Ao comprar um imóvel na planta — seja um apartamento, uma casa ou um sobrado — os prazos de construção podem variar, mas aqui está o que você pode esperar de forma realista:
| Tipo de imóvel | Duração média | Notas |
|---|---|---|
| Condomínio (médio/alto) | 24 a 36 meses | Depende da escala, das licenças e do desenvolvedor |
| Moradias de luxo | 12 a 18 meses | Projetos menores podem terminar mais rápido |
| Moradias geminadas / edifícios baixos | 8 a 16 meses | Frequentemente concluído em fases |
| Casas personalizadas | 9 a 24 meses | Depende da prontidão e do projeto do terreno |
A seguir, um cronograma típico para um projeto de condomínio de médio porte :
| Etapa | Prazo | O que acontece |
|---|---|---|
| Lançamento e pré-venda | 0 a 6 meses | Unidades na planta vendidas, licenças processadas |
| Preparação do terreno e fundação | 6 a 10 meses | Terreno limpo, estacas fixadas |
| Construção de estrutura | 10 a 22 meses | Concreto, encanamento e eletricidade entram |
| Trabalho interno | 22 a 30 meses | Azulejos, ACs, banheiros, fiação |
| Montagem final e entrega | 30 a 36 meses | Unidades inspecionadas, proprietários notificados |
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