帕塔纳克（Pratumnak）公寓租金从每月฿10,000的开间起，最贵的房源达到฿30,000。截至2026年11月，我们在帕塔纳克山共有21套长租公寓，挂牌租金中位数为每月฿17,000，与我们在整个芭提雅挂牌出租的86套公寓的中位数฿16,000相近。所有注明租期的房源均为6个月或12个月。
本指南介绍各个预算能租到什么样的房子、这些房源分布在13栋楼中的哪几栋，以及在支付押金前应与房东谈妥哪些事项。
帕塔纳克山是位于芭提雅海滩与宗甸海滩之间的一片绿色岬角。山高98米，是芭提雅市的最高自然点，山顶有Wat Phra Yai高18米的金色大佛，以及一座可俯瞰海湾的观景公园。
山脚下有Cosy海滩和帕塔纳克海滩等小海滩。对长住者来说，这意味着街道更安静，一边是步行街，另一边是宗甸。这里适合想要清静又不想离开市区的退休人士、情侣和远程工作者。
以下所有数字均为截至2026年11月的月挂牌租金。租金会变动，好房子也租得很快，请将其视为当下的快照。
| 月租 | 房源数 | 能租到什么 |
|---|---|---|
| ฿15,000以下 | 7 | South Beach Condominium、Kieng Talay、New Nordic Trend 6、Unixx和View Talay 1的25–40平方米开间 |
| ฿15,000–฿20,000 | 6 | Unixx、Estanan Condo、VN Residence 3、Grande Caribbean和Aurora Pratumnak的34–40平方米一居室 |
| ฿20,001–฿30,000 | 8 | Andromeda Condominium、Peak Towers、Sunset Boulevard Residence 1和The Panora Pattaya的32–70平方米一居室，以及唯一一套两居室 |
在这21套中，一居室13套，开间7套，两居室1套。有10套可以看到海：8套为全海景，1套为海景加山景，1套为部分海景。
对租客而言，帕塔纳克是一个以开间和一居室为主的市场。如果您需要两间卧室，Grande Caribbean一套74平方米的房源是我们目前在山上唯一的选择。
在帕塔纳克，月租低于฿15,000的房源全部是开间，一居室从฿15,000起。
我们的21套租赁房源分布在13栋楼中。下表按租金从低到高排列。
| 楼盘 | 房源数 | 户型 | 月租 |
|---|---|---|---|
| South Beach Condominium | 1 | 开间，32平方米 | ฿10,000 |
| Kieng Talay | 1 | 开间，40平方米 | ฿10,000 |
| New Nordic Trend 6 | 1 | 开间，26平方米 | ฿11,000 |
| Unixx | 5 | 开间和一居室，25–35平方米 | ฿12,000–฿15,000 |
| View Talay 1 | 1 | 开间，32平方米 | ฿13,000 |
| Estanan Condo | 1 | 一居室 | ฿15,000 |
| VN Residence 3 | 1 | 一居室，40平方米 | ฿17,000 |
| Grande Caribbean | 2 | 一居室35平方米，两居室74平方米 | ฿18,000–฿30,000 |
| Aurora Pratumnak | 1 | 一居室，38平方米 | ฿20,000 |
| Andromeda Condominium | 1 | 一居室，35平方米 | ฿22,000 |
| Peak Towers | 1 | 一居室，43平方米 | ฿22,000 |
| Sunset Boulevard Residence 1 | 1 | 一居室，70平方米 | ฿25,000 |
| The Panora Pattaya | 4 | 一居室，32–35平方米 | ฿26,000–฿30,000 |
Unixx是Raimon Land开发的46层大楼，2015年竣工，位于帕塔纳克山与南芭提雅交界处。住户共享两个大型泳池、健身房和桑拿，入口处有便利店和咖啡馆，步行不久即可到达步行街。
