Central City Property
PATTAYA PROPERTY FOR SALE & RENT

အစစ်အမှန် စျေးနှုန်း။ တကယ်လည်း ကျန်ပါသေးသည်။

ဂျွမ်တီယန်၊ ပရသုမနက်နှင့် ဝမ်ဂါးမတ်ရှိ ကွန်ဒို၊ ဗီလာနှင့် အိမ်များ — တစ်ခုချင်းစီကို ၎င်းတို့၏ အဆောက်အအုံနှင့် နှိုင်းယှဉ်ပြီး ပိုင်ရှင်နှင့် အတည်ပြုကာ ရောင်းပြီးသည်နှင့် ဖယ်ရှားပါသည်။
Rated 5 out of 5 on Google
฿88,500 /sqm
ရောင်းဈေး ပျမ်းမျှ
767
အတည်ပြုပြီး စာရင်းများ
176
စောင့်ကြည့်သည့် စီမံကိန်းများ
Pattaya bay at sunset, looking down the beach from Beach Road
ကမ်းခြေလမ်းမှ မြင်ရသော နေဝင်ချိန် ပတ္တရာပင်လယ်အော်

02 — Where we hold property

Explore Pattaya properties by area

The best place to search for the best deal in the market. Every price here reflects the real value of the property, benchmarked against its own building — and when the inventory moves, Central City Property is the first site to have it up to date.

672 homes · 5 areas

Swipe or tap a marker to explore an area.

03 — HOT DEALS!

