ຄ່າເຊົ່າຄອນໂດໃນພັດທະຍາກາງ ເລີ່ມຕົ້ນທີ່ ฿9,000 ຕໍ່ເດືອນ ສຳລັບຫ້ອງສະຕູດິໂອ ແລະ ສູງເຖິງ ฿38,000 ສຳລັບຫ້ອງ 1 ຫ້ອງນອນຂະໜາດໃຫຍ່ທີ່ເຫັນວິວທະເລ. ຮອດເດືອນພະຈິກ 2026 ພວກເຮົາມີຄອນໂດໃຫ້ເຊົ່າໄລຍະຍາວໃນພັດທະຍາກາງ 9 ຫ້ອງ ຄ່າເຊົ່າທີ່ປະກາດມີຄ່າກາງ (ມັດທະຍະຖານ) ຢູ່ທີ່ ฿20,000 ຕໍ່ເດືອນ ສູງກວ່າຄ່າກາງ ฿16,000 ຂອງຄອນໂດໃຫ້ເຊົ່າ 86 ຫ້ອງທີ່ພວກເຮົາມີທົ່ວພັດທະຍາ. ສັນຍາເກືອບທັງໝົດແມ່ນ 12 ເດືອນ.
ຄູ່ມືນີ້ຈະບອກວ່າງົບປະມານແຕ່ລະລະດັບໄດ້ຫ້ອງແບບໃດ, ຫ້ອງເຊົ່າຢູ່ໃນຕຶກໃດແດ່ໃນ 6 ຕຶກ ແລະ ມີຫຍັງແດ່ທີ່ຕ້ອງຕົກລົງກັບເຈົ້າຂອງກ່ອນຈ່າຍເງິນມັດຈຳ.
ພັດທະຍາກາງແມ່ນໃຈກາງເມືອງທີ່ຢູ່ດ້ານຫຼັງຫາດຫຼັກ. ຫາດພັດທະຍາ ທອດຍາວຂະໜານກັບໃຈກາງເມືອງປະມານ 2.7 km ຈາກພັດທະຍາເໜືອ ໄປຮອດພັດທະຍາໃຕ້ ບ່ອນທີ່ Walking Street ເລີ່ມຕົ້ນ.
ສອງຕຶກໃນຄູ່ມືນີ້ຕັ້ງຢູ່ຖະໜົນພັດທະຍາສາຍສອງ (Second Road) ໃກ້ຫາດ ແລະ ສູນການຄ້າ Central Festival ພຽງບໍ່ເທົ່າໃດກ້າວ. ທ່ານບໍ່ຈຳເປັນຕ້ອງມີລົດ: ການເດີນທາງໃນເມືອງສ່ວນໃຫຍ່ໃຊ້ລົດສອງແຖວ ເຊິ່ງເປັນລົດກະບະຮັບສົ່ງຮ່ວມກັນ ທີ່ມີຊື່ຫຼິ້ນວ່າ «ລົດເມບາດ» (baht bus). ເໝາະກັບຄົນທີ່ເຮັດວຽກທາງໄກ, ຜູ້ກິນເບັ້ຍບຳນານທີ່ຍັງແຂງແຮງ ແລະ ທຸກຄົນທີ່ຢາກມີຮ້ານຄ້າ, ຮ້ານອາຫານ ແລະ ທະເລຢູ່ໃກ້ໆ.
ທຸກຕົວເລກຂ້າງລຸ່ມນີ້ແມ່ນຄ່າເຊົ່າຕໍ່ເດືອນທີ່ປະກາດ ຮອດເດືອນພະຈິກ 2026. ຄ່າເຊົ່າມີການປ່ຽນແປງ ແລະ ຫ້ອງດີໆມັກຖືກເຊົ່າໄວ ສະນັ້ນໃຫ້ຖືວ່ານີ້ເປັນພາບລວມຂອງຊ່ວງເວລານີ້.
