プラタムナックのコンド賃貸は、スタジオなら月฿10,000から、最も高いユニットで฿30,000です。2026年11月現在、当社はプラタムナック・ヒルで長期賃貸のコンドミニアムを21件掲載しており、募集賃料の中央値は月฿17,000。パタヤ全体で掲載している賃貸コンド86件の中央値฿16,000とほぼ同じ水準です。契約期間が明記されている物件は、すべて6か月または12か月です。
このガイドでは、予算ごとにどんな部屋が借りられるか、物件が13棟のうちどの建物にあるか、そして保証金を支払う前にオーナーと何を取り決めておくべきかを紹介します。
プラタムナック・ヒルは、パタヤビーチとジョムティエンビーチの間に突き出た緑豊かな岬です。標高98メートルとパタヤ市で最も高い自然の地点で、頂上にはWat Phra Yaiの高さ18メートルの黄金の大仏と、湾を見渡せる展望公園があります。
丘のふもとには、コージービーチやプラタムナックビーチといった小さなビーチが点在します。長期滞在なら、片側にウォーキングストリート、反対側にジョムティエンを控えた静かな街並みで暮らせるということです。街を離れずに落ち着いた暮らしを求めるリタイア層、カップル、リモートワーカーに向いています。
以下の金額はすべて2026年11月時点の月額募集賃料です。賃料は変動し、良い物件はすぐに決まるため、あくまで現時点のスナップショットとしてご覧ください。
| 月額賃料 | 件数 | 借りられる部屋 |
|---|---|---|
| ฿15,000未満 | 7 | South Beach Condominium、Kieng Talay、New Nordic Trend 6、Unixx、View Talay 1の25–40 m²のスタジオ |
| ฿15,000–฿20,000 | 6 | Unixx、Estanan Condo、VN Residence 3、Grande Caribbean、Aurora Pratumnakの34–40 m²の1ベッドルーム |
| ฿20,001–฿30,000 | 8 | Andromeda Condominium、Peak Towers、Sunset Boulevard Residence 1、The Panora Pattayaの32–70 m²の1ベッドルームと、唯一の2ベッドルーム |
21件の内訳は、1ベッドルームが13件、スタジオが7件、2ベッドルームが1件です。海が見えるのは10件で、正面のオーシャンビューが8件、海と山の眺望が1件、部分的なオーシャンビューが1件です。
賃貸で見ると、プラタムナックはスタジオと1ベッドルームが中心の市場です。2ベッドルームが必要な場合、現在この丘で当社が掲載しているのはGrande Caribbeanの74 m²のユニットだけです。
プラタムナックでは、月฿15,000未満の賃貸はすべてスタジオ。1ベッドルームは฿15,000からです。
当社の賃貸物件21件は13棟の建物に分かれています。表は賃料の安い順に並べています。
| 建物 | 件数 | 間取り | 月額賃料 |
|---|---|---|---|
| South Beach Condominium | 1 | スタジオ、32 m² | ฿10,000 |
| Kieng Talay | 1 | スタジオ、40 m² | ฿10,000 |
| New Nordic Trend 6 | 1 | スタジオ、26 m² | ฿11,000 |
| Unixx | 5 | スタジオと1ベッドルーム、25–35 m² | ฿12,000–฿15,000 |
| View Talay 1 | 1 | スタジオ、32 m² | ฿13,000 |
| Estanan Condo | 1 | 1ベッドルーム | ฿15,000 |
| VN Residence 3 | 1 | 1ベッドルーム、40 m² | ฿17,000 |
| Grande Caribbean | 2 | 1ベッドルーム 35 m²、2ベッドルーム 74 m² | ฿18,000–฿30,000 |
| Aurora Pratumnak | 1 | 1ベッドルーム、38 m² | ฿20,000 |
| Andromeda Condominium | 1 | 1ベッドルーム、35 m² | ฿22,000 |
| Peak Towers | 1 | 1ベッドルーム、43 m² | ฿22,000 |
| Sunset Boulevard Residence 1 | 1 | 1ベッドルーム、70 m² | ฿25,000 |
| The Panora Pattaya | 4 | 1ベッドルーム、32–35 m² | ฿26,000–฿30,000 |
Unixxは、Raimon Landが手がけ2015年に完成した46階建てのタワーで、プラタムナック・ヒルとサウスパタヤの境に建っています。住民は大型プール2つ、フィットネスルーム、サウナを利用でき、エントランス脇にはミニマートとカフェがあり、ウォーキングストリートまでは歩いてすぐです。