ရောင်းရန်နှင့် ငှားရန် ရရှိနိုင်သော ပတ္တရာ အိမ်ခြံမြေများ

78 two-bedroom homes between ฿2M and ฿7M, and 5 to rent under ฿27k a month. Every price confirmed with the owner or listing agent.
Metro Jomtien Condotel
ရောင်းရန်
→
Metro Jomtien Condotel
Jomtien · Condominium
Metro Jomtien Condotel
Jomtien · Condominium
฿6,490,000
฿46,357/sqm
2
အိပ်ခန်း
—
ရေချိုးခန်း
140
စမီ
3
အထပ်
မြင်ကွင်းရေကူးကန်မြင်ကွင်း
ပိုင်ဆိုင်မှုနိုင်ငံခြားကုတာ
အခြေအနေပရိဘောဂအပြည့်
Lumpini Park Beach Jomtien
ရောင်းရန်
→
Lumpini Park Beach Jomtien
Jomtien · Condominium
Lumpini Park Beach Jomtien
Jomtien · Condominium
฿4,650,000
฿81,579/sqm
2
အိပ်ခန်း
2
ရေချိုးခန်း
57
စမီ
15
အထပ်
ပိုင်ဆိုင်မှုထိုင်းကုတာ
အခြေအနေပရိဘောဂအပြည့်
Jomtien Beach Condo
ရောင်းရန်
→
Jomtien Beach Condo
Jomtien · Condominium
Jomtien Beach Condo
Jomtien · Condominium
฿3,630,000
฿48,400/sqm
2
အိပ်ခန်း
—
ရေချိုးခန်း
75
စမီ
11
အထပ်
မြင်ကွင်းပင်လယ်မြင်ကွင်း
ပိုင်ဆိုင်မှုနိုင်ငံခြားကုတာ
အခြေအနေပရိဘောဂအပြည့်
Lumpini Condo Town
ရောင်းရန်
→
Lumpini Condo Town
North Pattaya · Condominium
Lumpini Condo Town
North Pattaya · Condominium
฿3,090,000
฿59,423/sqm
2
အိပ်ခန်း
2
ရေချိုးခန်း
52
စမီ
26
အထပ်
ပိုင်ဆိုင်မှုထိုင်းကုတာ
အခြေအနေပရိဘောဂအပြည့်
Dusit Grand Condo View
ရောင်းရန်
→
Dusit Grand Condo View
Jomtien · Condominium
Dusit Grand Condo View
Jomtien · Condominium
฿4,580,000
฿83,273/sqm
2
အိပ်ခန်း
—
ရေချိုးခန်း
55
စမီ
3
အထပ်
မြင်ကွင်းပင်လယ်မြင်ကွင်း
ပိုင်ဆိုင်မှုနိုင်ငံခြားကုတာ
အခြေအနေပရိဘောဂအပြည့်
Rungfa
ရောင်းရန်
→
Rungfa
East Pattaya · Condominium
Rungfa
East Pattaya · Condominium
฿5,160,000
฿35,342/sqm
2
အိပ်ခန်း
—
ရေချိုးခန်း
146
စမီ
10
အထပ်
မြင်ကွင်းမြို့မြင်ကွင်း
ပိုင်ဆိုင်မှုနိုင်ငံခြားကုတာ
အခြေအနေပရိဘောဂအပြည့်
Angket Hip Residence
ရောင်းရန်
→
Angket Hip Residence
Jomtien · Condominium
Angket Hip Residence
Jomtien · Condominium
฿3,000,000
฿41,096/sqm
2
အိပ်ခန်း
—
ရေချိုးခန်း
73
စမီ
10
အထပ်
မြင်ကွင်းမြို့မြင်ကွင်း
ပိုင်ဆိုင်မှုနိုင်ငံခြားကုတာ
အခြေအနေပရိဘောဂအပြည့်
Espana Condo Resort
ရောင်းရန်
→
Espana Condo Resort
Jomtien · Condominium
Espana Condo Resort
Jomtien · Condominium
฿4,890,000
฿70,057/sqm
2
အိပ်ခန်း
2
ရေချိုးခန်း
69.8
စမီ
5
အထပ်
ပိုင်ဆိုင်မှုထိုင်းကုတာ
အခြေအနေပရိဘောဂအပြည့်
Atlantis Condo Resort
ရောင်းရန်
→
Atlantis Condo Resort
Jomtien · Condominium
Atlantis Condo Resort
Jomtien · Condominium