这里有我们的5套房源，比山上任何其他楼盘都多。三套25–28平方米的开间挂牌租金为฿12,000–฿13,000，分别带海景、海景加山景或部分海景。两套一居室挂牌฿15,000：10楼那套全配家具、刚翻新并配有洗衣机；15楼那套则未列出任何配置和租期，请询问包含哪些内容。
Kieng Talay是位于Pratumnak Soi 6的15层大楼，建于1988年，步行不远即可到达帕塔纳克海滩。楼内有泳池、健身房、餐厅、便利店和洗衣房。Kieng Talay一套40平方米的海景开间位于9楼，挂牌租金฿10,000，是我们在山上最便宜的海景房，也是面积最大的开间。
这是本指南中最老的楼盘。看房时请检查空调、水压和电梯。
山上最便宜的海景房位于最老的楼里，签约前务必仔细检查。
Andromeda Condominium是2019年竣工的36层大楼，距Cosy海滩仅几步之遥，设有屋顶无边泳池、水疗中心、健身中心和共享办公室。5楼一套全配家具的35平方米海景一居室挂牌租金为฿22,000。
The Panora Pattaya是本指南中最新的楼盘，为2022年竣工的38层大楼，设有两个无边际盐水泳池和健身中心。我们在这里有4套一居室。两套全配家具的城景房，面积32和33平方米，挂牌租金分别为฿26,000和฿27,000；19楼一套34平方米的海景房挂牌฿30,000，是我们在山上一居室中租金最高的。
这栋楼性价比最高的是一套带家具的35平方米海景一居室，租金฿26,000，配有洗衣机、65英寸电视，租金还包含网费。它与城景房价格相同，比另一套海景房便宜฿4,000。
在我们掌握户数的楼盘中，这些楼只有56至126户，邻居远少于高层大楼。这五套房源都在2楼至4楼，且没有一套注明海景，请询问窗外是什么景观。
这四栋楼的详细资料我们仍在补充。看房时请确认步行到海滩的距离以及公共设施情况。
在我们帕塔纳克的21套租赁房源中，17套要求签12个月租约，3套接受6个月：View Talay 1和New Nordic Trend 6的开间，以及Aurora Pratumnak的一居室。Unixx有一套一居室未注明租期，请询问。没有任何房源按月出租。
6个月租约是在承诺住满一年之前试住山上的简便方式。您可以了解这栋楼、夜间的噪音以及物业管理水平。
请把押金、水电费标准和提前退租条款写进租约，而不只是在看房时口头约定。
签一年租约是在买房前低成本试住一栋楼的方式。如果在山上住了一年后打算长期留下，请阅读我们为公寓买家撰写的帕塔纳克与宗甸对比。
目前我们共有21套帕塔纳克长租公寓，从每月฿10,000的开间，到฿30,000的Grande Caribbean两居室或The Panora Pattaya海景一居室。价格会变动，计划前请查看最新房源。
查看我们所有帕塔纳克出租公寓；该页面还包含附近Thappraya Road上的一套一居室。然后告诉我们您的预算、入住日期和打算住多久，我们会在您看房前与房东核实租约、押金和日常开销。
截至2026年11月，我们在帕塔纳克的21套出租公寓月租从฿10,000到฿30,000不等，中位数为฿17,000。租金会变动，请查看最新房源。
截至2026年11月，我们挂牌的最便宜海景房是Kieng Talay一套40平方米的开间，月租฿10,000，租期12个月。
截至2026年11月，我们在帕塔纳克挂牌出租的13套一居室月租从฿15,000到฿30,000不等，中位数为฿22,000，其中8套带家具。
可以。截至2026年11月，我们在帕塔纳克的21套房源中有3套接受6个月租期：New Nordic Trend 6（฿11,000）和View Talay 1（฿13,000）的开间，以及Aurora Pratumnak的一居室（฿20,000）。
基本持平。截至2026年11月，我们在帕塔纳克的出租公寓月租中位数为฿17,000，而我们在宗甸挂牌出租的28套公寓中位数为฿17,250，宗甸的两居室也更多。
我们在帕塔纳克的21套房源均未注明是否允许养宠物。签约前请同时询问房东和大楼的juristic person（公寓法人管理机构）。