| ຄ່າເຊົ່າຕໍ່ເດືອນ | ຈຳນວນລາຍການ | ສິ່ງທີ່ທ່ານຈະໄດ້ |
|---|---|---|
| ຕ່ຳກວ່າ ฿15,000 | 3 | ຫ້ອງສະຕູດິໂອ 32 m² ທີ່ Supalai Mare ແລະ ຫ້ອງ 1 ຫ້ອງນອນ 25–29 m² ສອງຫ້ອງທີ່ City Garden Olympus |
| ฿15,000–฿25,000 | 2 | ຫ້ອງ 1 ຫ້ອງນອນທີ່ Centric Sea (32 m²) ແລະ The Base (ບໍ່ລະບຸຂະໜາດ) |
| ฿25,001–฿38,000 | 4 | ຫ້ອງ 1 ຫ້ອງນອນ 27–56 m² ທີ່ EDGE Central Pattaya ແລະ The Base ລວມທັງຫ້ອງ 2 ຫ້ອງນອນຫ້ອງດຽວທີ່ LK Legend |
ໃນ 9 ຫ້ອງ ມີ 1 ຫ້ອງນອນ 7 ຫ້ອງ, ສະຕູດິໂອ 1 ຫ້ອງ ແລະ 2 ຫ້ອງນອນ 1 ຫ້ອງ. ຄ່າເຊົ່າຫ້ອງ 1 ຫ້ອງນອນ ຢູ່ລະຫວ່າງ ฿13,000 ຫາ ฿38,000 ຄ່າກາງ ฿20,000.
ມີພຽງຫ້ອງດຽວທີ່ລະບຸວ່າເຫັນວິວທະເລ: ຫ້ອງ 1 ຫ້ອງນອນຊັ້ນ 19 ຂອງ The Base ທີ່ເບິ່ງເຫັນທັງທະເລ ແລະ ເມືອງ. ໃນໃຈກາງເມືອງ ຄົນສ່ວນໃຫຍ່ເຊົ່າເພາະທຳເລ ບໍ່ແມ່ນເພາະວິວ.
ໃນພັດທະຍາກາງ ຂະໜາດຫ້ອງກັບຄ່າເຊົ່າບໍ່ໄດ້ໄປນຳກັນ: ຫ້ອງ 2 ຫ້ອງນອນ 120 m² ຄ່າເຊົ່າຖືກກວ່າຫ້ອງ 1 ຫ້ອງນອນ 56 m².
ຕາຕະລາງນີ້ປຽບທຽບຄອນໂດໃຫ້ເຊົ່າທີ່ພວກເຮົາມີໃນແຕ່ລະເຂດ ຮອດເດືອນພະຈິກ 2026.
| ເຂດ | ຄອນໂດໃຫ້ເຊົ່າ | ຄ່າເຊົ່າກາງຕໍ່ເດືອນ |
|---|---|---|
| ພັດທະຍາກາງ | 9 | ฿20,000 |
| ວົງອະມາດ | 14 | ฿20,000 |
| ຈອມທຽນ | 28 | ฿17,250 |
| ພຣະຕຳໜັກ | 21 | ฿17,000 |
| ທົ່ວພັດທະຍາ | 86 | ฿16,000 |
ຕຶກໃໝ່ໆເທິງຖະໜົນສາຍສອງ ດັນໃຫ້ຄ່າກາງຂອງພັດທະຍາກາງສູງຂຶ້ນ ແຕ່ສາມໃນເກົ້າຫ້ອງຂອງພວກເຮົາຍັງມີຄ່າເຊົ່າຕ່ຳກວ່າ ฿15,000. ຖ້າຢາກປຽບທຽບຊີວິດໃກ້ຫາດຫຼັກ ກັບເຂດທາງໃຕ້ ອ່ານ ບົດປຽບທຽບຈອມທຽນ ແລະ ຫາດພັດທະຍາໃຈກາງເມືອງ ຂອງພວກເຮົາ.
ຫ້ອງເຊົ່າ 9 ຫ້ອງຂອງພວກເຮົາກະຈາຍຢູ່ໃນ 6 ຕຶກ. ຕາຕະລາງລຽງຈາກຄ່າເຊົ່າຖືກສຸດຂຶ້ນໄປ.