฿3,990,000
฿54,748/sqm
2
အိပ်ခန်း
—
ရေချိုးခန်း
72.88
စမီ
6
အထပ်
မြင်ကွင်းမြို့မြင်ကွင်း
ပိုင်ဆိုင်မှုနိုင်ငံခြားကုတာ
အခြေအနေပရိဘောဂအပြည့်
Park Lane
ရောင်းရန်
→
Park Lane
Jomtien · Condominium
Park Lane
Jomtien · Condominium
฿3,630,000
฿49,054/sqm
2
အိပ်ခန်း
—
ရေချိုးခန်း
74
စမီ
6
အထပ်
မြင်ကွင်းမြို့မြင်ကွင်း
ပိုင်ဆိုင်မှုနိုင်ငံခြားကုတာ
အခြေအနေပရိဘောဂအပြည့်
Markland
ရောင်းရန်
→
Markland
Central Pattaya · Condominium
Markland
Central Pattaya · Condominium
฿6,150,000
฿65,426/sqm
2
အိပ်ခန်း
—
ရေချိုးခန်း
94
စမီ
17
အထပ်
မြင်ကွင်းပင်လယ်မြင်ကွင်း
ပိုင်ဆိုင်မှုထိုင်းကုတာ
အခြေအနေပရိဘောဂအပြည့်
Sanctuary
ရောင်းရန်
→
Sanctuary
Naklua / Wongamat · Condominium
Sanctuary
Naklua / Wongamat · Condominium
฿6,870,000
฿86,962/sqm
2
အိပ်ခန်း
—
ရေချိုးခန်း
79
စမီ
3
အထပ်
မြင်ကွင်းဥယျာဉ်မြင်ကွင်း
ပိုင်ဆိုင်မှုနိုင်ငံခြားကုတာ
အခြေအနေပရိဘောဂအပြည့်
Pristine Park 3
ရောင်းရန်
→
Pristine Park 3
Jomtien · Condominium
Pristine Park 3
Jomtien · Condominium
฿5,800,000
฿89,231/sqm
2
အိပ်ခန်း
2
ရေချိုးခန်း
65
စမီ
5
အထပ်
ပိုင်ဆိုင်မှုနိုင်ငံခြားကုတာ
အခြေအနေပရိဘောဂအပြည့်
Grande Caribbean
ရောင်းရန်
→
Grande Caribbean
Pratumnak · Condominium
Grande Caribbean
Pratumnak · Condominium
฿5,640,000
฿78,333/sqm
2
အိပ်ခန်း
—
ရေချိုးခန်း
72
စမီ
11
အထပ်
မြင်ကွင်းPool View
ပိုင်ဆိုင်မှုထိုင်းကုတာ
အခြေအနေပရိဘောဂအပြည့်
Nova Ocean View
ရောင်းရန်
→
Nova Ocean View
Pratumnak · Condominium
Nova Ocean View
Pratumnak · Condominium
฿5,500,000
฿52,381/sqm
2
အိပ်ခန်း
—
ရေချိုးခန်း
105
စမီ
4
အထပ်
မြင်ကွင်းမြို့မြင်ကွင်း
ပိုင်ဆိုင်မှုထိုင်းကုတာ
အခြေအနေပရိဘောဂအပြည့်
The Senate
ရောင်းရန်
→
The Senate
Pratumnak · Condominium
The Senate
Pratumnak · Condominium
฿5,900,000
฿90,769/sqm
2
အိပ်ခန်း
2
ရေချိုးခန်း
65
စမီ
2
အထပ်
ပိုင်ဆိုင်မှုနိုင်ငံခြားကုတာ
အခြေအနေပရိဘောဂအပြည့်
Porchland 2 Jomtien Resort
ရောင်းရန်
→
Porchland 2 Jomtien Resort
Jomtien · Condominium
Porchland 2 Jomtien Resort
Jomtien · Condominium
฿4,700,000
฿70,698/sqm
2
အိပ်ခန်း
—
ရေချိုးခန်း
66.48
စမီ
3
အထပ်
မြင်ကွင်းမြို့မြင်ကွင်း
ပိုင်ဆိုင်မှုနိုင်ငံခြားကုတာ
အခြေအနေပရိဘောဂအပြည့်
Laguna Beach Resort 2
ရောင်းရန်
→
Laguna Beach Resort 2
Jomtien · Condominium
Laguna Beach Resort 2
Jomtien · Condominium
฿4,550,000
฿59,868/sqm
2
အိပ်ခန်း
—
ရေချိုးခန်း
76
စမီ
2
အထပ်
မြင်ကွင်းမြို့မြင်ကွင်း
ပိုင်ဆိုင်မှုနိုင်ငံခြားကုတာ
အခြေအနေပရိဘောဂအပြည့်
04 — Market data

