האם ניתן להעביר נכס לילדים שלכם בתאילנד?

תכנון לעתיד הוא חיוני — במיוחד כשמדובר בבעלות על נדל״ן. אם אתם זרים המחזיקים בנדל״ן בתאילנד או שוקלים לרכוש, שאלה חשובה אחת היא:

האם ניתן להעביר נכס לילדים שלכם בתאילנד?

הבה נפרק את זה לפי סוג הבעלות, אזרחות וחוק הירושה.

🔑 מי יכול לרשת נכס בתאילנד?

כן, גם זרים וגם אזרחים תאילנדים יכולים לרשת נכס בתאילנד, אך קיימות מגבלות חשובות בהתאם לסוג הנכס ולאזרחות היורש.

⚖️ חוק הירושה בתאילנד

חוק הירושה בתאילנד פועל לפי הקוד האזרחי והמסחרי התאילנדי. בעלות על נכס עוברת באמצעות:

• צוואה — מומלץ מאוד, במיוחד עבור בעלים זרים
• ירושה סטטוטורית — אם אין צוואה, החוק התאילנדי קובע יורשים על פי קרבת דם, בן/בת זוג וקשרים חוקיים

📌 חשוב:

אם יורש זר יורש קרקע, עליו למכור אותה תוך שנה אלא אם הוא זכאי אחרת להחזיק בקרקע (למשל דרך אזרחות תאילנדית או מבנה חברה).

🏠 תרחישי דוגמה

📄 למה אתם זקוקים לצוואה תאילנדית

מומלץ מאוד לזרים להכין צוואה בשפה התאילנדית כדי למנוע סיבוכים. היא צריכה לציין בבירור:

• מי יורש את הנכס
• הנחיות לניהול או מכירת קרקע
• אפוטרופסות חוקית על יורשים קטינים (אם רלוונטי)

🛡️ צוואה עוזרת למנוע מחלוקות משפטיות, עיכובים או חיסול כפוי של נכסים.

📁 מסמכים מומלצים להכנה

✅ סיכום

🧠 מחשבות אחרונות

העברת נכס לילדים שלכם בתאילנד בהחלט אפשרית, אך סוג הנכס, אזרחות הילד ומבנה הבעלות המשפטי — כולם חשובים. הקמת צוואה תאילנדית מתאימה וקבלת ייעוץ משפטי חיוניים כדי להגן על עתיד המשפחה שלכם.

רוצים לוודא שהנכס שלכם מוגדר כך שיגן על עתיד המשפחה שלכם?

הגדרת מבנה הבעלות הנכון מהיום הראשון — בין אם אתם קונים דירה, חוכרים קרקע או בונים וילה — יכולה להפוך את הירושה לפשוטה הרבה יותר בהמשך הדרך. אם יש לכם שאלות על מבנה רכישה עם הילדים שלכם בראש, או שאתם בעלים קיימים שרוצים לבדוק את ההגדרה שלהם, נשמח לקיים את השיחה הזו ולחבר אתכם לייעוץ המשפטי המתאים.

• אימייל:
• וואטסאפ: ‎+66 95 992 0345
• Line: https://lin.ee/NNRglgs