当社の賃貸物件のうち5件がここにあり、丘の上の建物では最多です。25–28 m²のスタジオ3件は฿12,000–฿13,000で、いずれもオーシャンビュー、海と山の眺望、または部分的なオーシャンビュー付きです。1ベッドルーム2件はどちらも฿15,000で、10階の部屋は家具完備・リノベーション済みで洗濯機付き。一方、15階の部屋は設備も契約期間も記載がないため、何が含まれるか確認してください。
Kieng Talayはプラタムナック・ソイ6にある15階建ての建物で、1988年築、プラタムナックビーチまで歩いてすぐです。プール、フィットネスルーム、レストラン、ミニマート、ランドリーを備えています。9階のKieng Talayの40 m²オーシャンビュー・スタジオは฿10,000で、当社がこの丘で掲載する中で最も安いオーシャンビューであり、最も広いスタジオです。
このガイドで紹介する中では最も古い建物です。内見ではエアコン、水圧、エレベーターを確認しましょう。
丘で最も安いオーシャンビューは、最も古い建物にあります。契約前に必ず部屋をチェックしましょう。
Andromeda Condominiumは2019年完成の36階建てタワーで、コージービーチのすぐそば。ルーフトップのインフィニティプール、スパ、フィットネスセンター、コワーキングルームがあります。5階の家具完備・35 m²のオーシャンビュー1ベッドルームは฿22,000です。
The Panora Pattayaはこのガイドで最も新しい建物で、2022年完成の38階建てタワー。インフィニティエッジの海水プール2つとフィットネスセンターを備えています。当社はここで1ベッドルームを4件掲載しています。家具完備のシティビュー32 m²と33 m²の2件はそれぞれ฿26,000と฿27,000、19階の34 m²のオーシャンビューは฿30,000で、この丘で当社が掲載する1ベッドルームの最高賃料です。
このタワーで最もお得なのは、家具付き35 m²のオーシャンビュー1ベッドルームで฿26,000。洗濯機と65インチテレビ付きで、インターネットも賃料に含まれます。シティビューの部屋と同じ価格で、もう一方のオーシャンビューより฿4,000安くなっています。
戸数がわかっている建物では56〜126戸と、タワーに比べて住人がずっと少なめです。5件はいずれも2〜4階で、オーシャンビューの記載はないため、窓から何が見えるかを確認しましょう。
この4棟の建物情報は現在追加中です。内見の際に、ビーチまでの徒歩距離と共用施設を確認してください。
当社のプラタムナック賃貸21件のうち、17件は12か月契約、3件は6か月契約も可能です。6か月で借りられるのは、View Talay 1とNew Nordic Trend 6のスタジオ、そしてAurora Pratumnakの1ベッドルームです。Unixxの1ベッドルーム1件は契約期間の記載がないので確認してください。月単位の契約はありません。
6か月契約なら、1年契約を決める前に丘での暮らしを気軽に試せます。建物の様子、夜の騒音、管理の質がよくわかります。
保証金、光熱費の単価、途中解約の条件は、内見時の口約束で済ませず、必ず契約書に書き込みましょう。
1年の賃貸契約は、購入前に建物を低コストで試せる方法です。丘での1年が長く住む計画に変わったら、コンド購入者向けのプラタムナックとジョムティエンの比較をお読みください。
現在、当社はプラタムナックで長期賃貸のコンドを21件掲載しています。スタジオの月฿10,000から、Grande Caribbeanの2ベッドルームやThe Panora Pattayaのオーシャンビュー1ベッドルームの฿30,000まで。価格は変動するため、計画を立てる前に最新の物件情報をご確認ください。
プラタムナックの賃貸コンドをすべてご覧ください。このページには、近くのタッププラヤ通りにある1ベッドルーム1件も含まれています。ご予算、入居希望日、滞在期間をお知らせいただければ、内見前に契約内容、保証金、ランニングコストをオーナーに確認いたします。
2026年11月現在、当社が掲載するプラタムナックの賃貸コンド21件の賃料は月฿10,000〜฿30,000で、中央値は฿17,000です。賃料は変動するため、最新の物件情報をご確認ください。
2026年11月現在、当社掲載物件で最も安いオーシャンビューは、Kieng Talayの40 m²のスタジオで、12か月契約で月฿10,000です。
2026年11月現在、当社がプラタムナックで掲載する1ベッドルームの賃貸コンド13件は月฿15,000〜฿30,000、中央値は฿22,000で、そのうち8件が家具付きです。
はい。2026年11月現在、当社のプラタムナック賃貸21件のうち3件が6か月契約に対応しています。New Nordic Trend 6（฿11,000）とView Talay 1（฿13,000）のスタジオ、そしてAurora Pratumnak（฿20,000）の1ベッドルームです。
ほぼ同じです。2026年11月現在、当社のプラタムナック賃貸コンドの中央値は月฿17,000、ジョムティエンで掲載する賃貸コンド28件の中央値は฿17,250で、ジョムティエンのほうが2ベッドルームが多くなっています。
当社のプラタムナック物件21件には、ペット可・不可いずれの記載もありません。契約前に、オーナーと建物の管理組合（ジュリスティック・パーソン）の両方に確認してください。
