Een condo te koop in Na Jomtien kost van ongeveer ฿1.5 miljoen voor een studio tot meer dan ฿29 miljoen voor een appartement met drie slaapkamers in een nieuw gebouw aan het strand. Per oktober 2026 hebben wij 52 condo's te koop in Na Jomtien, verdeeld over 12 gebouwen, van ฿1,455,900 tot ฿29,393,200. De mediane vraagprijs is ฿5,499,900.
Zeezicht is hier eerder regel dan uitzondering: 33 van de 52 aanbiedingen hebben het. Deze gids laat zien wat u voor elk budget krijgt, bekijkt het enige gebouw dat nog in aanbouw is van dichtbij en legt uit wat u moet controleren voordat u een aanbetaling doet.
Na Jomtien is de Engelse naam voor Na Chom Thian, een subdistrict aan de zuidrand van Pattaya. Het hoort bij het district Sattahip in de provincie Chonburi, en niet bij Pattaya City, dat in het district Bang Lamung in het noorden ligt. De kust loopt naar het zuiden door vanaf Jomtien Beach, het 6 km lange strand zo'n 3 km ten zuiden van het centrum van Pattaya.
De naam reikt verder dan de grens. The Riviera Monaco en Seven Seas Cote d'Azur, allebei aan Na Jomtien Soi 4, hebben een adres in Bang Lamung; wij rekenen ze tot Jomtien, dus ze zitten niet bij de 52 hier. Omgekeerd staan 11 van onze 12 gebouwen in Na Jomtien geregistreerd als „Na Jomtien / Bang Saray”, naar het volgende subdistrict in het zuiden.
Zie de naam in de titel van een advertentie dus als een globale aanwijzing. Vraag om de kaartlocatie en het adres op de eigendomsakte voordat u een bezichtiging plant.
Alle prijzen hier zijn vraagprijzen per oktober 2026. Prijzen veranderen en de beste units zijn het eerst verkocht, dus zie deze cijfers als een momentopname en bekijk altijd de actuele advertentie.
| Vraagprijs | Aanbiedingen |
|---|---|
| Onder ฿3 miljoen | 12 |
| ฿3 miljoen tot ฿5 miljoen | 13 |
| ฿5 miljoen tot ฿10 miljoen | 13 |
| ฿10 miljoen en meer | 14 |
Appartementen met één slaapkamer vormen de grootste groep: 26 aanbiedingen met een mediaan van ฿3,739,900. Er zijn 17 units met twee slaapkamers, vanaf ฿3,399,900 maar met een mediaan van ฿10,899,900, omdat veel daarvan ruime woningen met zeezicht zijn. Verder hebben we vier studio's, vier units met drie slaapkamers en één met vier slaapkamers.
Over alle 52 aanbiedingen ligt de mediaan rond ฿98,000 per m². Bij de 46 doorverkoop-units in de andere 11 gebouwen is dat ongeveer ฿86,000; in het nieuwe gebouw aan het strand ongeveer ฿145,000.
| Gebouw | Aanbiedingen | Met zeezicht | Vanaf |
|---|---|---|---|
| Whale Marina | 10 | 8 | ฿2,499,900 |
| Del Mare | 7 | 7 | ฿4,159,900 |
| Venetian Signature Condo Resort | 7 | 2 | ฿1,539,900 |
| The Panora Estuaria | 6 | 2 | ฿3,989,900 |
| Grand Florida | 6 | 6 | ฿3,899,900 |
| Nam Talay | 4 | 0 | ฿1,455,900 |
| La Royale Beach | 3 | 2 | ฿6,669,900 |
| Musselana | 3 | 2 | ฿2,989,900 |
| Grand View Condo | 2 | 2 | ฿3,399,900 |
| Pine Shores Condo | 2 | 1 | ฿9,499,900 |
| Krisda Golden Condotel | 1 | 1 | ฿14,349,900 |
| The Feelure | 1 | 0 | ฿4,929,900 |
Bij elf van deze gebouwen gaat het om doorverkoop via partnermakelaars, en onze gebouwinformatie wordt nog aangevuld. Vraag ons naar de faciliteiten, de leeftijd van het gebouw en de maandelijkse kosten voordat u er een op uw shortlist zet.
The Panora Estuaria is het enige gebouw in deze gids dat alleen onder Na Jomtien staat geregistreerd. Het is een project aan het strand van Mida Assets, een ontwikkelaar die genoteerd is aan de Stock Exchange of Thailand: vier gebouwen van acht verdiepingen met 264 units op een perceel van 6.6 rai (een rai is 1,600 m²), met mangrovelagunes die door het terrein lopen. Het adres is Soi Na Jomtien 22, in Na Chom Thian.