| ຕຶກ | ຈຳນວນລາຍການ | ຫ້ອງ | ຄ່າເຊົ່າຕໍ່ເດືອນ |
|---|---|---|---|
| Supalai Mare | 1 | ສະຕູດິໂອ, 32 m² | ฿9,000 |
| City Garden Olympus | 2 | 1 ຫ້ອງນອນ, 25–29 m² | ฿13,000 |
| Centric Sea | 1 | 1 ຫ້ອງນອນ, 32 m² | ฿15,000 |
| The Base | 2 | 1 ຫ້ອງນອນ, 56 m² ແລະ ບໍ່ລະບຸຂະໜາດ | ฿20,000–฿38,000 |
| EDGE Central Pattaya | 2 | 1 ຫ້ອງນອນ, 27–30 m² | ฿28,000–฿30,000 |
| LK Legend | 1 | 2 ຫ້ອງນອນ, 120 m² | ฿36,000 |
Centric Sea ເປັນໂຄງການ 999 ຫ້ອງ ຂອງ SC Asset ມີສາມຕຶກ ສູງ 44, 21 ແລະ 7 ຊັ້ນ ສ້າງແລ້ວໃນປີ 2015 ເທິງຖະໜົນພັດທະຍາສາຍສອງ ໃກ້ຫາດພັດທະຍາ ແລະ Central Festival. ຜູ້ພັກອາໄສໃຊ້ສະລອຍນ້ຳເທິງດາດຟ້າ, ຟິດເນັດ, ຊາວໜ້າ ແລະ ຫ້ອງອົບໄອນ້ຳ, ຫ້ອງສະໝຸດ ແລະ ພື້ນທີ່ເຮັດວຽກຮ່ວມ (co-working), ສວນທີ່ມີທາງແລ່ນອອກກຳລັງກາຍ ແລະ ລະບົບຮັກສາຄວາມປອດໄພ 24 ຊົ່ວໂມງ ຮ່ວມກັນ.
ຫ້ອງ 1 ຫ້ອງນອນ 32 m² ພ້ອມເຟີນີເຈີຄົບຊຸດ ຊັ້ນ 4 ຕຶກ B ປະກາດ ฿15,000 ສັນຍາ 12 ເດືອນ ມີເຄື່ອງຊັກຜ້າ ແລະ ວິວເມືອງ. ນັ້ນແມ່ນຫຼາຍກວ່າເຄິ່ງໜຶ່ງຂອງຄ່າເຊົ່າຫ້ອງ 1 ຫ້ອງນອນທີ່ EDGE Central Pattaya ເທິງຖະໜົນດຽວກັນໜ້ອຍໜຶ່ງ ແລະ ຫ້ອງ co-working ກໍ່ຊ່ວຍໄດ້ຫຼາຍຖ້າທ່ານເຮັດວຽກອອນລາຍ.
EDGE Central Pattaya ເປັນຕຶກສູງ 31 ຊັ້ນ 603 ຫ້ອງ ຂອງ Sansiri ສ້າງແລ້ວໃນປີ 2021 ເທິງຖະໜົນພັດທະຍາສາຍ 2 ໃກ້ Central Festival ແລະ ຫາດ. ມີສະລອຍນ້ຳອິນຟິນິຕີເທິງດາດຟ້າຊັ້ນ 31, ຈາກຸດຊີນ້ຳອຸ່ນ, ສະກາຍເລົາຈ໌, ຟິດເນັດພ້ອມຊາວໜ້າ, ຫ້ອງເກມ ແລະ ຫ້ອງສະໝຸດ ແລະ ລະບົບເຂົ້າອອກດ້ວຍບັດກະແຈ.
ນີ້ແມ່ນຕຶກໃໝ່ທີ່ສຸດໃນຄູ່ມືນີ້. ຫ້ອງ 1 ຫ້ອງນອນພ້ອມເຟີນີເຈີຄົບຊຸດ ສອງຫ້ອງ ປະກາດ ฿28,000 (27 m², ຊັ້ນ 9) ແລະ ฿30,000 (30.25 m², ຊັ້ນ 23). ຫ້ອງຊັ້ນ 9 ເປັນຫ້ອງເຊົ່າດຽວໃນພັດທະຍາກາງທີ່ພວກເຮົາມີ ທີ່ຮັບສັນຍາ 6 ເດືອນ; ຫ້ອງຊັ້ນ 23 ບໍ່ໄດ້ລະບຸໄລຍະສັນຍາ ສະນັ້ນໃຫ້ສອບຖາມ.