ပတ္တရာ အိမ်ခြံမြေဈေးကွက် — ဒေသအလိုက်

Median asking prices from the 661 sale listings we and our co-agent network hold, rents from the 72 homes we let ourselves. Computed 5 October 2026.
အခြေခံစာရင်းများ →
Central Pattaya
57 for sale
6%
စုစုပေါင်း အမြတ်နှုန်း*
ပျမ်းမျှဈေး / စမီ฿116,100
ငှားခ၊ တစ်ခန်းတွဲ฿18,000 a month
Naklua / Wongamat
91 for sale
7.3%
စုစုပေါင်း အမြတ်နှုန်း*
ပျမ်းမျှဈေး / စမီ฿105,900
ငှားခ၊ တစ်ခန်းတွဲ฿30,000 a month
Na Jomtien / Bang Saray
71 for sale
฿100,000
ပျမ်းမျှဈေး / စမီ
ဤဒေသ ငှားရန်များစာရင်းမရှိသေးပါ
Pratumnak
137 for sale
6.5%
စုစုပေါင်း အမြတ်နှုန်း*
ပျမ်းမျှဈေး / စမီ฿82,900
ငှားခ၊ တစ်ခန်းတွဲ฿20,000 a month
Jomtien
305 for sale
6.6%
စုစုပေါင်း အမြတ်နှုန်း*
ပျမ်းမျှဈေး / စမီ฿75,300
ငှားခ၊ တစ်ခန်းတွဲ฿20,000 a month
*ရည်ညွှန်းချက်သာဖြစ်သည် — တူညီသောဒေသရှိ တစ်ခန်းတွဲ ငှားခပျမ်းမျှ ×၁၂ ကို တစ်ခန်းတွဲ တောင်းဈေးပျမ်းမျှဖြင့် တွက်ထားခြင်းဖြစ်ပြီး အမြတ်အာမခံချက် မဟုတ်ပါ။ အရောင်းအဝယ်ဖြစ်ပြီးဈေးမဟုတ်ဘဲ ပြန်လည်ရောင်းချမည့် တောင်းဈေးများဖြစ်သည်။ ရိုးသားစွာ အကျဉ်းချုပ်ရန် စာရင်းနည်းလွန်းသည့် ဒေသများကို ချန်လှပ်ထားသည်။
05 — Under construction
ယခုအချိန် ဆောက်လုပ်နေသည့် အဆောက်အအုံ ၂၄ ခု
လွှဲပြောင်းမည့်ရက်များမှာ စီမံကိန်းရှင်များထံမှ ရရှိသည်ဖြစ်၍ ရွှေ့ပြောင်းနိုင်သည်။ ဤနေရာရှိ ကိန်းဂဏန်းအားလုံးမှာ ၎င်းတို့၏ အချက်အလက်များဖြစ်ပြီး ရရှိသည့်အတိုင်း ဖော်ပြထားသည်။
စီမံကိန်းအားလုံး →
Riviera Beverly Hills
ဆောက်လုပ်ဆဲ
→
Riviera Beverly Hills
Riviera Group · Jomtien
Riviera Beverly Hills
Riviera Group · Jomtien
FROM ฿2.56M 12% built
ပြီးစီးမည့်ရက်Piling commenced Dec 2025
ယူနစ်445
ဆောက်လုပ်ရေး3 buildings, 8 storeys
Grand Solaire
ဆောက်လုပ်ဆဲ
→
Grand Solaire
SLR Development · Thappraya
Grand Solaire
SLR Development · Thappraya
FROM ฿1.99M 48% built
ပြီးစီးမည့်ရက်Late 2026
ယူနစ်2,470
ဆောက်လုပ်ရေး67-storey tower
Riviera Malibu Residences
ဆောက်လုပ်ဆဲ
→
Riviera Malibu Residences
The Riviera Group · Pratumnak
Riviera Malibu Residences
The Riviera Group · Pratumnak
FROM ฿2.79M 34% built
ပြီးစီးမည့်ရက်December 2026 (est.)
ယူနစ်275
ဆောက်လုပ်ရေး30-storey tower
Siam Oriental Dream
ဆောက်လုပ်ဆဲ
→
Siam Oriental Dream
Siam Oriental · Pratumnak
Siam Oriental Dream
Siam Oriental · Pratumnak
FROM ฿1.79M 95% built
ပြီးစီးမည့်ရက်Q2 2026
ယူနစ်185
ဆောက်လုပ်ရေး8-storey building
The Panora Estuaria
ဆောက်လုပ်ဆဲ
→
The Panora Estuaria
Mida Assets · Na Jomtien
The Panora Estuaria
Mida Assets · Na Jomtien
FROM ฿4.25M 21% built
ပြီးစီးမည့်ရက်Q4 2026
ယူနစ်264
ဆောက်လုပ်ရေး4 buildings, 8 storeys
Wyndham Grand Residences Wongamat Pattaya
ဆောက်လုပ်ဆဲ
→
Wyndham Grand Residences Wongamat Pattaya
Habitat Group · Naklua / Wongamat
Wyndham Grand Residences Wongamat Pattaya
Habitat Group · Naklua / Wongamat
FROM ฿4.75M 95% built
ပြီးစီးမည့်ရက်July 2026
ယူနစ်451
ဆောက်လုပ်ရေး36-storey tower
Zensiri Estate
ဆောက်လုပ်ဆဲ
→
Zensiri Estate
ESS Developments · Jomtien
Zensiri Estate
ESS Developments · Jomtien
FROM ฿19.99M 33% built
ပြီးစီးမည့်ရက်2026–2027 (est.)
ယူနစ်26
Aquarous Jomtien Pattaya
ဆောက်လုပ်ဆဲ
→
Aquarous Jomtien Pattaya
AssetWise · Jomtien
Aquarous Jomtien Pattaya
AssetWise · Jomtien
FROM ฿4.19M 64% built
ပြီးစီးမည့်ရက်November 2027 (est.)
ယူနစ်606
ဆောက်လုပ်ရေး2 towers, 44 & 47 storeys
Aquarous Jomtien Pattaya
ဆောက်လုပ်ဆဲ
→
Aquarous Jomtien Pattaya
AssetWise · Jomtien
Aquarous Jomtien Pattaya
AssetWise · Jomtien
FROM ฿4.19M 64% built
ပြီးစီးမည့်ရက်November 2027 (est.)
ယူနစ်606
ဆောက်လုပ်ရေး2 towers, 44 & 47 storeys
Copacabana Coral Reef
ဆောက်လုပ်ဆဲ
→
Copacabana Coral Reef
Copacabana Group · Jomtien
Copacabana Coral Reef
Copacabana Group · Jomtien
FROM ฿3M 56% built
ပြီးစီးမည့်ရက်April 2027
ယူနစ်1,897
ဆောက်လုပ်ရေး55-storey tower
Harmonia City Garden
ဆောက်လုပ်ဆဲ
→
Harmonia City Garden
Global Top Group · Central Pattaya
Harmonia City Garden
