ဟုတ်ကဲ့၊ ပတ္တယားအရှေ့ပိုင်း (East Pattaya) တွင် ရေကူးကန်ပါဗီလာကို ရေရှည်စာချုပ်ဖြင့် ငှားရမ်းနိုင်ပြီး တိုက်ခန်းအစား ကိုယ်ပိုင်အိမ်၊ ဥယျာဉ်နှင့် ရေကူးကန်ကို ရရှိမည် ဖြစ်သည်။ 2026 ခုနှစ် အောက်တိုဘာလ အထိ ကျွန်ုပ်တို့သည် ပတ္တယားအရှေ့ပိုင်းရှိ လုံခြုံရေးဂိတ်ပါ အိမ်ရာလေးခုတွင် ရေရှည်ငှားရမ်းရန် ရေကူးကန်ပါဗီလာ 4 လုံးကို လစဉ် ฿59,000 မှ ฿150,000 အထိ ဖော်ပြထားပါသည်။ သုံးလုံးကို 12 လ စာချုပ်ဖြင့်၊ တစ်လုံးကို 6 လ စာချုပ်ဖြင့် ငှားရမ်းပေးပါသည်။
ဤလမ်းညွှန်တွင် ဗီလာလေးလုံးလုံးကို နှိုင်းယှဉ်ထားပြီး ပတ္တယားအရှေ့ပိုင်းတွင် နေထိုင်ရပုံကို ရှင်းပြကာ စာချုပ်မချုပ်မီ အိမ်ပိုင်ရှင်နှင့် ညှိနှိုင်းရမည့် မေးခွန်းများကို စာရင်းပြုထားပါသည်။
“ပတ္တယားအရှေ့ပိုင်း” ဆိုသည်မှာ ကမ်းခြေများနှင့် ဝေးကွာသော Sukhumvit Road ၏ အရှေ့ဘက်ရှိ ပိုမိုစိမ်းလန်းပြီး တောင်ကုန်းများသော ဒေသကို နေထိုင်သူများနှင့် အကျိုးဆောင်များ ခေါ်ဝေါ်သည့် အမည်ဖြစ်သည်။ တရားဝင် ခရိုင်တစ်ခု မဟုတ်ပါ။ ဤလမ်းညွှန်ပါ အိမ်ရာလေးခုသည် ချွန်ဘူရီပြည်နယ်၊ Bang Lamung ခရိုင် ၏ ခရိုင်ခွဲ ရှစ်ခုအနက် နှစ်ခုဖြစ်သော Nong Prue နှင့် Huai Yai တွင် တည်ရှိသည်။
ပတ္တယား မြို့သည် Nong Prue တစ်ခုလုံးနှင့် Huai Yai ၏ တစ်စိတ်တစ်ပိုင်းကို လွှမ်းခြုံထားသဖြင့် အိမ်ရာအချို့သည် မြို့နယ်နိမိတ်အတွင်း၊ အချို့မှာ နယ်နိမိတ်အပြင်ဘက် အနီးတွင် ရှိသည်။ မည်သို့ပင်ဖြစ်စေ ကမ်းခြေသို့ လမ်းလျှောက်သွားနိုင်ခြင်းကို စွန့်လွှတ်ပြီး ကျယ်ဝန်းမှု၊ တိတ်ဆိတ်မှုနှင့် ကိုယ်ပိုင်ရေကူးကန်ကို ရယူခြင်း ဖြစ်သည်။
အောက်ပါ ငှားရမ်းခအားလုံးသည် 2026 ခုနှစ် အောက်တိုဘာလ အထိ တောင်းဆိုထားသော လစဉ်ငှားရမ်းခ ဖြစ်ပြီး ဗီလာလေးလုံးလုံး ယခုချက်ချင်း ငှားရမ်းနိုင်သည်ဟု ဖော်ပြထားသည်။ ငှားရမ်းခများ ပြောင်းလဲတတ်ပြီး ကောင်းမွန်သော ဗီလာတစ်လုံးကို ရက်အနည်းငယ်အတွင်း ငှားသွားနိုင်သဖြင့် ဤဇယားကို လက်ရှိအခြေအနေ ပုံရိပ်တစ်ခုအဖြစ်သာ ယူဆပါ။
| အိမ်ရာ | အိပ်ခန်း / ရေချိုးခန်း | ဖော်ပြထားသော အရွယ်အစား | စာချုပ် | လစဉ်ငှားရမ်းခ |
|---|---|---|---|---|