LK Legend ເປັນຕຶກແບບບໍ່ສູງຂອງ LK Group ມີ 279 ຫ້ອງ ຢູ່ຊອຍອະລຸໂນໄທ 4 ມີສະລອຍນ້ຳ, ຟິດເນັດ, ຊາວໜ້າ ແລະ ຫ້ອງອົບໄອນ້ຳ, ຮ້ານອາຫານ ແລະ ລະບົບຮັກສາຄວາມປອດໄພ 24 ຊົ່ວໂມງ. ຫ້ອງ 2 ຫ້ອງນອນ 120 m² ທີ່ LK Legend ຊັ້ນ 5 ຕຶກ A ປະກາດ ฿36,000. ມີສາມຫ້ອງນ້ຳ ແລະ ສອງລະບຽງ ເຟີນີເຈີຄົບຊຸດ ແລະ ຫາກໍ່ປັບປຸງໃໝ່ພາຍໃນປີທີ່ຜ່ານມາ.
ນີ້ແມ່ນຫ້ອງ 2 ຫ້ອງນອນຫ້ອງດຽວທີ່ພວກເຮົາມີໃນພັດທະຍາກາງ. ຄອບຄົວ ຫຼື ສອງຄົນທີ່ຢູ່ຮ່ວມກັນ ຈະໄດ້ພື້ນທີ່ປະມານສີ່ເທົ່າຂອງຫ້ອງ 1 ຫ້ອງນອນທີ່ EDGE ໂດຍຈ່າຍເພີ່ມພຽງ ฿6,000–฿8,000 ຕໍ່ເດືອນ.
ຫ້ອງ 2 ຫ້ອງນອນທີ່ LK Legend ຄ່າເຊົ່າປະມານ ฿300 ຕໍ່ຕາແມັດຕໍ່ເດືອນ ຕ່ຳກວ່າໜຶ່ງສ່ວນສາມຂອງອັດຕາໃນຕຶກໃໝ່ເທິງຖະໜົນສາຍສອງ.
ຂໍ້ມູນລະອຽດຂອງສາມຕຶກນີ້ ພວກເຮົາກຳລັງເພີ່ມເຕີມຢູ່. ຕອນໄປເບິ່ງຫ້ອງ ໃຫ້ກວດເບິ່ງໄລຍະຍ່າງໄປຫາດ, ສະລອຍນ້ຳ ແລະ ຟິດເນັດ ແລະ ລະບົບຮັກສາຄວາມປອດໄພ.
ເຈັດໃນ 9 ຫ້ອງເຊົ່າໃນພັດທະຍາກາງຂອງພວກເຮົາ ຕ້ອງການສັນຍາ 12 ເດືອນ. ຫ້ອງ 1 ຫ້ອງນອນ EDGE ຊັ້ນ 9 ຮັບ 6 ຫາ 12 ເດືອນ ແລະ ຫ້ອງ EDGE ຊັ້ນ 23 ບໍ່ໄດ້ລະບຸໄລຍະສັນຍາ. ບໍ່ມີຫ້ອງໃດໃຫ້ເຊົ່າເປັນລາຍເດືອນ.
ສັນຍາ 6 ເດືອນເປັນວິທີງ່າຍໆທີ່ຈະລອງໃຊ້ຊີວິດໃນໃຈກາງເມືອງ ກ່ອນຕັດສິນໃຈຜູກມັດໜຶ່ງປີ. ທ່ານຈະໄດ້ຮູ້ຈັກຕຶກ, ການຈະລາຈອນ ແລະ ສຽງລົບກວນຍາມກາງຄືນ.
ໃຫ້ຂຽນເງິນມັດຈຳ, ອັດຕາຄ່ານ້ຳຄ່າໄຟ ແລະ ເງື່ອນໄຂການອອກກ່ອນກຳນົດ ລົງໃນສັນຍາເຊົ່າ ບໍ່ແມ່ນພຽງຕົກລົງດ້ວຍປາກຕອນໄປເບິ່ງຫ້ອງ.
ມື້ນີ້ພວກເຮົາມີຄອນໂດໃຫ້ເຊົ່າໄລຍະຍາວໃນພັດທະຍາກາງ 9 ຫ້ອງ ຕັ້ງແຕ່ ฿9,000 ຕໍ່ເດືອນ ສຳລັບສະຕູດິໂອທີ່ Supalai Mare ຫາ ฿38,000 ສຳລັບຫ້ອງ 1 ຫ້ອງນອນວິວທະເລທີ່ The Base. ລາຄາມີການປ່ຽນແປງ ສະນັ້ນໃຫ້ກວດເບິ່ງລາຍການປັດຈຸບັນກ່ອນວາງແຜນ.