Global Top Group · Central Pattaya
FROM ฿2.65M 79% built
ပြီးစီးမည့်ရက်January 2027 (est.)
ယူနစ်656
ဆောက်လုပ်ရေး4 buildings, 8 storeys
Pristine Park 3
ဆောက်လုပ်ဆဲ
→
Pristine Park 3
Dusit Group · Jomtien
Pristine Park 3
Dusit Group · Jomtien
FROM ฿1.83M 2% built
ပြီးစီးမည့်ရက်2027–2028 (est.)
ဆောက်လုပ်ရေး6 buildings, 8 storeys
PTY Residence Sai 1
ဆောက်လုပ်ဆဲ
→
PTY Residence Sai 1
Sansiri · Central Pattaya
PTY Residence Sai 1
Sansiri · Central Pattaya
ဈေးနှုန်း စုံစမ်းရန် 67% built
ပြီးစီးမည့်ရက်August 2027
ယူနစ်333
ဆောက်လုပ်ရေး27-storey tower
Zensiri Residences
ဆောက်လုပ်ဆဲ
→
Zensiri Residences
ESS Developments · Jomtien
Zensiri Residences
ESS Developments · Jomtien
FROM ฿4.4M 2% built
ပြီးစီးမည့်ရက်2027–2028 (est.)
ယူနစ်126
ဆောက်လုပ်ရေး2 buildings, 7 storeys
Grand Solaire Noble
ဆောက်လုပ်ဆဲ
→
Grand Solaire Noble
SLR Development · Central / South Pattaya
Grand Solaire Noble
SLR Development · Central / South Pattaya
FROM ฿3.2M 33% built
ပြီးစီးမည့်ရက်Q4 2028
ယူနစ်1,750
ဆောက်လုပ်ရေး50-storey tower
Marina Golden Bay
ဆောက်လုပ်ဆဲ
→
Marina Golden Bay
Global Top Group · Central Pattaya
Marina Golden Bay
Global Top Group · Central Pattaya
FROM ฿3.3M 29% built
ပြီးစီးမည့်ရက်January 2028 (est.)
ယူနစ်1,406
ဆောက်လုပ်ရေး2 towers, 51 floors
Once Wongamat
ဆောက်လုပ်ဆဲ
→
Once Wongamat
Honour Group · Naklua / Wongamat
Once Wongamat
Honour Group · Naklua / Wongamat
FROM ฿6.9M 8% built
ပြီးစီးမည့်ရက်2028–2029 (est.)
ယူနစ်548
ဆောက်လုပ်ရေး56-storey tower
The Riviera Santa Monica
ဆောက်လုပ်ဆဲ
→
The Riviera Santa Monica
Riviera Group · Jomtien
The Riviera Santa Monica
Riviera Group · Jomtien
FROM ฿3.1M 25% built
ပြီးစီးမည့်ရက်November 2028
ယူနစ်446
ဆောက်လုပ်ရေး34-storey tower
Zenith Pattaya
ဆောက်လုပ်ဆဲ
→
Zenith Pattaya
Strong Family Group · Thappraya
Zenith Pattaya
Strong Family Group · Thappraya
FROM ฿2.49M 2% built
ပြီးစီးမည့်ရက်December 2028 (est.)
ယူနစ်582
ဆောက်လုပ်ရေး3 buildings, 7 floors
Céline Wongamat
ဆောက်လုပ်ဆဲ
→
Céline Wongamat
Shuen Jit · Naklua / Wongamat
Céline Wongamat
Shuen Jit · Naklua / Wongamat
FROM ฿3.88M 2% built
ပြီးစီးမည့်ရက်2029 (est.)
ယူနစ်126
ဆောက်လုပ်ရေး8-storey building
Riviera California
ဆောက်လုပ်ဆဲ
→
Riviera California
Riviera Group · Thappraya
Riviera California
Riviera Group · Thappraya
FROM ฿3.57M 17% built
ပြီးစီးမည့်ရက်February 2029
ယူနစ်122
ဆောက်လုပ်ရေး33-storey tower
Seaspire Jomtien
ဆောက်လုပ်ဆဲ
→
Seaspire Jomtien
Dusit High Tower · Jomtien
Seaspire Jomtien
Dusit High Tower · Jomtien
FROM ฿3.99M 31% built
ပြီးစီးမည့်ရက်January 2029
ယူနစ်451
ဆောက်လုပ်ရေး49-storey tower
Skypark Lucean
ဆောက်လုပ်ဆဲ
→
Skypark Lucean
Lunique Real Estate · Naklua / Jomtien
Skypark Lucean
Lunique Real Estate · Naklua / Jomtien
FROM ฿3.59M 2% built
ပြီးစီးမည့်ရက်November 2029
ယူနစ်1,487
ဆောက်လုပ်ရေးPhase 1: Tower A 60F + Tower B 31F · Phase 2: a third 60-floor tower
Zensiri Lakeside Mabprachan
ဆောက်လုပ်ဆဲ
→
Zensiri Lakeside Mabprachan
ESS Developments · East Pattaya
Zensiri Lakeside Mabprachan
ESS Developments · East Pattaya
FROM ฿12.79M 5% built
ယူနစ်21
24 PROJECTS ON THE RAIL
06 — Journal
ကျွန်ုပ်တို့ လေ့လာနေသည်များ
ဆောင်းပါးအားလုံး →
Thailand vs. Bali: Where should you invest in property?
ဒေသအလိုက် ခေါင်းစဉ်များ
ထိုင်းနှင့် ဘာလီ- အိမ်ခြံမြေတွင် မည်သည့်နေရာတွင် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသင့်သနည်း။
ဆောင်းပါးကဏ္ဍတွင် လမ်းညွှန်အပြည့်အစုံ ဖတ်ပါ။
The Pattaya Letter
One email a month, worth the address.
  • ✓New listings a week before they reach the site
  • ✓What units in each building actually sold for
  • ✓Anything that changes for foreign buyers
✓
You are on the list
The next letter goes out at the start of the month. Unsubscribe any time — there is a link in every one.
07 — Reviews

