L'affitto di un condo a Central Pattaya parte da ฿9,000 al mese per un monolocale e arriva a ฿38,000 per un ampio bilocale con vista mare. A novembre 2026 proponiamo 9 condo in affitto a lungo termine a Central Pattaya, con un canone mediano richiesto di ฿20,000 al mese, sopra la mediana di ฿16,000 degli 86 condo che abbiamo in affitto in tutta Pattaya. Quasi tutti i contratti sono di 12 mesi.
Questa guida mostra cosa si ottiene con ogni budget, in quali dei sei edifici si trovano gli appartamenti e cosa concordare con il proprietario prima di versare il deposito.
Central Pattaya è il centro città alle spalle della spiaggia principale. Pattaya Beach le corre parallela per circa 2.7 km, da North Pattaya fino a South Pattaya, dove inizia Walking Street.
Due degli edifici di questa guida si trovano su Pattaya Second Road (Sai Song), a pochi passi dalla spiaggia e dal centro commerciale Central Festival. L'auto non serve: in città ci si sposta soprattutto con i songthaew, i pick-up collettivi soprannominati «baht bus». È la zona ideale per chi lavora da remoto, per pensionati attivi e per chiunque voglia negozi, ristoranti e mare a pochi minuti.
Tutte le cifre qui sotto sono canoni mensili richiesti a novembre 2026. Gli affitti cambiano e le unità migliori si affittano in fretta: consideratela una fotografia del momento.
| Affitto mensile | Annunci | Cosa si ottiene |
|---|---|---|
| Sotto ฿15,000 | 3 | Un monolocale di 32 m² al Supalai Mare e due bilocali di 25–29 m² al City Garden Olympus |
| ฿15,000–฿25,000 | 2 | Bilocali al Centric Sea (32 m²) e al The Base (metratura non indicata) |
| ฿25,001–฿38,000 | 4 | Bilocali di 27–56 m² all'EDGE Central Pattaya e al The Base, più l'unico trilocale, all'LK Legend |
Dei 9 appartamenti, 7 sono bilocali (una camera da letto), 1 è un monolocale e 1 è un trilocale (due camere da letto). I bilocali vanno da ฿13,000 a ฿38,000, con una mediana di ฿20,000.
Solo un'unità indica la vista mare: il bilocale al 19° piano del The Base, che guarda sul mare e sulla città. In centro si affitta soprattutto per la posizione, non per il panorama.
A Central Pattaya metratura e affitto non vanno di pari passo: un trilocale di 120 m² costa meno di un bilocale di 56 m².
La tabella confronta i condo che proponiamo in affitto in ciascuna zona, a novembre 2026.
| Zona | Condo in affitto | Affitto mediano al mese |
|---|---|---|
| Central Pattaya | 9 | ฿20,000 |
| Wongamat | 14 | ฿20,000 |
| Jomtien | 28 | ฿17,250 |
| Pratumnak | 21 | ฿17,000 |
| Tutta Pattaya | 86 | ฿16,000 |
Le torri più recenti su Second Road alzano la mediana di Central Pattaya, eppure tre delle nostre nove unità chiedono ancora meno di ฿15,000. Per confrontare la vita vicino alla spiaggia principale con quella più a sud, leggete il nostro confronto tra Jomtien e il centro di Pattaya Beach.
I nostri 9 affitti sono distribuiti in sei edifici. La tabella va dall'affitto più basso al più alto.
| Edificio | Annunci | Unità | Affitto al mese |
|---|---|---|---|
| Supalai Mare | 1 | Monolocale, 32 m² | ฿9,000 |
| City Garden Olympus | 2 | Bilocali, 25–29 m² | ฿13,000 |
| Centric Sea | 1 | Bilocale, 32 m² | ฿15,000 |
| The Base | 2 | Bilocali, 56 m² e metratura non indicata | ฿20,000–฿38,000 |
| EDGE Central Pattaya | 2 | Bilocali, 27–30 m² | ฿28,000–฿30,000 |
| LK Legend | 1 | Trilocale, 120 m² | ฿36,000 |
Centric Sea è un complesso di 999 unità di SC Asset: tre torri di 44, 21 e 7 piani completate nel 2015 su Pattaya Second Road, a pochi passi da Pattaya Beach e dal Central Festival. I residenti condividono piscine sul tetto, palestra, sauna e bagno turco, biblioteca e spazio di co-working, giardini con percorso da jogging e sicurezza 24 ore su 24.
