Ja, in Jomtien können Sie eine Poolvilla langfristig mieten und trotzdem nur wenige Minuten vom Strand entfernt wohnen. Stand Oktober 2026 haben wir 5 Poolvillen zur Miete in Jomtien im Angebot, verteilt auf zwei bewachte Wohnanlagen, View Talay Villas und Viewpoint Village, für ฿38,000 bis ฿240,000 im Monat. Vier werden mit einem Mietvertrag über 12 Monate angeboten, eine über 6 Monate.
Dieser Ratgeber stellt jedes Angebot vor, vergleicht die beiden Anlagen und zeigt, welche Fragen Sie vor der Unterschrift mit dem Eigentümer klären sollten. Mieten ändern sich, und gute Villen sind schnell vergeben – verstehen Sie die Zahlen daher als Momentaufnahme.
Der Jomtien Beach ist rund 6 km lang und beginnt etwa 3 km südlich des Zentrums von Pattaya. An der Strandpromenade reihen sich Hochhaus-Condos, Hotels und Restaurants, doch nur wenig landeinwärts liegen bewachte Wohnanlagen mit Häusern, Gärten und privaten Pools.
Beide Anlagen in diesem Ratgeber haben ihre Adresse in Nong Prue, der Stadtgemeinde im Bezirk Bang Lamung, die Pattaya umschließt und in der immer mehr Expats und Ruheständler in bewachten Villensiedlungen leben. Der Reiz ist einfach: ein eigenes Haus mit Pool und Garten, ohne auf Strand, Nachtmarkt und Restaurants zu verzichten.
Das ist der wichtigste Unterschied zu East Pattaya, wo die Villen größer sind und das Umfeld grüner ist, das Meer aber nur mit dem Auto erreichbar ist. Wenn Sie mehr Platz suchen und die Fahrt nicht scheuen, lesen Sie unseren Ratgeber zu Poolvillen in East Pattaya.
Alle unten genannten Mieten sind monatliche Angebotsmieten mit Stand Oktober 2026, und alle Villen sind als sofort verfügbar gelistet.
| Anlage | Schlafzimmer / Bäder | Angegebene Größe | Mietdauer | Miete pro Monat |
|---|---|---|---|---|
| View Talay Villas | 1 / 1 | 196 m² | 12 Monate | ฿38,000 |
| Viewpoint Village | 7 / 8 | 328 m² | 12 Monate | ฿50,000 |
| Viewpoint Village | 7 / 8 | keine Angabe | 12 Monate | ฿50,000 |
| View Talay Villas | 2 / 2 | 380 m² | 6 Monate | ฿65,000 |
| View Talay Villas | 6 / 5 | 1,000 m² | 12 Monate | ฿240,000 |
Der Median der fünf Angebotsmieten liegt bei ฿50,000 im Monat. Zwei Hinweise, bevor Sie vergleichen:
In Jomtien müssen Sie sich nicht zwischen privatem Pool und Strandnähe entscheiden.
Ein Blick auf den Condo-Markt in Jomtien hilft bei der Einordnung. Aktuell haben wir 46 Condos zur Miete in Jomtien im Angebot, mit einer mittleren Angebotsmiete (Median) von ฿20,500 im Monat und einer Höchstmiete von ฿50,000.
Nur zwei dieser Condos kosten ฿38,000 oder mehr, und beide haben 2 Schlafzimmer. Für den Preis der teuersten Condos in Jomtien können Sie also ein Haus mit 1 Schlafzimmer und eigenem Pool mieten – oder eine Familienvilla mit 7 Schlafzimmern.
Eine Villa ist im Unterhalt allerdings teurer. Poolpumpe, Garten und Klimaanlagen in einem ganzen Haus verbrauchen deutlich mehr Strom als eine Wohnung, und jemand muss den Pool reinigen. Wenn Sie es lieber unkompliziert mögen, sehen Sie sich unsere Condos zur Miete in Jomtien an.
View Talay Villas ist eine bewachte Wohnanlage mit 120 eingeschossigen Poolvillen an der Jomtien Second Road, fertiggestellt etwa 2005–2010. Jomtien Beach und der Jomtien Night Market (Nachtmarkt) sind nur wenige Minuten entfernt, und jede Villa hat einen eigenen privaten Pool und eine vom thailändisch-balinesischen Stil inspirierte Architektur.