ဖောက်သည်များ၏ အမြင်

အောက်ပါ သုံးသပ်ချက်တိုင်းကို ကျွန်ုပ်တို့၏ Google စာမျက်နှာမှ တိုက်ရိုက်ယူထားသည် — ရွေးချယ်ထားခြင်းမရှိ၊ ကိုယ်တိုင်ရေးထားခြင်းလည်း မရှိပါ။
5.0
★★★★★
★★★★★
“The company was able to find a house that met our needs. They were very professional and I'm very impressed.”
กรองแก้ว
11 months ago · translated by Google
★★★★★
“We live in a rural area and don't have much time. They handled all the paperwork and transfer procedures for us, which was great.”
Ubon Yangthong
11 months ago · translated by Google
★★★★★
“When we were looking for a new home for our family, he was very helpful in finding safe and suitable options for the children.”
feem2309@Gmail.com 0835292902
11 months ago · translated by Google
★★★★★
“I was looking to buy a condo, and they helped negotiate a price that I was happy with. They also handled all the paperwork. It was very convenient.”
Fox DC
11 months ago · translated by Google
★★★★★
“The staff were friendly, provided clear information, responded quickly to LINE messages, and the house they recommended was exactly what I wanted.”
Saifu Loh
11 months ago · translated by Google
သုံးသပ်ချက်များ ရင်းမြစ် Google Maps၊ ၁၃-၀၈-၂၀၂၆ တွင် အသစ်ပြင်ဆင်ထားသည်။ အချို့သုံးသပ်ချက်များကို ထိုင်းဘာသာဖြင့် ရေးထားပြီး Google ၏ အင်္ဂလိပ်ဘာသာပြန်ဖြင့် ဖော်ပြထားသည်။
မဝယ်မီ

ပတ္တရာ အိမ်ခြံမြေ ဝယ်ယူခြင်းနှင့် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံခြင်း