| The Lake (Huai Yai) | 4 / 3 | 245 m² | 12 လ | ฿59,000 |
| Laurel Park | 4 / 3 | 880 m² | 12 လ | ฿75,000 |
| Siam Royal View | 3 / 3 | 512 m² | 12 လ | ฿78,000 |
| Garden Ville 5 | 6 / 7 | 860 m² | 6 လ | ฿150,000 |
ဗီလာလေးလုံး၏ အလယ်ကိန်း (median) တောင်းဆိုငှားရမ်းခမှာ လစဉ် ฿76,500 ဖြစ်သည်။ ဖော်ပြထားသော အရွယ်အစားများကို အမြဲတမ်း တူညီသောနည်းဖြင့် တိုင်းတာထားခြင်း မဟုတ်ပါ- အိမ်ပိုင်ရှင်အချို့က အိမ်အရွယ်အစားကို၊ အချို့က မြေကွက်တစ်ခုလုံးကို ဖော်ပြကြသည်။ တစ်စတုရန်းမီတာလျှင် စျေးနှုန်းဖြင့် ဗီလာများကို မနှိုင်းယှဉ်မီ ထိုကိန်းဂဏန်းက မည်သည့်အရာကို ဆိုလိုသည်ကို မေးမြန်းပါ။
ပတ္တယားအရှေ့ပိုင်းတွင် ကမ်းခြေသို့ ကားမောင်းသွားရသော်လည်း ရေကူးကန်ကမူ သင့်ဥယျာဉ်ထဲတွင်ပင် ရှိသည်။
The Lake သည် Chokchai Group မှ တည်ဆောက်ထားသော တစ်ထပ်နှင့် နှစ်ထပ်အိမ် 550 လုံးခန့် ပါဝင်သည့် လုံခြုံရေးဂိတ်ပါ အိမ်ရာဖြစ်ပြီး 2022 ခုနှစ်တွင် ပြီးစီးကာ 200 မီတာရှည် ရှုခင်းအလှကန်တစ်ခုကို ဝန်းရံ၍ စီစဉ်ထားသည်။ နေထိုင်သူများသည် ရေတံခွန်ပုံစံ ရေကူးကန်၊ ကြံ့ခိုင်ရေးစင်တာ၊ ကလပ်ဟောက်စ်၊ အပြေးနှင့် စက်ဘီးစီးလမ်း၊ ကလေးကစားကွင်းနှင့် အိမ်ရာအတွင်းရှိ မီနီမတ်တို့ကို မျှဝေအသုံးပြုနိုင်ပြီး 24 နာရီ ဂိတ်လုံခြုံရေး ရှိသည်။
ကျွန်ုပ်တို့၏ ဗီလာမှာ အိပ်ခန်း 4 ခန်း၊ ရေချိုးခန်း 3 ခန်းပါ 245 m² ရေကူးကန်ပါဗီလာ ဖြစ်ပြီး 12 လ စာချုပ်ဖြင့် လစဉ် ฿59,000 ဖြစ်သည်။ ပတ္တယားအရှေ့ပိုင်းတွင် ကျွန်ုပ်တို့ ဖော်ပြထားသော ရေကူးကန်ပါဗီလာများထဲတွင် စျေးအသက်သာဆုံး ဖြစ်ပြီး ကလေးကစားကွင်းနှင့် မီနီမတ်ကြောင့် မိသားစုများအတွက် ရွေးချယ်ရလွယ်ကူသည်။
Laurel Park သည် 2004 ခုနှစ်တွင် Mabprachan Lake ဘေး၊ Horseshoe Point မြင်းစီးအိမ်ရာနှင့် မနီးမဝေးတွင် တည်ဆောက်ထားသော ကိုယ်ပိုင်ရေကူးကန်ပါ ဗီလာများ၏ အသေးစား လုံခြုံရေးဂိတ်ပါ အိမ်ရာ ဖြစ်သည်။ အိပ်ခန်း 4 ခန်းနှင့် 5 ခန်းပါ အိမ်များသည် ရင့်ကျက်သော ဥယျာဉ်များနှင့်အတူ 235–320 square wah (4 m² ရှိသော ထိုင်းမြေတိုင်းယူနစ်ဖြစ်၍ 940–1,280 m² ခန့်) ရှိ မြေကွက်များပေါ်တွင် တည်ရှိသည်။
