Al comprar una propiedad sobre plano, ya sea un condominio, una villa o una casa adosada , los plazos de construcción pueden variar, pero esto es lo que se puede esperar de forma realista:
| Tipo de Inmueble | Duración promedio | Notas |
|---|---|---|
| Condominio (de mediana/gran altura) | 24 – 36 meses | Depende de la escala, los permisos y el desarrollador. |
| Villas de lujo | 12 – 18 meses | Los proyectos más pequeños pueden finalizar más rápido |
| Casas adosadas / de poca altura | 8 – 16 meses | A menudo se completa en fases |
| Viviendas a medida | 9 – 24 meses | Depende de la preparación del terreno y del diseño. |
A continuación se muestra un cronograma típico para un proyecto de condominios de tamaño mediano :
| Fase | Duración | Lo que pasa |
|---|---|---|
| Lanzamiento y preventa | 0 – 6 meses | Unidades sobre plano vendidas, permisos tramitados |
| Preparación del terreno y cimentación | 6 – 10 meses | Terreno despejado, pilotes colocados |
| Construcción de estructura | 10 – 22 meses | Entran hormigón, fontanería y electricidad. |
| Trabajo interno | 22 – 30 meses | Alicatados, aires acondicionados, baños, cableado. |
| Equipamiento final y entrega | 30 – 36 meses | Unidades inspeccionadas, propietarios notificados |
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