Gemeinsam nutzen die Bewohner ein Clubhaus, ein Fitnesscenter, einen Pool für Erwachsene und einen separaten Kinderpool, eine Poolbar mit Grillbereich und angelegte Gärten. Es gibt Parkplätze abseits der Straße sowie einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst mit Videoüberwachung und Wachhaus vor Ort.
Hier haben wir drei Villen im Angebot – die größte Auswahl in Jomtien:
Viewpoint Village ist eine seit Langem etablierte, bewachte Wohnanlage an der Chaiyapruek Soi 1, rund 800 Meter vom Strand entfernt, fertiggestellt zwischen 2004 und 2008. Die zweigeschossigen Villen haben 3 bis 7 Schlafzimmer auf Grundstücken von 320–430 m², jeweils mit privatem Pool und Garten.
Die Bewohner teilen sich einen Gemeinschaftspool mit Whirlpool, einen Spielplatz und Grillbereiche; geparkt wird auf dem eigenen Grundstück, und die Tore sind rund um die Uhr bewacht und videoüberwacht. Unser Angebot ist eine Villa mit 7 Schlafzimmern und 8 Bädern für ฿50,000 im Monat bei 12 Monaten Mietdauer, also etwa ฿7,100 pro Schlafzimmer.
Damit bietet sie in diesem Ratgeber das beste Preis-Leistungs-Verhältnis pro Schlafzimmer – für große Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Freunde, die sich ein Haus teilen.
Die Villa in Jomtien mit den meisten Schlafzimmern kostet pro Schlafzimmer am wenigsten.
Kaution, Abrechnung von Strom und Wasser, Hausgeld und Regeln zur Haustierhaltung sind in unseren Angeboten nicht erfasst und von Eigentümer zu Eigentümer verschieden. Stellen Sie diese Fragen und lassen Sie die Antworten in den Mietvertrag aufnehmen.
Jomtien passt zu Mietern, die ein Haus wollen, ohne auf den Strand zu verzichten: Ruheständler, die einen ruhigen Garten suchen, Familien, die Schlafzimmer und einen Kinderpool brauchen, und Remote-Worker, die einen Pool direkt vor der Bürotür möchten. Mit fünf Angeboten in zwei Anlagen ist die Auswahl klein – wenn eine Villa passt, fragen Sie also früh an.
Sehen Sie sich alle unsere Poolvillen zur Miete in Pattaya an und nennen Sie uns dann Ihr Budget, Ihr Einzugsdatum, die gewünschte Mietdauer und ob Sie Haustiere haben. Wir klären Mietbedingungen, Kaution und laufende Kosten mit dem Eigentümer, bevor Sie besichtigen.
Stand Oktober 2026 kosten die 5 Poolvillen, die wir in Jomtien zur Miete anbieten, zwischen ฿38,000 und ฿240,000 im Monat; der Median liegt bei ฿50,000. Die Mieten ändern sich, prüfen Sie daher die aktuellen Angebote.
Die günstigste, die wir mit Stand Oktober 2026 anbieten, ist eine Poolvilla mit 1 Schlafzimmer und 1 Bad in View Talay Villas für ฿38,000 im Monat bei einem Mietvertrag über 12 Monate.
Ja. Stand Oktober 2026 wird eine Villa mit 2 Schlafzimmern in View Talay Villas mit einem Mietvertrag über 6 Monate für ฿65,000 im Monat angeboten. Unsere anderen Poolvillen in Jomtien setzen 12 Monate voraus.
View Talay Villas liegt wenige Minuten vom Jomtien Beach und vom Jomtien Night Market entfernt, Viewpoint Village rund 800 Meter vom Strand.
Für diese Anlagen liegen uns keine Regeln zur Haustierhaltung vor, und sie unterscheiden sich je nach Eigentümer und Anlage. Lassen Sie sich die Erlaubnis vor der Unterschrift vom Eigentümer und von der Juristic Person (dem Verwaltungsorgan) der Anlage schriftlich bestätigen.