Volgens onze gegevens zijn er een skypool met jacuzzi en een apart strandzwembad, een beachclubcafé, een coworkingruimte, geautomatiseerd parkeren met laadpalen voor elektrische auto's en een 24-uursconciërge. Het gebouw is in aanbouw; de oplevering staat gepland voor Q4 2026.
| Slaapkamers | Oppervlakte | Verdieping | Uitzicht | Eigendom | Prijs |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 32.5 m² | 3e | Niet vermeld | Thais bedrijf | ฿3,989,900 |
| 1 | 47 m² | 2e | Niet vermeld | Thais quotum | ฿5,599,900 |
| 1 | 47 m² | 4e | Zee | Thais quotum | ฿6,407,900 |
| 1 | 47.5 m² | 6e | Niet vermeld | Thais quotum | ฿7,783,250 |
| 2 | 96 m² | 3e | Zee | Buitenlands quotum | ฿14,819,900 |
| 3 | 165 m² | 3e | Niet vermeld | Buitenlands quotum | ฿29,393,200 |
Twee hiervan liggen onder de „vanaf”-prijzen van de ontwikkelaar in ons gebouwdossier: de studio, tegenover ongeveer ฿4.25 miljoen, en de unit met twee slaapkamers, tegenover ongeveer ฿15.5 miljoen. Alleen de units met twee en drie slaapkamers vallen onder het buitenlandse quotum.
Kopen vóór oplevering brengt eigen risico's mee. Vraag of u rechtstreeks van de ontwikkelaar koopt of het contract van een andere koper overneemt, wat er nog betaald moet worden en wanneer, en laat de opleverdatum op papier zetten. Onze gids over wat u kunt doen als een ontwikkelaar uw unit vertraagt behandelt de clausules waarop u moet letten.
Buiten The Panora Estuaria is zeezicht makkelijk te vinden. Alle zeven units in Del Mare, alle zes in Grand Florida en acht van de tien in Whale Marina hebben zeezicht.
Die twee units in Venetian en de unit in Whale Marina zijn op dit moment de enige met zeezicht onder ฿3 miljoen in Na Jomtien. Zeezicht vanaf de 2e verdieping kan later worden geblokkeerd, dus vraag wat er gepland is op de grond ervoor.
Volgens de Thaise wet mogen buitenlanders een condo-unit in volle eigendom (freehold) op eigen naam bezitten, maar slechts tot 49% van de totale woonoppervlakte van een gebouw. Dat aandeel is het buitenlandse quotum van het gebouw; onze gids over de 49%-regel voor het buitenlandse quotum legt het volledig uit.
Bij één aanbieding in Grand Florida is het quotum nog niet vermeld. De juristic person kan de situatie schriftelijk bevestigen. De juristic person is de vereniging van eigenaren die het gebouw beheert, de servicekosten int en het register van eigenaren bijhoudt.
Na Jomtien biedt zeezicht bij bijna elk budget: onder ฿3 miljoen in Venetian en Whale Marina, hoge verdiepingen in Del Mare en een gloednieuw adres aan het strand in The Panora Estuaria. Het ligt net ten zuiden van Jomtien Beach, aan de zuidrand van Pattaya.
Bekijk alle condo's te koop in Na Jomtien, met daarbij ook de gebouwen in Bang Saray iets verder naar het zuiden. Of laat ons uw budget weten en of u buitenlands quotum nodig hebt, dan sturen wij u een shortlist en plannen we bezichtigingen.
Per oktober 2026 hebben wij 52 condo's te koop in Na Jomtien, van ฿1,455,900 tot ฿29,393,200, met een mediane vraagprijs van ฿5,499,900. Voor appartementen met één slaapkamer is de mediaan ฿3,739,900.
Ja. Een buitenlander mag een condo-unit in volle eigendom op eigen naam bezitten, binnen het buitenlandse quotum van 49% van het gebouw. Van de 52 units in Na Jomtien in ons aanbod worden er 28 op buitenlands quotum aangeboden.
Officieel niet. Na Chom Thian, in het Engels Na Jomtien, is een subdistrict van het district Sattahip aan de zuidrand van Pattaya, terwijl Pattaya City in het district Bang Lamung ligt. Sommige gebouwen bij Jomtien gebruiken de naam Na Jomtien, maar hebben een adres in Bang Lamung.
Per oktober 2026 hebben wij er drie: twee appartementen met één slaapkamer van 36 m² in Venetian Signature Condo Resort voor ฿1,799,900 en ฿2,499,900, en een appartement met één slaapkamer van 43.91 m² in Whale Marina voor ฿2,639,900.
Volgens onze gegevens staat de oplevering gepland voor Q4 2026 en is het gebouw nog in aanbouw. Vraag de verkoper om de actuele opleverdatum op papier voordat u een aanbetaling doet.