ဤနေရာတွင် အိပ်ခန်း 4 ခန်း၊ ရေချိုးခန်း 3 ခန်းပါ ဗီလာတစ်လုံးကို 12 လ စာချုပ်ဖြင့် လစဉ် ฿75,000 ဖြင့် ဖော်ပြထားပြီး အရွယ်အစားကို 880 m² ဟု ဖော်ပြထားသည်။ ကျွန်ုပ်တို့၏ အချက်အလက်အရ ဘုံကလပ်ဟောက်စ် သို့မဟုတ် အားကစားခန်း မရှိသဖြင့် Laurel Park သည် ဘုံအသုံးအဆောင်များထက် ကိုယ်ပိုင်လွတ်လပ်မှု (privacy) ကို ပိုလိုလားသော ငှားရမ်းသူများနှင့် သင့်တော်သည်။
ငှားရမ်းခထက် ဘုံအသုံးအဆောင်များက ပိုကွာခြားသည်- အိမ်ရာနှစ်ခုတွင် အားကစားခန်းနှင့် ကလပ်ဟောက်စ် ရှိပြီး ကျွန်ုပ်တို့၏ အချက်အလက်အရ တစ်ခုတွင် နှစ်မျိုးလုံး မရှိပါ။
Siam Royal View သည် Nong Prue ရှိ Soi Khao Talo မှ ဝင်ရသော၊ ပတ္တယားအရှေ့ပိုင်း၏ အမြင့်ဆုံးတောင်ကုန်းများအနက် တစ်ခုပေါ်တွင် တည်ရှိပြီး မြို့နှင့် ပင်လယ်ကို လှမ်းမြင်နိုင်သည်။ 2012 မှ 2019 ခုနှစ်အတွင်း တည်ဆောက်ခဲ့ပြီး အိမ်ပေါင်း တစ်ရာကျော်ရှိသော ပတ္တယား၏ အကြီးဆုံး အခြေကျပြီး ရေကူးကန်ပါဗီလာ အိမ်ရာများထဲမှ တစ်ခု ဖြစ်သည်။
နေထိုင်သူများသည် ကြီးမားသော ဘုံရေကူးကန်၊ ကြံ့ခိုင်ရေးစင်တာ၊ ကလပ်ဟောက်စ်၊ အိမ်ရာအတွင်း စားသောက်ဆိုင်နှင့် ပူးတွဲအလုပ်လုပ်ရာနေရာ (co-working space) တို့ကို မျှဝေသုံးစွဲနိုင်ပြီး 24 နာရီ လုံခြုံရေးဝန်ထမ်းများ စောင့်ကြပ်ထားသည်။ ကျွန်ုပ်တို့၏ ဗီလာမှာ အိပ်ခန်း 3 ခန်း၊ ရေချိုးခန်း 3 ခန်းပါ 512 m² ဗီလာဖြစ်ပြီး 12 လ စာချုပ်ဖြင့် လစဉ် ฿78,000 ဖြစ်ကာ အိမ်နှင့်ခွဲ၍ အလုပ်စားပွဲ လိုချင်သော အဝေးမှ အလုပ်လုပ်သူများအတွက် အထူးသင့်တော်သည်။
Garden Ville 5 သည် Garden Ville Home and Property မှ 2021 ခုနှစ် ဒီဇင်ဘာလတွင် အပြီးသတ်ခဲ့သော Huai Yai ရှိ အိမ်ရာဖြစ်ပြီး Jomtien ကမ်းခြေနှင့် Four Regions Floating Market သို့ မိနစ်အနည်းငယ်သာ ကွာဝေးသည်။ ဗီလာတိုင်းတွင် ကိုယ်ပိုင်ရေကူးကန်နှင့် ကားရပ်နေရာ နှစ်နေရာ ပါရှိပြီး နေထိုင်သူများသည် ဘုံရေကူးကန်၊ ကလပ်ဟောက်စ်နှင့် အိမ်တွင်း ကလေးကစားခန်းကို မျှဝေသုံးစွဲနိုင်သည်။
