כן, אפשר לשכור וילה עם בריכה בג'ומטיין לטווח ארוך ועדיין לגור כמה דקות מהחוף. נכון לאוקטובר 2026 אנחנו מציעים 5 וילות עם בריכה להשכרה בג'ומטיין, בשני מתחמים מגודרים ושמורים, View Talay Villas ו-Viewpoint Village, במחירים של ฿38,000 עד ฿240,000 לחודש. ארבע מהן מוצעות בחוזה ל-12 חודשים ואחת בחוזה ל-6 חודשים.
המדריך הזה מפרט כל אחת מהמודעות, משווה בין שני המתחמים ועובר על השאלות שכדאי לסגור עם הבעלים לפני החתימה. שכר הדירה משתנה ווילות טובות מושכרות מהר, אז התייחסו למספרים כתמונת מצב.
חוף ג'ומטיין (Jomtien Beach) משתרע לאורך כ-6 ק״מ ומתחיל כ-3 ק״מ דרומית למרכז פטאיה. לאורך קו החוף שלו עומדים מגדלי קונדו, מלונות ומסעדות, אבל ממש קצת פנימה מהים יש מתחמים מגודרים של בתים עם גינה ובריכה פרטית.
שני המתחמים במדריך רשומים בכתובת ב-נונג פרו (Nong Prue), הרשות העירונית במחוז בנג למונג (Bang Lamung) שמקיפה את פטאיה, ושבה מתגוררים יותר ויותר תושבים זרים וגמלאים בקהילות וילות מגודרות. הקסם פשוט: בית, בריכה וגינה משלכם, בלי לוותר על החוף, על שוק הלילה ועל המסעדות.
זה ההבדל העיקרי לעומת מזרח פטאיה (East Pattaya), שבה הווילות גדולות יותר והסביבה ירוקה יותר, אבל לים צריך לנסוע ברכב. אם אתם רוצים יותר מקום ולא אכפת לכם לנסוע, קראו את המדריך שלנו לווילות עם בריכה במזרח פטאיה.
כל המחירים שלהלן הם שכר הדירה החודשי המבוקש נכון לאוקטובר 2026, וכל הווילות רשומות כפנויות כעת.
| מתחם | חדרי שינה / חדרי רחצה | גודל לפי המודעה | תקופת חוזה | שכר דירה לחודש |
|---|---|---|---|---|
| View Talay Villas | 1 / 1 | 196 m² | 12 חודשים | ฿38,000 |
| Viewpoint Village | 7 / 8 | 328 m² | 12 חודשים | ฿50,000 |
| Viewpoint Village | 7 / 8 | לא צוין | 12 חודשים | ฿50,000 |
| View Talay Villas | 2 / 2 | 380 m² | 6 חודשים | ฿65,000 |
| View Talay Villas | 6 / 5 | 1,000 m² | 12 חודשים | ฿240,000 |
החציון של חמשת המחירים המבוקשים הוא ฿50,000 לחודש. שתי הערות לפני שמשווים:
בג'ומטיין לא צריך לבחור בין בריכה פרטית לבין חוף קרוב.
כדאי להסתכל על הווילות לצד שוק הקונדו בג'ומטיין. כיום אנחנו מציעים 46 דירות קונדו להשכרה בג'ומטיין, עם שכר דירה מבוקש חציוני של ฿20,500 לחודש ומחיר מקסימלי של ฿50,000.
רק שתיים מהדירות האלה מבקשות ฿38,000 או יותר, ושתיהן דירות של 2 חדרי שינה. כלומר, במחיר של דירות הקונדו היקרות ביותר בג'ומטיין אפשר לשכור בית עם 1 חדר שינה ובריכה פרטית, או וילה משפחתית עם 7 חדרי שינה.
עם זאת, אחזקת וילה יקרה יותר. משאבת בריכה, גינה ומיזוג אוויר בבית שלם צורכים הרבה יותר חשמל מדירה, ומישהו צריך לנקות את הבריכה. אם אתם מעדיפים לשמור על פשטות, עיינו בדירות הקונדו להשכרה בג'ומטיין שלנו.
