen passt. Das findet man mit einem Mietvertrag weit leichter heraus als nach einem Kauf.
East Pattaya passt zu Mietern, die ein Haus statt einer Wohnung möchten: Familien, die Schlafzimmer und Garten brauchen, Ruheständler, die Ruhe suchen, und Remote-Arbeitende, die einen Pool direkt vor der Bürotür wollen. Derzeit ist die Auswahl klein – vier Villen in vier Anlagen –, wenn also eine passt, sollten Sie schnell sein.
Sehen Sie sich alle unsere Poolvillen zur Miete in Pattaya an, auch die in Jomtien, und nennen Sie uns dann Ihr Budget, Ihr Einzugsdatum und ob Sie Haustiere haben. Wir klären Mietbedingungen, Kaution und laufende Kosten mit dem Eigentümer, bevor Sie besichtigen.
Stand Oktober 2026 kosten die 4 Poolvillen in East Pattaya, die wir zur Langzeitmiete anbieten, zwischen ฿59,000 und ฿150,000 im Monat, der Median liegt bei ฿76,500. Mieten ändern sich, prüfen Sie daher die aktuellen Angebote.
Die günstigste in unserem Angebot ist Stand Oktober 2026 eine Villa mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern in The Lake (Huai Yai) für ฿59,000 im Monat bei 12 Monaten Mietdauer.
Ja. Stand Oktober 2026 werden unsere Villa mit 6 Schlafzimmern in Garden Ville 5 in East Pattaya und eine Villa mit 2 Schlafzimmern in View Talay Villas in Jomtien mit 6 Monaten Mietdauer angeboten. Für die meisten unserer übrigen Poolvillen gilt eine Mietdauer von 12 Monaten.
East Pattaya passt zu allen, die Platz, Privatsphäre und einen eigenen Pool in einer bewachten Anlage suchen und denen die Fahrt zum Strand und in die Stadt nichts ausmacht. Wer Restaurants und Meer zu Fuß erreichen möchte, ist in Jomtien oder im Zentrum von Pattaya besser aufgehoben.
In unseren Daten sind für diese Anlagen keine Haustierregeln erfasst, und sie unterscheiden sich je nach Eigentümer und Anlage. Lassen Sie sich das vor der Unterschrift vom Eigentümer und von der Juristic Person der Anlage schriftlich bestätigen.