ကျွန်ုပ်တို့၏ ဗီလာမှာ ဤလမ်းညွှန်ရှိ အကြီးဆုံးဗီလာ ဖြစ်သည်- အိပ်ခန်း 6 ခန်းနှင့် ရေချိုးခန်း 7 ခန်း၊ 860 m² ဟု ဖော်ပြထားပြီး လစဉ် ฿150,000 ဖြစ်သည်။ 6 လ စာချုပ်ဖြင့် ငှားရမ်းပေးသဖြင့် တစ်နှစ်ပြည့် စာချုပ်မချုပ်မီ ဒေသကို စမ်းသပ်နေထိုင်လိုသော မိသားစုများနှင့် သင့်တော်သည်။
အိမ်ရာလေးခုတွင် တူညီချက်များစွာ ရှိသလို အားသာချက်နှင့် အားနည်းချက်များလည်း ဆင်တူကြသည်။ အိမ်ကြည့်ရန် ချိန်းဆိုခြင်း မပြုမီ ဤအချက်များကို ချိန်ဆပါ။
ပင်လယ်နှင့် ပိုနီးသောနေရာကို ပိုနှစ်သက်ပါက ကျွန်ုပ်တို့ ငှားရမ်းရန် ဖော်ပြထားသော ကျန်ရေကူးကန်ပါဗီလာ ငါးလုံးသည် Jomtien ရှိ View Talay Villas နှင့် Viewpoint Village တွင် ရှိပြီး အိပ်ခန်းတစ်ခန်းပါ ဗီလာအတွက် လစဉ် ฿38,000 မှ စတင်သည်။
ကျွန်ုပ်တို့၏ ကြော်ငြာများတွင် စပေါ်ငွေ (အာမခံငွေ)၊ မီတာခနှင့် ရေဖိုး စည်းကမ်းချက်များ သို့မဟုတ် အိမ်မွေးတိရစ္ဆာန် စည်းမျဉ်းများကို မှတ်တမ်းတင်ထားခြင်း မရှိဘဲ ယင်းတို့သည် အိမ်ပိုင်ရှင်အလိုက် ကွဲပြားသည်။ အဖြေများကို စာဖြင့်ရေး၍ ရယူပါ၊ ငှားရမ်းစာချုပ်ထဲတွင် တိုက်ရိုက်ထည့်သွင်းထားလျှင် အကောင်းဆုံးဖြစ်သည်။
ရေရှည်ငှားရမ်းခြင်းသည် အိမ်ရာတစ်ခုတွင် အိမ်ဝယ်ရန် မစဉ်းစားမီ ထိုအိမ်ရာကို စမ်းသပ်ရန် အသက်သာဆုံးနည်းလမ်းလည်း ဖြစ်သည်။ ခြောက်လ သို့မဟုတ် ဆယ့်နှစ်လ နေထိုင်ကြည့်လျှင် မြို့ထဲသို့ ကားမောင်းရပုံ၊ ညဘက် ဆူညံသံ၊ အိမ်နီးချင်းများနှင့် juristic person က အိမ်ရာကို မည်မျှ ကောင်းမွန်စွာ စီမံသည်ကို သိရမည်။
အိမ်ရာတစ်ခုတွင် ခြောက်လ နေထိုင်ခြင်းက မည်သည့် အိမ်ကြည့်ခရီးထက်မဆို ပိုမိုသိရှိစေသည်။
ကိုယ်ပိုင်ရေကူးကန်နှင့် ဥယျာဉ်ကြီးကို သင်တကယ် အသုံးပြုသလား၊ သို့မဟုတ် ကမ်းခြေအနီးရှိ ကွန်ဒိုတစ်ခန်းက သင့်အတွက် ပိုသင့်တော်မလား ဆိုတာကိုလည်း သိရမည်။ ဤအရာကို ဝယ်ယူပြီးမှ သိရခြင်းထက် ငှားရမ်းနေစဉ် သိရခြင်းက အများကြီး ပိုလွယ်ကူသည်။
ပတ္တယားအရှေ့ပိုင်းသည် တိုက်ခန်းထက် အိမ်တစ်လုံးကို လိုချင်သော ငှားရမ်းသူများနှင့် သင့်တော်သည်- အိပ်ခန်းများနှင့် ဥယျာဉ် လိုအပ်သော မိသားစုများ၊ တိတ်ဆိတ်မှုကို လိုလားသော အငြိမ်းစားများနှင့် ရုံးခန်းတံခါးအပြင်ဘက်တွင် ရေကူးကန် လိုချင်သော အဝေးမှ အလုပ်လုပ်သူများ ဖြစ်သည်။ ယနေ့ ရွေးချယ်စရာ နည်းပါးသည်- အိမ်ရာလေးခုတွင် ဗီလာလေးလုံးသာ ရှိသဖြင့် သင့်တော်သည့်တစ်လုံး တွေ့ပါက မြန်မြန်ဆုံးဖြတ်ပါ။