View Talay Villas הוא מתחם מגודר של 120 וילות חד-קומתיות עם בריכה, סמוך ל-Jomtien Second Road, שהושלם בסביבות 2005–2010. הוא נמצא כמה דקות מחוף ג'ומטיין ומשוק הלילה Jomtien Night Market, ולכל וילה יש בריכה פרטית ואדריכלות בהשראה תאית-באלינזית.
הדיירים חולקים מועדון, חדר כושר, בריכה למבוגרים ובריכה נפרדת לילדים, בר בריכה עם פינת מנגל וגינות מטופחות. יש חניה מחוץ לכביש ואבטחה 24 שעות ביממה עם מצלמות במעגל סגור ועמדת שמירה במקום.
כאן אנחנו מציעים שלוש וילות, המבחר הרחב ביותר בג'ומטיין:
Viewpoint Village הוא מתחם מגודר ותיק סמוך ל-Chaiyapruek Soi 1, כ-800 מטרים מהחוף, שנבנה בין 2004 ל-2008. הווילות הדו-קומתיות בו כוללות 3 עד 7 חדרי שינה על מגרשים של 320–430 m², כל אחת עם בריכה פרטית וגינה.
הדיירים חולקים בריכה משותפת וג'קוזי, גן משחקים ופינות מנגל, עם חניה בכל מגרש ושערים שמורים 24 שעות ביממה עם מצלמות במעגל סגור. המודעה שלנו היא וילה עם 7 חדרי שינה ו-8 חדרי רחצה ב-฿50,000 לחודש בחוזה ל-12 חודשים, כ-฿7,100 לחדר שינה.
כך היא מציעה את התמורה הטובה ביותר לחדר שינה במדריך הזה, למשפחה גדולה, לכמה דורות תחת קורת גג אחת או לחברים שחולקים בית.
הווילה בג'ומטיין עם הכי הרבה חדרי שינה היא הזולה ביותר לכל חדר שינה.
המודעות שלנו לא כוללות פרטים על פיקדון, תנאי החשבונות של חשמל ומים, דמי ניהול או כללים לגבי חיות מחמד, ואלה משתנים מבעלים לבעלים. שאלו את השאלות האלה וודאו שהתשובות נכנסות לחוזה.
ג'ומטיין מתאימה לשוכרים שרוצים בית בלי לוותר על החוף: גמלאים שמחפשים גינה שקטה, משפחות שצריכות חדרי שינה ובריכת ילדים, ועובדים מרחוק שרוצים בריכה ממש מחוץ לדלת המשרד. עם חמש מודעות בשני מתחמים, הבחירה מצומצמת, אז אם אחת מתאימה לכם, פנו אלינו מוקדם.
עיינו בכל הווילות עם בריכה להשכרה בפטאיה שלנו, ואז ספרו לנו מה התקציב, מתי תרצו להיכנס, לכמה זמן אתם מתכננים להישאר והאם יש לכם חיות מחמד. נאשר מול הבעלים את תנאי החוזה, הפיקדון ועלויות האחזקה לפני הסיור.
נכון לאוקטובר 2026, 5 הווילות עם בריכה שאנחנו מציעים להשכרה בג'ומטיין עולות בין ฿38,000 ל-฿240,000 לחודש, עם חציון של ฿50,000. המחירים משתנים, אז בדקו את המודעות העדכניות.
הזולה ביותר שאנחנו מציעים נכון לאוקטובר 2026 היא וילה עם בריכה, 1 חדר שינה ו-1 חדר רחצה ב-View Talay Villas, ב-฿38,000 לחודש בחוזה ל-12 חודשים.
כן. נכון לאוקטובר 2026, וילה עם 2 חדרי שינה ב-View Talay Villas מוצעת בחוזה ל-6 חודשים ב-฿65,000 לחודש. שאר הווילות עם בריכה שלנו בג'ומטיין דורשות חוזה ל-12 חודשים.
View Talay Villas נמצא כמה דקות מחוף ג'ומטיין ומ-Jomtien Night Market, ו-Viewpoint Village נמצא כ-800 מטרים מהחוף.
בנתונים שלנו אין כללים לגבי חיות מחמד במתחמים האלה, והם משתנים לפי הבעלים והמתחם. בקשו מהבעלים ומה-juristic person (גוף הניהול) של המתחם אישור בכתב לפני החתימה.
