Oui, à Jomtien, vous pouvez louer une villa avec piscine sur un bail longue durée tout en vivant à quelques minutes de la plage. En octobre 2026, nous proposons 5 villas avec piscine à louer à Jomtien, réparties dans deux résidences sécurisées, View Talay Villas et Viewpoint Village, de ฿38,000 à ฿240,000 par mois. Quatre sont proposées avec un bail de 12 mois et une avec un bail de 6 mois.
Ce guide présente chaque annonce, compare les deux résidences et passe en revue les questions à régler avec le propriétaire avant de signer. Les loyers évoluent et les belles villas partent vite : considérez ces chiffres comme un instantané.
Jomtien Beach s'étire sur environ 6 km, à partir de quelque 3 km au sud du centre de Pattaya. Son front de mer est bordé de condos en hauteur, d'hôtels et de restaurants, mais juste à l'intérieur des terres se trouvent des résidences fermées et sécurisées de maisons avec jardin et piscine privée.
Les deux résidences de ce guide ont leur adresse à Nong Prue, la municipalité du district de Bang Lamung qui entoure Pattaya et où vivent de plus en plus d'expatriés et de retraités, dans des lotissements de villas sécurisés. L'attrait est simple : une maison, une piscine et un jardin à soi, sans renoncer à la plage, au marché de nuit et aux restaurants.
C'est la principale différence avec East Pattaya, où les villas sont plus grandes et le cadre plus verdoyant, mais où la mer se rejoint en voiture. Si vous voulez plus d'espace et que la route ne vous dérange pas, consultez notre guide des villas avec piscine à East Pattaya.
Tous les loyers ci-dessous sont les loyers mensuels demandés en octobre 2026, et toutes les villas sont annoncées comme disponibles immédiatement.
| Résidence | Chambres / salles de bains | Surface annoncée | Bail | Loyer mensuel |
|---|---|---|---|---|
| View Talay Villas | 1 / 1 | 196 m² | 12 mois | ฿38,000 |
| Viewpoint Village | 7 / 8 | 328 m² | 12 mois | ฿50,000 |
| Viewpoint Village | 7 / 8 | non indiquée | 12 mois | ฿50,000 |
| View Talay Villas | 2 / 2 | 380 m² | 6 mois | ฿65,000 |
| View Talay Villas | 6 / 5 | 1,000 m² | 12 mois | ฿240,000 |
Le loyer médian demandé pour ces cinq villas est de ฿50,000 par mois. Deux remarques avant de les comparer :
À Jomtien, piscine privée et plage toute proche ne sont pas un compromis.
Il est utile de comparer les villas au marché des condos de Jomtien. Nous proposons aujourd'hui 46 condos à louer à Jomtien, avec un loyer médian demandé de ฿20,500 par mois et un loyer maximum de ฿50,000.
Seuls deux de ces condos demandent ฿38,000 ou plus, et tous deux comptent 2 chambres. Autrement dit, pour le prix des condos les plus chers de Jomtien, vous pouvez louer une maison de 1 chambre avec sa propre piscine, ou une villa familiale de 7 chambres.
Une villa coûte toutefois plus cher à l'usage. Une pompe de piscine, un jardin et la climatisation de toute une maison consomment bien plus d'électricité qu'un appartement, et il faut que quelqu'un nettoie la piscine. Si vous préférez la simplicité, parcourez nos condos à louer à Jomtien.
View Talay Villas est une résidence sécurisée de 120 villas de plain-pied avec piscine, en retrait de Jomtien Second Road, achevée vers 2005–2010. Elle se trouve à quelques minutes de Jomtien Beach et du Jomtien Night Market (le marché de nuit), et chaque villa possède sa propre piscine privée et une architecture d'inspiration thaï-balinaise.
Les résidents partagent un club-house, une salle de sport, une piscine pour adultes et une piscine séparée pour enfants, un bar de piscine avec espace barbecue et des jardins paysagers. Le stationnement se fait hors de la rue, et la sécurité est assurée 24 h/24 avec vidéosurveillance et poste de garde sur place.
Nous y proposons trois villas, le plus grand choix à Jomtien :
Viewpoint Village est une résidence sécurisée établie de longue date, en retrait de Chaiyapruek Soi 1, à environ 800 mètres de la plage, construite entre 2004 et 2008. Ses villas à étage comptent de 3 à 7 chambres sur des terrains de 320–430 m², chacune avec piscine privée et jardin.
Les résidents partagent une piscine commune avec jacuzzi, une aire de jeux et des espaces barbecue ; chaque terrain dispose de son stationnement et les entrées sont gardées 24 h/24 sous vidéosurveillance. Notre annonce concerne une villa de 7 chambres et 8 salles de bains à ฿50,000 par mois sur 12 mois, soit environ ฿7,100 par chambre.
C'est donc le meilleur rapport qualité-prix par chambre de ce guide, pour une grande famille, plusieurs générations sous le même toit ou des amis en colocation.
À Jomtien, la villa qui a le plus de chambres est celle qui coûte le moins cher par chambre.
Nos annonces n'indiquent ni le dépôt de garantie, ni les conditions de facturation de l'eau et de l'électricité, ni les charges de la résidence, ni les règles sur les animaux, et tout cela varie d'un propriétaire à l'autre. Posez ces questions et faites inscrire les réponses dans le bail.
Jomtien convient aux locataires qui veulent une maison sans renoncer à la plage : retraités en quête d'un jardin au calme, familles qui ont besoin de chambres et d'une piscine pour enfants, télétravailleurs qui veulent une piscine à deux pas de leur bureau. Avec cinq annonces dans deux résidences, le choix est restreint : si l'une vous plaît, renseignez-vous vite.
Découvrez toutes nos villas avec piscine à louer à Pattaya, puis indiquez-nous votre budget, votre date d'emménagement, la durée de séjour souhaitée et si vous avez des animaux. Nous confirmerons avec le propriétaire les conditions du bail, le dépôt de garantie et les frais courants avant votre visite.
En octobre 2026, les 5 villas avec piscine que nous proposons à la location à Jomtien vont de ฿38,000 à ฿240,000 par mois, pour un loyer médian de ฿50,000. Les loyers évoluent : consultez les annonces actuelles.
La moins chère que nous proposons en octobre 2026 est une villa avec piscine de 1 chambre et 1 salle de bains à View Talay Villas, à ฿38,000 par mois avec un bail de 12 mois.
Oui. En octobre 2026, une villa de 2 chambres à View Talay Villas est proposée avec un bail de 6 mois à ฿65,000 par mois. Nos autres villas avec piscine à Jomtien demandent un bail de 12 mois.
View Talay Villas se trouve à quelques minutes de Jomtien Beach et du Jomtien Night Market, et Viewpoint Village à environ 800 mètres de la plage.
Nos données n'indiquent pas de règles sur les animaux pour ces résidences, et elles varient selon le propriétaire et la résidence. Demandez au propriétaire et à la juristic person (l'entité de gestion) de la résidence de confirmer par écrit avant de signer.