The questions we are asked most often, answered with the figures from our own listings rather than round numbers. Computed 2026-08-14.
နိုင်ငံခြားသားများ ပတ္တရာတွင် အိမ်ခြံမြေ ဝယ်နိုင်ပါသလား။
ကွန်ဒိုဖြစ်ပါက ဝယ်နိုင်ပါသည်။ အဆောက်အအုံ၏ စုစုပေါင်းဧရိယာ ၄၉% အထိ သတ်မှတ်ထားသော နိုင်ငံခြားသားကုတာအတွင်း ကွန်ဒိုအခန်းများကို နိုင်ငံခြားသားများ အပြည့်အဝ ပိုင်ဆိုင်နိုင်သည်။ ကျန် ၅၁% မှာ ထိုင်းကုတာဖြစ်ပြီး နိုင်ငံခြားသားက တိုက်ရိုက်မပိုင်ဆိုင်နိုင်ပါ။ မြေမှာ ကွဲပြားသည် — နိုင်ငံခြားသားများ မပိုင်ဆိုင်နိုင်သဖြင့် ဗီလာ သို့မဟုတ် အိမ်ကို မှတ်ပုံတင်ငှားရမ်းစာချုပ်ဖြင့် သို့မဟုတ် ထိုင်းကုမ္ပဏီမှတစ်ဆင့် ကိုင်ဆောင်လေ့ရှိသည်။ ကျွန်ုပ်တို့ ပတ္တရာတွင် ရောင်းရန်စာရင်းသွင်းထားသော ၃၇၄ ခုအနက် ၂၅၄ ခုမှာ နိုင်ငံခြားကုတာ၊ ၆၆ ခုမှာ ထိုင်းကုတာနှင့် ၄၂ ခုမှာ ထိုင်းကုမ္ပဏီပိုင် ဖြစ်သည်။
ပတ္တရာတွင် ကွန်ဒိုဝယ်ရာ၌ ဈေးနှုန်းအပြင် ကုန်ကျစရိတ်များ ဘာရှိသနည်း။
မြေစာရင်းရုံးတွင် လွှဲပြောင်းခမှာ တန်ဖိုးသတ်မှတ်ချက်၏ ၂% ဖြစ်ပြီး ပတ္တရာ၌ ဝယ်သူနှင့် ရောင်းသူ ထက်ဝက်စီ မျှခွဲလေ့ရှိသည် — ညှိနှိုင်းနိုင်ပြီး ကျွန်ုပ်တို့ ဖော်ပြသည့် စာရင်းတိုင်းတွင် မည်သို့မျှခွဲမည်ကို ရေးထားသည်။ ရောင်းသူ ပိုင်ဆိုင်ခဲ့သည့် ကာလပေါ်မူတည်၍ အထူးစီးပွားရေးခွန် သို့မဟုတ် တံဆိပ်ခေါင်းခွန်နှင့် ပထမဆုံးလွှဲပြောင်းချိန်တွင် ပြုပြင်ထိန်းသိမ်းရေးရန်ပုံငွေ ထည့်ဝင်ရမည်။ ဝယ်ပြီးနောက် လစဉ် ဘုံဧရိယာကြေးကို များသောအားဖြင့် စတုရန်းမီတာအလိုက် ပေးဆောင်ရသည်။
ပတ္တရာ အိမ်ခြံမြေသည် ကောင်းသော ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုလား။
ဒေသနှင့် အဆောက်အအုံပေါ် လုံးဝမူတည်သည်။ ကျွန်ုပ်တို့စာရင်းများအရ တစ်ခန်းတွဲ၏ စုစုပေါင်းအမြတ်နှုန်းမှာ ဂျွမ်တီယန်တွင် ၅.၉% ခန့်မှ နာကလွာနှင့် ဝမ်ဂါးမတ်တွင် ၈% အထိ ဖြစ်သည်။ တူညီသောဒေသရှိ တစ်ခန်းတွဲ ငှားခပျမ်းမျှ ၁၂ လစာကို တောင်းဈေးပျမ်းမျှဖြင့် တွက်ထားခြင်းဖြစ်သည်။ ဘုံဧရိယာကြေး၊ ပရိဘောဂ၊ လစ်လပ်ကာလနှင့် စီမံခန့်ခွဲစရိတ်များ မနုတ်ရသေးသည့် စုစုပေါင်းကိန်းဖြစ်ပြီး မှတ်တမ်းတင်ထားသော အရောင်းအဝယ်ဈေးမဟုတ်ဘဲ တောင်းဈေးအပေါ် အခြေခံသည်။ အမြတ်အာမခံချက်မဟုတ်ဘဲ ဆွေးနွေးမှု အစပြုချက်အဖြစ် သဘောထားပါ။