Jomtien ရှိ ဗီလာများ အပါအဝင် ကျွန်ုပ်တို့၏ ပတ္တယားရှိ ငှားရမ်းရန် ရေကူးကန်ပါဗီလာများ အားလုံးကို ကြည့်ရှုပြီးနောက် သင့်ဘတ်ဂျက်၊ ပြောင်းရွှေ့မည့်ရက်နှင့် အိမ်မွေးတိရစ္ဆာန် ရှိ/မရှိကို ပြောပြပါ။ သင်အိမ်မကြည့်မီ ငှားရမ်းစာချုပ် စည်းကမ်းချက်များ၊ စပေါ်ငွေနှင့် လည်ပတ်စရိတ်များကို အိမ်ပိုင်ရှင်ထံ စစ်ဆေးပေးပါမည်။
2026 ခုနှစ် အောက်တိုဘာလ အထိ ကျွန်ုပ်တို့ ရေရှည်ငှားရမ်းရန် ဖော်ပြထားသော ပတ္တယားအရှေ့ပိုင်းရှိ ရေကူးကန်ပါဗီလာ 4 လုံးသည် လစဉ် ฿59,000 မှ ฿150,000 အထိ ရှိပြီး အလယ်ကိန်းမှာ ฿76,500 ဖြစ်သည်။ ငှားရမ်းခများ ပြောင်းလဲတတ်သဖြင့် နောက်ဆုံးကြော်ငြာများကို စစ်ဆေးပါ။
2026 ခုနှစ် အောက်တိုဘာလ အထိ ကျွန်ုပ်တို့ ဖော်ပြထားသည့်အထဲတွင် စျေးအသက်သာဆုံးမှာ The Lake (Huai Yai) ရှိ အိပ်ခန်း 4 ခန်း၊ ရေချိုးခန်း 3 ခန်းပါ ဗီလာဖြစ်ပြီး 12 လ စာချုပ်ဖြင့် လစဉ် ฿59,000 ဖြစ်သည်။
ရပါသည်။ 2026 ခုနှစ် အောက်တိုဘာလ အထိ ပတ္တယားအရှေ့ပိုင်း Garden Ville 5 ရှိ ကျွန်ုပ်တို့၏ အိပ်ခန်း 6 ခန်းပါ ဗီလာနှင့် Jomtien ရှိ View Talay Villas မှ အိပ်ခန်း 2 ခန်းပါ ဗီလာ နှစ်လုံးစလုံးကို 6 လ စာချုပ်ဖြင့် ငှားရမ်းပေးပါသည်။ ကျွန်ုပ်တို့၏ အခြားရေကူးကန်ပါဗီလာ အများစုမှာ 12 လ စာချုပ် လိုအပ်သည်။
ဂိတ်ပါ အိမ်ရာတစ်ခုအတွင်း ကျယ်ဝန်းမှု၊ ကိုယ်ပိုင်လွတ်လပ်မှုနှင့် ကိုယ်ပိုင်ရေကူးကန်ကို လိုလားပြီး ကမ်းခြေနှင့် မြို့ထဲသို့ ကားမောင်းသွားရခြင်းကို အခက်အခဲမရှိသူများနှင့် သင့်တော်သည်။ စားသောက်ဆိုင်များနှင့် ပင်လယ်သို့ လမ်းလျှောက်သွားလိုပါက Jomtien သို့မဟုတ် ပတ္တယားမြို့လယ်က ပိုသင့်တော်ပါမည်။
ဤအိမ်ရာများ၏ အိမ်မွေးတိရစ္ဆာန် စည်းမျဉ်းများကို ကျွန်ုပ်တို့၏ အချက်အလက်တွင် မှတ်တမ်းမရှိဘဲ အိမ်ပိုင်ရှင်နှင့် အိမ်ရာအလိုက် ကွဲပြားသည်။ စာချုပ်မချုပ်မီ အိမ်ပိုင်ရှင်နှင့် အိမ်ရာ၏ juristic person (စီမံခန့်ခွဲရေးအဖွဲ့) ထံ စာဖြင့် အတည်ပြုချက် ရယူပါ။