Un bilocale di 32 m² completamente arredato al 4° piano dell'Edificio B chiede ฿15,000 con contratto di 12 mesi, con lavatrice e vista città. È poco più della metà dell'affitto di un bilocale all'EDGE Central Pattaya sulla stessa strada, e la sala di co-working è comoda se lavorate online.
EDGE Central Pattaya è una torre di 31 piani e 603 unità di Sansiri, completata nel 2021 su Pattaya Sai 2 Road, a pochi passi dal Central Festival e dalla spiaggia. Offre una piscina a sfioro sul tetto al 31° piano, una jacuzzi riscaldata, uno sky lounge, palestra con sauna, sala giochi e biblioteca, e accesso con tessera magnetica.
È l'edificio più nuovo di questa guida. Due bilocali completamente arredati chiedono ฿28,000 (27 m², 9° piano) e ฿30,000 (30.25 m², 23° piano). L'unità al 9° piano è l'unico affitto a Central Pattaya tra i nostri che accetta un contratto di 6 mesi; quella al 23° piano non indica la durata, quindi chiedete.
LK Legend è un edificio basso di LK Group con 279 unità su Soi Arunothai 4, con piscina, palestra, sauna e bagno turco, ristorante e sicurezza 24 ore su 24. Un trilocale di 120 m² all'LK Legend al 5° piano dell'Edificio A chiede ฿36,000. Ha tre bagni e due balconi, è completamente arredato ed è stato ristrutturato nell'ultimo anno.
È l'unico trilocale che proponiamo a Central Pattaya. Una famiglia o due persone che condividono ottengono circa quattro volte la superficie di un bilocale all'EDGE per ฿6,000–฿8,000 in più al mese.
Il trilocale dell'LK Legend costa circa ฿300 al metro quadro al mese, meno di un terzo della tariffa delle nuove torri su Second Road.
Stiamo ancora completando le schede di questi tre edifici. Durante la visita verificate la distanza a piedi dalla spiaggia, piscina e palestra, e la sicurezza.
Sette dei nostri 9 affitti a Central Pattaya richiedono un contratto di 12 mesi. Il bilocale EDGE al 9° piano accetta da 6 a 12 mesi, mentre l'unità EDGE al 23° piano non indica la durata. Nessuno è offerto su base mensile.
Un contratto di 6 mesi è il modo più semplice per provare il centro città prima di impegnarsi per un anno. Imparate a conoscere l'edificio, il traffico e il rumore notturno.
Mettete per iscritto nel contratto deposito, tariffe delle utenze e condizioni di recesso anticipato, invece di limitarvi a concordarli durante la visita.
Oggi proponiamo 9 condo a Central Pattaya in affitto a lungo termine, da ฿9,000 al mese per un monolocale al Supalai Mare a ฿38,000 per un bilocale vista mare al The Base. I prezzi cambiano, quindi controllate gli annunci aggiornati prima di organizzarvi.
Per ampliare la ricerca, guardate tutti gli 86 condo in affitto a Pattaya. Poi diteci budget, data di ingresso e durata del soggiorno: verificheremo contratto, deposito e costi di gestione con il proprietario prima della visita.
A novembre 2026 i nostri 9 condo in affitto a Central Pattaya vanno da ฿9,000 a ฿38,000 al mese, con una mediana di ฿20,000. Gli affitti cambiano, quindi controllate gli annunci aggiornati.
A novembre 2026 il più economico che proponiamo è un monolocale di 32 m² completamente arredato al Supalai Mare, a ฿9,000 al mese con contratto di 12 mesi.
A novembre 2026 i 7 bilocali (una camera da letto) che proponiamo in affitto a Central Pattaya vanno da ฿13,000 a ฿38,000 al mese, con una mediana di ฿20,000, e 4 sono completamente arredati.
Sì, ma la scelta è limitata. A novembre 2026 uno solo dei nostri 9 affitti a Central Pattaya accetta 6 mesi: un bilocale arredato di 27 m² all'EDGE Central Pattaya a ฿28,000 al mese.
Un po'. A novembre 2026 i nostri condo in affitto a Central Pattaya hanno una mediana di ฿20,000 al mese, contro ฿17,250 dei 28 condo che proponiamo in affitto a Jomtien.
Nessuno dei nostri 9 annunci a Central Pattaya indica regole sugli animali, né a favore né contro. Prima di firmare chiedete sia al proprietario sia alla juristic person, l'ente di gestione dell'edificio.