ပတ္တရာ၏ မည်သည့်ဒေသတွင် ဝယ်သင့်သနည်း။
ဂျွမ်တီယန်တွင် ရွေးချယ်စရာအများဆုံးဖြစ်ပြီး ဝင်ရောက်ရန် ဈေးအသက်သာဆုံးဖြစ်သည်။ စာရင်း ၁၆၃ ခုအရ တောင်းဈေးပျမ်းမျှမှာ တစ်စတုရန်းမီတာလျှင် ฿65,300 ခန့်ဖြစ်သည်။ ပရသုမနက်မှာ ဂျွမ်တီယန်နှင့် မြို့တွင်းကြားတွင် တည်ရှိပြီး ကမ်းခြေများ ပိုမိုတိတ်ဆိတ်သည်။ ဝမ်ဂါးမတ်နှင့် နာကလွာမှာ တစ်စတုရန်းမီတာ ฿97,200 ခန့်ဖြင့် ကမ်းခြေအဆင့်မြင့်ဒေသဖြစ်ပြီး ကျွန်ုပ်တို့ အချက်အလက်များတွင် ငှားရမ်းအမြတ် အမြင့်ဆုံးလည်း ဖြစ်သည်။ ပတ္တရာအလယ်ပိုင်းမှာ နေရာတိုင်းကို ခြေလျင်သွားလိုသူများနှင့် သင့်တော်သည်။ နာဂျွမ်တီယန်မှာ အတိတ်ဆိတ်ဆုံးနှင့် အသစ်ဆုံး ဖြစ်သည်။
ပတ္တရာတွင် ကွန်ဒိုဈေးမည်မျှရှိသနည်း။
ကျွန်ုပ်တို့ ပတ္တရာတွင် စာရင်းသွင်းထားသော အိမ်ခြံမြေများ၏ တောင်းဈေးပျမ်းမျှမှာ ฿3,990,000 ဖြစ်ပြီး လက်ရှိစာရင်း ၃၁၈ ခုအရ စုစုပေါင်းပျမ်းမျှမှာ တစ်စတုရန်းမီတာလျှင် ฿76,000 ဖြစ်သည်။ ဂျွမ်တီယန်ရှိ အဟောင်းအဆောက်အအုံများ၏ စတူဒီယိုများသည် ฿720,000 ဝန်းကျင်မှ စတင်ပြီး ဝမ်ဂါးမတ်ရှိ ကမ်းခြေအခန်းများမှာ ฿33,000,000 အထိ ရှိသည်။ ဤအရာများမှာ လက်ရှိစာရင်းများ၏ တောင်းဈေးများဖြစ်ပြီး အရောင်းအဝယ်မှတ်တမ်းများ မဟုတ်ပါ။
ပတ္တရာရှိ ကွန်ဒိုကို ရေတိုငှားလို့ရပါသလား။
နေ့စဉ်ငှားခြင်း မရပါ။ ထိုင်းဥပဒေအရ ရက် ၃၀ အောက် တည်းခိုမှုကို လိုင်စင်ရဟိုတယ်များအတွက်သာ သတ်မှတ်ထားပြီး ပတ္တရာရှိ ကွန်ဒိုစီမံခန့်ခွဲရေးကော်မတီအများစုက အတိအလင်း အတည်ပြုကျင့်သုံးသည်။ ဘွတ်ကင်ဝဘ်ဆိုက်များတွင် နေ့စဉ်ငှားခြင်းမှာ တကယ့် ဥပဒေဆိုင်ရာအန္တရာယ် ဖြစ်သည်။ ရေရှည်ငှားရမ်းခြင်းမှာ ရိုးရှင်းသဖြင့် ကျွန်ုပ်တို့ ကိုင်တွယ်သည့် ငှားရမ်းမှုတိုင်းသည် ခြောက်လ သို့မဟုတ် တစ်ဆယ့်နှစ်လ ဖြစ်သည်။
Central City Property
159 M 12 Nongprue Airfield Road, Muang Pattaya, Bang Lamung District, Chon Buri 20150. Licensed property agency.
မိတ်ဖက်များ
Real Estate Broker Association – Eastern Seaboard (REBA-ES) Real Estate Information Center (REIC), Government Housing Bank