ເພື່ອຂະຫຍາຍການຄົ້ນຫາ ເບິ່ງ ຄອນໂດໃຫ້ເຊົ່າໃນພັດທະຍາ ທັງໝົດ 86 ຫ້ອງຂອງພວກເຮົາ. ຈາກນັ້ນບອກງົບປະມານ, ວັນທີຢາກຍ້າຍເຂົ້າ ແລະ ໄລຍະເວລາທີ່ຢາກພັກ ແລ້ວພວກເຮົາຈະກວດສອບສັນຍາ, ເງິນມັດຈຳ ແລະ ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍປະຈຳກັບເຈົ້າຂອງໃຫ້ ກ່ອນທ່ານໄປເບິ່ງຫ້ອງ.
ຮອດເດືອນພະຈິກ 2026 ຄອນໂດໃຫ້ເຊົ່າໃນພັດທະຍາກາງ 9 ຫ້ອງຂອງພວກເຮົາ ມີຄ່າເຊົ່າແຕ່ ฿9,000 ຫາ ฿38,000 ຕໍ່ເດືອນ ຄ່າກາງ ฿20,000. ຄ່າເຊົ່າມີການປ່ຽນແປງ ສະນັ້ນໃຫ້ກວດເບິ່ງລາຍການປັດຈຸບັນ.
ຮອດເດືອນພະຈິກ 2026 ຫ້ອງທີ່ຖືກທີ່ສຸດທີ່ພວກເຮົາມີ ແມ່ນຫ້ອງສະຕູດິໂອ 32 m² ພ້ອມເຟີນີເຈີຄົບຊຸດທີ່ Supalai Mare ລາຄາ ฿9,000 ຕໍ່ເດືອນ ສັນຍາ 12 ເດືອນ.
ຮອດເດືອນພະຈິກ 2026 ຄອນໂດ 1 ຫ້ອງນອນ 7 ຫ້ອງທີ່ພວກເຮົາມີໃນພັດທະຍາກາງ ມີຄ່າເຊົ່າແຕ່ ฿13,000 ຫາ ฿38,000 ຕໍ່ເດືອນ ຄ່າກາງ ฿20,000 ແລະ 4 ຫ້ອງມີເຟີນີເຈີຄົບຊຸດ.
ໄດ້ ແຕ່ມີທາງເລືອກໜ້ອຍ. ຮອດເດືອນພະຈິກ 2026 ມີພຽງ 1 ໃນ 9 ຫ້ອງຂອງພວກເຮົາທີ່ຮັບສັນຍາ 6 ເດືອນ: ຫ້ອງ 1 ຫ້ອງນອນ 27 m² ພ້ອມເຟີນີເຈີທີ່ EDGE Central Pattaya ລາຄາ ฿28,000 ຕໍ່ເດືອນ.
ແພງກວ່າໜ້ອຍໜຶ່ງ. ຮອດເດືອນພະຈິກ 2026 ຄອນໂດໃຫ້ເຊົ່າໃນພັດທະຍາກາງຂອງພວກເຮົາ ມີຄ່າກາງ ฿20,000 ຕໍ່ເດືອນ ທຽບກັບ ฿17,250 ຂອງຄອນໂດໃຫ້ເຊົ່າ 28 ຫ້ອງທີ່ພວກເຮົາມີໃນຈອມທຽນ.
ບໍ່ມີລາຍການໃດໃນ 9 ລາຍການຂອງພວກເຮົາໃນພັດທະຍາກາງ ທີ່ລະບຸກົດລະບຽບກ່ຽວກັບສັດລ້ຽງ ບໍ່ວ່າຈະອະນຸຍາດ ຫຼື ບໍ່. ກ່ອນເຊັນສັນຍາ ໃຫ້ຖາມທັງເຈົ້າຂອງ ແລະ ນິຕິບຸກຄົນ ເຊິ່ງເປັນອົງກອນຄຸ້ມຄອງຂອງຕຶກ.
